ออริจิ้น นำทัพ บุก New CBD ระยอง สร้างเมือง ‘‘Origin Smart City’’ ในพื้นที่เศรษฐกิจ EEC
ยกระดับธุรกิจอสังหาฯโต
หากคุณผู้อ่านกำลังสงสัยว่าการพัฒนาพื้นที่ใน 3 จังหวัด EEC นั้น จะสามารถช่วยยกระดับธุรกิจในด้านต่างๆของประเทศให้ดีขึ้นได้จริงหรือไม่ ? ซึ่งก็ขึ้นอยู่กับหลายๆปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นในด้านของเศรษฐกิจ รวมไปถึงการลงทุนของนักลงทุนทั้งในประเทศและนักลงทุกต่างชาติ ซึ่งก็ล้วนส่งผลต่อธุรกิจในด้านต่างๆทั้งสิ้น การพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) จะมีการส่งเสริมธุรกิจและพัฒนาพื้นที่ในด้านใด ? รวมไปถึงแนวทางการเจริญเติบโตของพื้นที่ EEC ในอนาคตว่าจะเป็นไปในทิศทางใด ? บทความนี้มีคำตอบ
Eastern Economic Corridor (EEC) ?
เป็นแผนยุทธศาสตร์ภายใต้ ไทยแลนด์ 4.0 ที่ต่อยอดมาจากโครงการพัฒนาพื้นที่บริเวณชายฝั่งทะเลตะวันออกหรือ Eastern Seaboard ซึ่งดำเนินการมากว่า 30 ปีที่ผ่านมา มีเป้าหมายหลักในการส่งเสริมการลงทุนซึ่งจะเป็นการยกระดับอุตสาหกรรมของประเทศ เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและทำให้เศรษฐกิจของไทยเติบโตได้ในระยะยาว โดยเป็นการยกระดับพื้นที่ในเขต 3 จังหวัด อาทิ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ให้เป็นพื้นที่นำร่องในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก เพื่อรองรับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจอย่างเป็นระบบและมีประสิทธิภาพผ่านกลไกการบริหารจัดการภายใต้การกำกับดูแลของ คณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกโดยมีนายกรัฐมนตรีเป็นประธาน
รวมพื้นที่ 3 จังหวัดที่สำคัญใน EEC เพื่อส่งเสริมให้เป็นแหล่งงานที่สำคัญของประเทศ
ชลบุรี ในส่วนของพัทยาเมืองใหม่จะถูกยกระดับในด้านของการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ เกษตรเชิงประสิทธิภาพและเทคโนโลยีชีวภาพ รวมไปถึงในด้านอุตสาหกรรมยานยนต์ นับว่าเป็นแหล่งงานที่สำคัญอันดับต้นๆของประเทศ
ระยอง จะถูกพัฒนาให้เป็นเมืองแห่งการศึกษาทั้งในเรื่องของเกษตรเชิงประสิทธิภาพและเทคโนโยลีชีวภาพ อุตสาหกรรมทางการแพทย์และสุขภาพ รวมไปถึงในด้านของอิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะและในด้านของอุตสาหกรรมชั้นนำระดับประเทศ อีกทั้งสนามบินอู่ตะเภาจะถูกยกระดับให้เป็นสนามบินพาณิชย์แห่งที่ 3 ของประเทศ เพื่อรองรับประชากรที่จะเข้ามาท่องเที่ยวในจังหวัดระยอง
ฉะเชิงเทรา จะถูกยกระดับให้เป็นเมืองใหม่แห่งการอยู่อาศัย เพื่อรองรับประชากรที่จะเพิ่มมากขึ้นในอนาคตจาก 2 จังหวัดที่เป็นแหล่งงาน อย่างระยองและชลบุรี อีกทั้งยังมีความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังกรุงเทพมหานคร
ขอบคุณภาพประกอบจาก : https://www.eeco.or.th/
พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานบนพื้นที่ EEC เพื่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตบนพื้นที่เศรษฐกิจ
กระตุ้นเศรษฐกิจโดยการคำนึงถึงระบบการคมนาคมขนส่งในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ทางบก ทางน้ำ หรือทางอากาศ เพื่อขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม และยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน ซึ่งการพัฒนาโครงสร้างการคมนาคมพื้นฐานในพื้นที่ EEC ประกอบด้วยการพัฒนาในด้านต่างๆเหล่านี้ อาทิ
1.การพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออก (Eastern Airport City) ตั้งอยู่ในพื้นที่อำเภอบ้านฉาง และอำเภอสัตหีบ จังหวัดระยอง เพื่อพัฒนาให้เป็นสนามบินนานาชาติหลักแห่งที่ 3 ของประเทศไทยและธุรกิจต่อเนื่อง เป็นเขตส่งเสริมเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก เพื่อรองรับการขยายตัวของพื้นที่ EEC และเชื่อมโยงการขนส่งผู้โดยสารกับสนามบินดอนเมือง และสนามบินสุวรรณภูมิเข้าด้วยกัน
2.การพัฒนาท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบังและมาบตาพุด ท่าเรือแหลมฉบังตั้งอยู่ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี และท่าเรือมาบตาพุดตั้งอยู่ในเขตนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ตำบลมาบตาพุด อำเภอเมือง จังหวัดระยอง เป็นการเพิ่มขีดความสามารถของท่าเรือเพื่อรองรับ ความต้องการขนส่งสินค้าทางทะเลระหว่างประเทศที่เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยจะดำเนินการก่อสร้างท่าเทียบเรือ สำหรับจอดเรือน้ำลึก และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อแก้ไขปัญหาจราจรภายในท่าเรือ และเพื่อรองรับการขนถ่ายก๊าซธรรมชาติ วัตถุดิบเหลวสำหรับกลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี ตลอดจนโครงข่ายและระบบการขนส่งต่อเนื่องที่จำเป็นในเขตพื้นที่ท่าเรือแหลมฉบังและมาบตาพุด ที่จะเชื่อมต่อกับภายนอกให้เพียงพอและพร้อมที่จะรองรับการขยายตัวของปริมาณเรือและสินค้าประเภทต่างๆ
3.โครงการพัฒนาทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง โครงการทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (Motorway) สายกรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงพัทยา- มาบตาพุด ระยะทาง 32 กม.ซึ่งกำลังปรับปรุงให้เป็นตามมาตรฐานทางหลวงพิเศษ คาดว่าทั้งหมดเมื่อแล้วเสร็จจะช่วยให้การเดินทางสะดวก รวดเร็ว ลดความแออัดจากสภาพปัจจุบันไปสู่การเป็นพื้นที่ลงทุนเขตพัฒนาพิเศษ
4.โครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน ได้แก่ สนามบินดอนเมือง สนามบินสุวรรณภูมิ และสนามบินอู่ตะเภา แนวเส้นทางโครงการผ่านพื้นที่ 5 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง ระยะทางทั้งสิ้น 220 กม. ทั้งหมด 15 สถานี ซึ่งจะทำให้การเดินทางและขนส่งระหว่างจังหวัดในระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกรวมถึงจังหวัดหรือภูมิภาคอื่นๆที่เกี่ยวข้อง สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้น สามารถลดระยะเวลาและต้นทุนในการเดินทางเมื่อเทียบกับการเดินทางรูปแบบอื่น
ยกระดับการอยู่อาศัยด้วยเมืองอัจฉริยะ (Smart City)
หลังจากอุตสาหกรรมต่างๆในประเทศถูกพัฒนา จะส่งผลให้เกิดการจ้างงานที่มากขึ้น และจำเป็นจะต้องมีที่พักอาศัยให้เพียงพอเพื่อรองรับประชากรที่เข้ามาทำงานในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) รูปแบบการอยู่อาศัยจึงจำเป็นต้องตอบสนองผู้พักอาศัยในยุคที่เทคโนโลยีมีความเจริญก้าวหน้ามากยิ่งขึ้น
โลกอนาคตคือยุคดิจิทัลที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยีที่ล้ำสมัย และเทคโนโลยีกลายเป็นส่วนสำคัญในการดำเนินชีวิต อนาคตไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของมนุษย์ต้องปรับเปลี่ยน ไปพร้อมกับเทคโนโลยีที่พัฒนาอย่างรวดเร็วเป็นสังคมโลกยุคใหม่
วันนี้ “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” นำอนาคตมาอยู่ในยุคปัจจุบัน สร้าง ‘‘สมาร์ทแพลทฟอร์ม’’ การอยู่อาศัย ทรานฟอร์มการใช้ชีวิตสู่สังคมแห่งเทคโนโลยีอนาคต สร้างเมืองใหม่ตอบสนองการพัฒนาของภาครัฐด้วยโครงการเมกะโปรเจคกว่า 24 ไร่ มูลค่าโครงการกว่าหมื่นล้านบาท “ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง” เมืองอัจฉริยะใจกลาง EEC ระยอง ภายใต้คอนเซปท์ “BEYOND A LIVING PLATFORM” แพลทฟอร์มการอยู่อาศัยที่ทำให้สามารถจัดการชีวิตได้อย่างอัจฉริยะ ด้วยการนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมใหม่ๆ มาเป็นตัวช่วยให้การใช้ชีวิตสะดวกง่ายดายยิ่งขึ้น อีกทั้งเมืองใหม่แห่งนี้ยังเป็นเมืองต้นแบบด้านการบริหารจัดการพลังงานอย่างคุ้มค่าด้วยเทคโนโลยีด้านพลังงานทดแทน ทั้งพลังงานไฟฟ้า และพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้น สร้างสรรค์ สังคมคุณภาพ แลนด์มาร์ค แห่งใหม่ ใจกลาง New CBD EEC “ระยอง”
พัฒนา 3 แกนสมาร์ท ด้วยเทคโนโลยีการใช้ชีวิต พลังงานสะอาด สังคมเมืองคุณภาพ สร้างแพลทฟอร์มอาณาจักรใหม่ยิ่งใหญ่ที่สุดใน “ระยอง” บุกเบิกทำเล EEC
SMART TECH
ทรานฟอร์มชีวิต…สู่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคอนาคต ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาพัฒนาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิต และเชื่อมต่อระบบการสื่อสารไร้สายบนเครือข่าย Internet เรียกว่า Internet Of thing (IOT) เพื่อ ตอบสนองการใช้ชีวิตยุคอนาคต ไม่ว่าจะเป็น “Home Automation” ที่ให้คุณควบคุมอุปกรณ์อีเล็กทรอนิกส์ภายในห้องพัก ด้วย Application และ “Intelligence Facilities” เทคโนโลยีในพื้นที่ส่วนกลางที่ทันสมัย ที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์การชีวิตในยุคดิจิตอล
“Home Automation” ความสะดวกสบาย ที่สั่งได้เพียงแค่ปลายนิ้วสัมผัส ด้วย 4 เทคโนโลยี
- Digital Door lock “สมาร์ท” ด้วยการควบคุมการล็อกประตู ผ่าน application
- Motion Sensor Nightlight “สมาร์ท” ด้วยระบบเซนต์เซอร์เปิด – ปิดไฟอัตโนมัติ ช่วยให้พื้นที่ที่มีแสงน้อย ปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบาย เพียงเดินผ่านจุดเซ็นเซอร์ ระบบไฟฟ้าจะทำงานทันที
- Lighting Control “สมาร์ท” ด้วยระบบเปิด – ปิดไฟ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ ผ่านสมาร์ทโฟนในมือคุณ
- Air Control “สมาร์ท” ด้วยระบบการควบคุมและปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศผ่าน Application
Intelligence Facility พื้นที่ส่วนกลางสุดอัจฉริยะ เพิ่อการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาด ใน ‘สมาร์ทแพลทฟอร์ม’ การอยู่อาศัย ได้แก่
- Smart Security ทำให้การอยู่อาศัยปลอดภัยอย่างสูงสุด ด้วยเทคโนโลยีสุดล้ำ ได้แก่
- VDO Door Phone ระบบรักษาความปลอดภัยอีกขั้น ที่มอบความอุ่นใจ และปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย เพราะสามารถเห็นหน้าผู้มาติดต่อ และสนทนาตอบโต้ได้ โดยติดตั้งไว้บริเวณ Lobby
- Auto Barrier Gate ระบบไม้กั้นอัตโนมัติ พร้อมระบบ Key card เข้า ออกโครงการ
- Plate Recognition ระบบตรวจจับทะเบียนรถยนต์อิเลคโทรนิคส์ เพื่อความปลอดภัย สำหรับผู้เข้า ออกโครงการ
- ระบบ CCTV กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ
- VR Fitness เทคโนโลยีเสมือนจริง ช่วยให้การออกกำลังกายไม่น่าเบื่ออีกต่อไปด้วย Virtual Reality เทคโนโลยีสร้างโลกเสมือนจริงอันทันสมัย ช่วยให้ผู้เล่นเสมือนได้ไปออกกำลังกายที่ใดๆก็ได้บนโลกนี้
- Smart Locker ระบบล็อกเกอร์อัจฉริยะ รับฝากของ พร้อมใช้งาน 24 ชม. ปลอดภัยผ่าน application ในมือถือ
- Wifi common Area พร้อมให้คุณเชื่อมต่ออินเตอร์เนท อย่างไร้ขีดจำกัด ในพื้นที่ส่วนกลาง
- Smart Screen กระจกอัจฉริยะติตดั้งในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อม Scene Setting Report สามารถรายงานข้อมูลต่างๆ ให้คุณเตรียมพร้อมทุกสถานการณ์
-
-
- Google Map Report : รายงานสภาพการจราจร
- Screen Frash Air PM 2.5: รายงานค่าฝุ่น PM 2.5
- Weather & Temperature forecast : รายงานอุณหภูมิ และสภาพอากาศ
- Paperless Society Announcement : ป้ายประกาศอิเลคโทรนิคส์ ลดการใช้กระดาษ ลดโลกร้อน
-
- Wireless Charging อุปกรณ์ชาร์ตแบตสมาร์ทโฟนไร้สาย ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
Smart Application : Origin Connect แอพพลิเคชั่นสุดสมาร์ท สำหรับลูกบ้าน Origin ที่สามารถเป็นได้ทั้งตรวจสอบสิทธิพิเศษต่างๆ รับพัสดุ แจ้งซ่อมนิติบุคคล ชำระค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง
SMART ECO
เมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทน ‘‘ENERGY Management System’’ ต้นแบบแนวคิดการบริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า
แพลทฟอร์มนี้ พัฒนาและบริหารจัดการด้านพลังงานไฟฟ้าด้วยเทคโนลียีทันสมัย อย่างมีประสิทธิภาพ สังคมแห่งพลังงานทดแทน จะเกิดขึ้นที่นี่ สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่
- Solar Cell พลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ เป็นพลังงานสะอาด ที่ใช้แล้วไม่มีวันหมด ในพื้นที่ส่วนกลางของ Origin Smart City Rayong นี้ สามารถผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อประหยัดค่าไฟฟ้าส่วนกลาง ลดโลกร้อน
- Smart Shelter สเตชั่นอัจฉริยะ ผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ ผ่าน Solar Cell ติดตั้ง Smart Screen จออัจฉริยะ ที่สามารถเช็คสภาพจราจร เช็คอุณหภูมิ และสภาพอากาศ เช็คค่าฝุ่น PM 2.5 พร้อมจุด “Wireless Charger’’ สำหรับ Smart Phone พร้อม Bike Sharing พร้อมจุดจอดจักรยาน
- EV Charger สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า ทำหน้าที่เป็นตัวชาร์จแบตเตอรี่รถยนต์ ภายในพื้นที่ “สมาร์ท ซิตี้”
- Smart LAMP Censor ระบบเปิด ปิดไฟส่วนกลางอัตโนมัติ ผ่านระบบเซ็นเซอร์ ช่วยให้ประหยัดไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
- PEA Hero Platform ระบบการจัดการพลังงานจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค บริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึง การให้บริการด้านการตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้าภายใน ‘‘สมาร์ท ซิตี้’’
SMART COMMUNITY
แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ไลฟ์สไตล์ฮับ สุด “สมาร์ท”
อาณาจักรมิกซ์ยูส (MIXED-USE) “สมาร์ท ซิตี้” ที่มอบบริการครบวงจร (One-Stop Services) โดย PLATFORM นี้จะประกอบด้วย คอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง , คอมมูนิตี้ มอลล์ , ซุปเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียม , LIFESTYLE HUB อย่างร้านกาแฟชั้นนำ CLASS CAFÉ 24 Hours , Co- Working Space ,โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย
Cashless Society : อีกแพลตฟอร์มเพื่อยกระดับการอยู่อาศัย เป็นอีกหนึ่งทางเลือกแทนการใช้เงินสด จ่ายเงินในระบบ Payment รูปแบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น E-Payment หรือ QR Code Payment สะดวกสบายมากกว่าที่เคย ได้แก่ Vending Machine เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ พร้อมให้บริการอาหารและเครื่องดื่มตลอด 24 ชม. Washing Machine เครื่องบริการซักผ้า ให้บริการตลอด 24 ชม.
ทั้งหมดนี้เกิดจากการที่ Origin Property เล็งเห็นศักยภาพ ทำเลระยอง ใน EEC Zone หรือ Eastern Economic Corridor โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก งัดคัมภีร์ “กลยุทธ์ ทะเลสีคราม” Blue Ocean ด้วยการเข้าไปเป็นผู้นำในตลาดใหม่ๆ ที่มีศักยภาพ ก่อนใคร ซึ่งเคยประสบความสำเร็จมาก่อนหน้านี้ กับการสร้างอาณาจักร Origin District Sriracha ในพื้นที่จังหวัดชลบุรี บนพื้นที่ EEC Zone เช่นกัน
“ORIGIN SMART CITY RAYONG” อภิมหาโปรเจคใหม่ นำทัพด้วย 3 แกนสมาร์ท SMART TECH , SMART ECO และ SMART COMMUNITY บนทำเลศักยภาพ EEC ใจกลาง “ไข่แดง” New CBD เมืองระยอง พิกัดโครงการ https://goo.gl/maps/6XF7LfR2xGMzm9y86
เตรียมพบกับ…ปรากฎการณ์ทรานฟอร์มที่อยู่อาศัย สู่รูปแบบการใช้ชีวิตอนาคต กับ “ORIGIN Smart City Rayong’’
ลงทะเบียน คลิก https://bit.ly/2WFbEGR
