[ รีวิว ] 123 RESIDENCE บ้านแฝด แหลมฉบัง – ศรีราชา

สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปรีวิวโครงการ 123 Residence โครงการบ้านคุณภาพจาก บริษัท ฟิฟธ์ ดีเวลอปเม้นท์ โดยตัวโครงการเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บรรยากาศดี ติดภูเขา ห่างจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา เพียง 500 เมตร ติดถนนสุขุมวิท ที่สำคัญการเดินทางสะดวกสบาย เข้าออกได้มากกว่า 3 เส้นทาง ทั้งถนนมอเตอร์เวย์ ถนนสุขุมวิท และถนนเก้ากิโล ใกล้ย่านธุรกิจ แหล่งงานและนิคมอุตสาหกรรมท่าเรือแหลมฉบัง ในราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท พร้อมแล้วไปอ่านรีวิวกันได้เลยค่ะ

รายละเอียดโครงการ 

• ชื่อโครงการ : 123 Residence
• เจ้าของโครงการ :  บริษัท ฟิฟธ์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเขาน้ำซับ ตำบลทุ่งสุขลา อำเภอศรีราชา
• ลักษณะโครงการ : บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด  รวม 1 เฟส จำนวน 28 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร จำนวนทั้งสิ้น 2 ยูนิต
• บ้านแฝด 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ2 คัน  พื้นที่ใช้สอย 146 ตารางเมตร  จำนวนทั้งสิ้น 26 ยูนิต
• ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)
• สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนหย่อม , ระบบรักษาความปลอดภัย , CCTV 24 ชม. / คีย์การ์ด
• พื้นที่โครงการ : 8-0-92.1 ไร่
• โครงการเริ่มก่อสร้างปลายปี 2558 พร้อมเข้าอยู่ ปี 59
• เว็บไซต์โครงการ :
  

  www.123residence-sriracha.com

• ติตต่อสำนักงานขาย

• หรือโทร 0906404559

ผังโครงการ 

ตัวโครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 8 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนเขาน้ำซับ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 ยูนิต และบ้านแฝด จำนวน 26 ยูนิต ด้านหลังโครงการติดภูเขา รับบรรยากาศธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มีสวนสาธารณะอยู่บริเวณกลางโครงการ ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 15 เมตร และถนนย่อยกว้าง 9 เมตร ด้านหน้าโครงการการติดถนนเขาน้ำซับ ซึ่งสามารถเชื่อมถนนเก้ากิโล ในเวลาที่การจราจรแออัดไม่ต้องการเผชิญกับการจราจร ก็สามารถใช้เส้นทางนี้ได้ และยังสามารถเชื่อมถนนมอเตอร์เวย์ได้อีกด้วย

แบบบ้านภายในโครงการ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นทีใช้สอย 165 ตารางเมตร

 

บ้านแฝด 2 ชั้น  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นทีใช้สอย 146.00 ตารางเมตร

 

ภาพบรรยากาศโครงการจากสถานที่จริง 

บ้านในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือบ้านเดี่ยวและ บ้านแฝด ซึ่งในวันนี้เราจะพาไปรีวิวบ้านแฝด2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน กันค่ะ

เริ่มจากทางเข้าโครงการกันก่อน โดยถนนทางเข้าโครงการมีความกว้างถึง 12 เมตร แบ่งเป็น 2 ฝั่งคือส่วนของลูกบ้านและ Visitor สำหรับลูกบ้าน จะใช้ Keycard Access ระยะใกล้ ซึ่งค่อนข้างสะดวกในการเข้า-ออก และด้านข้างติดตั้ง CCTV 2 จุด ส่องหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถเพื่อความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นค่ะ

ตัวบ้านดีไซน์ในสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย เน้นสีเอิร์ธโทน หน้าบ้านทำรั้วระแนงเหล็กอะลูมิเนียมสีดำ พร้อมโครงซุ้มไม้เลื้อยขนาดใหญ่ สำหรับท่านที่อยากปลูกต้นไม้เพื่อสร้างความร่มรื่นให้บ้านเพิ่มเติมก็สามารถทำได้

บริเวณลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นโรงจอดรถเป็นคอนกรีตเทพื้นแซะร่อง ทำให้เวลาล้างรถ น้ำจะไม่ไหลเข้าบริเวณต่างๆของบ้าน และ รอบบ้านปูหญ้าให้เต็มพื้นที่ทุกหลัง ซึ่งทางโครงการจะปลูกต้นไม้มาให้แล้วเพื่อสร้างบรรยากาศที่น่าอยู่ยิ่งขึ้น

หน้าบ้านมีพื้นที่สำหรับทำสวนหย่อมขนาดเล็ก หรือสามารถต่อเติมเพื่อทำประโยชน์อย่างอื่นก็ได้

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับ Living Area  ซึ่งสามารถ Take View สวนหน้าบ้านและด้านข้างได้รอบด้านด้วยประตูและหน้าต่างกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่

ชั้นล่าง ดีไซน์รูปแบบพื้นที่ใช้สอย ออกแบบมาให้ฟังก์ชันต่างๆ ของบ้านเชื่อมโยงถึงกันและกันอย่างต่อเนื่อง ปูพื้นด้วยลามิเนตสีขาว ไฟที่ใช้ภายในบ้านเป็นดาวไลท์ส่องสว่างทั่วห้อง

ภายในบ้านเมื่อมองจากด้านใน จะเห็นวิวโดยรอบทั้งหน้าบ้านและด้านข้างบ้าน จะเห็นว่าบ้านดูสว่างแม้ไม่ได้เปิดไฟ เพราะมีช่องรับแสงค่อนข้างเยอะ สร้างความปลอดโปร่งให้การอยู่อาศัย

มุมรับประทานอาหารต่อเนื่องกับมุมครัว ออกแบบให้มีกระจกบานสไลด์ทางด้านข้างเพื่อรับแสงธรรมชาติ สร้างบรรยากาศสดชื่น เวลานั่งทานข้าวก็สามารถมองเห็นสวนแนวตั้งด้านนอกได้อีกด้วยค่ะ

ส่วนครัว เป็นครัวแบบเปิดซึ่งบ้านจริง จะมีเพียงเคาน์เตอร์ครัวมาให้ ด้านหลังครัวจะเป็นห้องน้ำ รวมถึงห้องใต้บันไดขนาดใหญ่ สามารถเก็บของได้เยอะพอสมควร

ขึ้นมาดูชั้นบนกันบ้าง ชั้นบนจะประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องแรกเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดตั้งประตูและหน้าต่างกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่เพื่อดึงแสงให้เข้ามายังตัวห้อง และยังสามารถเชื่อมออกสู่ระเบียง เพื่อชมวิวด้านหน้าบ้าน

ภายในห้องนอน ยังติดหน้าต่างกระจกบานเล็ก เพื่อถ่ายเทอากาศ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับบิวอินท์ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย

ห้องน้ำชั้นบน ปูพื้นด้วยกระเบื้องเต็มผนัง พร้อมกับติดตั้งเรนชาวเวอร์มาให้ รองรับการใช้งานได้หลายรูปแบบ ห้องน่้ำที่นี่ยังมีความพิเศษตรงมีที่นั่งอาบน้ำสำหรับผู้สูงอายุ และด้านข้างยังติดตั้งกระจกทึบแสง สำหรับระบายอากาศไว้ให้ด้วย ซึ่งเมื่อเปิดไปก็จะมีพื้นที่เล็กๆ สำหรับวางกระถางต้นไม้ หรือจัดเป็นสวนเล็กๆ ได้

ห้องนอนเล็ก ยังคงมีความโปร่ง ด้วยกระจกสูงรอบด้าน ทำให้ห้องดูมีมิติ และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลายรูปแบบตามความต้องการ

สวนสาธารณะ ด้านหน้าโครงการรายล้อมด้วยต้นไม้ และธรรมชาติที่เพลินตา มีสนามเด็กเล่นและพื้นที่พักผ่อนสำหรับทุกคนในครอบครัว

 

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด 13.128495, 100.919522

ที่ตั้งโครงการ 123 Residence 

โครงการ 123 Residence เป็นโครงการที่ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด  ตั้งอยู่บนถนนเขาน้ำซับ ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 80 เมตร ด้านหลังโครงการติดกับภูเขา สัมผัสธรรมชาติได้แบบใกล้ชิด ด้านหน้าติดกับสนามกีฬาอารีน่า สปอร์ตคลับ การเดินทาง สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางเชื่อมกับถนนเก้ากิโล เป็นทางลัด ซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงการจราจรที่หนาแน่นของถนนสุขุมวิทได้ในช่วงเช้า และยังสามารถเชื่อมไปยังถนนมอเตอร์เวย์ทางด้านหลัง เพื่อไปยัง นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1-3, นิคมบ่อวิน, นิคมอมตะซิตี้, นิคมเหมราช และ Eastern Sea Boad ได้อย่างสะดวก  อีกทั้งยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ เช่น ท่าเรือแหลมฉบัง , มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา  ห้างสรรพสินค้า ในละแวกใกล้เคียง ได้แก่ Makro , ฮาเบอร์มอลล์แหลมฉบัง , โรบินสันศรีราชา , ตึกคอม , โรงพยาบาลพญาไท , โรงพยาบาลสมิติเวช , J – Park

สถานที่และแหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้เคียง

• ห้างสรรพสินค้า เช่น  โรบินสัน ศรีราชา, อิออนมอลล์ ศรีราชา, J-Park, ตึกคอมศรีราชา, HomePro, Sriracha TV
• สถานที่ท่องเที่ยว เช่น เกาะลอย, น้ำตกชันตาเถร, เกาะสีชัง
• ตลาด เช่น ตลาดศรีราชา, ตลาดนัดหน้าโรบินสัน ศรีราชา,ปิ่นทองพลาซ่า , ตลาดนัด KU
• โรงเรียน เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา, โรงเรียนดาราสมุทร, โรงเรียนโรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์ , มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาศรีราชา

ตัวโครงการ 123 Residence รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรม และนิคมหลักๆ  ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง แหล่งขนส่งหลักของภาคตะวันออก , นิคมโรจนะแหลมฉบัง และสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ ซึ่งถือเป็นอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของพื้นที่โซนศรีราชา และนิคมอุตสาหกรรมอื่นๆ รายล้อมอีกหลายแห่ง  คนทำงานส่วนมากจึงนิยมหาที่พักอาศัยใกล้แหล่งงาน ซึ่งถือว่าตัวโครงการสามารถตอบโจทย์คนทำงาน ที่ต้องการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว เดินทางสะดวก และต้องการความเป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี

เส้นทางไปโครงการ 123 Residence 

เส้นทางที่ 1  สีฟ้า  

ใช้ถนนสุขุมวิท จากเมืองชลมุ่งหน้าเข้าสู่เมืองพัทยา ผ่านศรีราชา ห้างโรบินสัน จากนั้นตรงมาตามถนนสุขุมวิทประมาณ 5 กิโลเมตร  สังเกตุสนามกีฬาอารีน่าสปอร์ตคลับขนาดใหญ่ด้านซ้ายมือ ก่อนถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ศรีราชา ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยของโครงการ เมื่อเลี้ยวเข้ามาประมาณ 80 เมตร จะเจอโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 สีแดง 

ใช้ถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าเข้าสู่พัทยา ผ่านศรีราชา ห้างโรบินสัน เมื่อขับมาถึงสี่แยกโรงเรียนเซนต์ปอลให้เลี้ยวซ้าย แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ ตามถนนเก้ากิโล ผ่านตลาดวรกิจ ขับตรงมาประมาณ 4 กิโลเมตร ให้สังเกต 7 – 11 จะอยู่ด้านขวามือ ให้เลี้ยวเข้ามาแล้วตรงมาประมาณ 2.4 กิโลเมตร ตัวโครงการจะอยู่ด้านขวามือ อยู่ด้านหลังสนามกีฬา อารีน่า สปอร์ตคลับ

เส้นทางที่ 3 สีเขียว 

ใช้ถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองชลบุรี ผ่านสี่แยกอ่าวอุดม และ หน้ามหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ จากนั้นให้ยูเทิร์นกลับมาเพื่อมาเข้าโครงการ สังเกตุสนามกีฬาอารีน่าสปอร์ตคลับขนาดใหญ่ด้านซ้ายมือ ก่อนถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ศรีราชา ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยของโครงการ เมื่อเลี้ยวเข้ามาประมาณ 80 เมตร จะเจอโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ

รีวิวเส้นทางไปโครงการ 123 Residence 

เส้นทางไปโครงการในครั้งนี้ เราใช้ถนนสุขุมวิท โดยเริี่มต้นจากโรบินสัน ศรีราชา มุ่งหน้าพัทยา

จุดที่ 1 เมื่อขับมาถึงโรบินสัน ศรีราชา ให้ตรงไปประมาณ 800 เมตร

จุดที่ 2 เมื่อถึงสี่แยกเซนต์ปอล ก่อนถึงตึกคอมศรีราชา ให้เลี้ยวซ้าย เขาสู่ถนนเก้ากิโล

จุดทีึ่ 3 ตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร จะผ่านตลาดวรกิจ

จุดที่ 4 ขับตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 3 กิโลเมตร  สังเกตุ 7 – 11 จะอยู่ด้านขวามือ ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนเขาน้ำซับ

จุดที่ 5 ขับตรงเข้ามาเรื่อยๆ จะสังเกตเห็นป้ายโครงการ 123 Residence เป็นระยะ ให้ขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

จุดที่ 6 เมื่อขับตรงมา ผ่านวัดเขาน้ำซับ จะเจอสามแยก ให้ตรงไปประมาณ  700  เมตร

จุดที่ 7 ตัวโครงการจะอยู่ด้านขวามือ ก่อนออกถนนสุขุมวิท 50 เมตร  โครงการอยู่หลังสนามกีฬาอารีน่า สปอร์ตคลับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ฮาเบอร์มอลล์ อยู่ห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร

Makro อยู่ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร

นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง  อยู่ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร

โรบินสัน อยู่ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร

โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา อยู่ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร

อิออนมอลล์ อยู่ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร

ตึกคอม ศรีราชา อยู่ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร

ราคาและเงื่อนไขการขาย ณ มกราคม 2560 

• ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ในวันโอน
• ราคาเริ่มต้น 3.9  ล้านบาท (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)

หมายเหตุ: ราคาในเว็บเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยสามารถตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายโครงการได้อีกครั้ง

บทสรุป

โครงการ 123 Residence เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบ้านแฝด หลังใหญ่ ตัวโครงการมีความโดดเด่นในเรื่องของทำเล อยู่ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 80 เมตร บรรยากาศภายในโครงการค่อนข้างดี เพราะรายล้อมด้วยวิวทิวทัศน์ของภูเขา และธรรมชาติ ทั้งด้านหน้า และด้านหลังโครงการ นอกจากนี้ยังมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะจำนวนยูนิตน้อย  ตัวบ้านเน้น Space ภายในที่โอ่โถง ติดกระจกแบบเต็มบานรอบด้าน เพื่อให้สามารถมองเห็นวิวภายนอก พร้อมกับสวนรอบบ้าน และต้นไม้ที่สวยงามร่มรื่น เหมาะกับคนที่รักธรรมชาติ และมองหาที่พักอาศัยในความเงียบสงบ แต่อยู่ในเมือง ใกล้สถานที่ทำงาน แหล่งงาน นิคมแหลมฉบัง และแหล่งช้อปปิ้งมากมาย

ด้านสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งใกล้ๆกับโครงการจะเป็นสนามกีฬาอารีน่า สปอร์ตคลับ ซึ่งบริเวณนั้นก็จะมีฟิตเนส ร้านอาหาร และร้านกาแฟ เล็กๆ สำหรับเดินไปซื้อของได้ แต่หากว่าไปไกลกว่านั้นอีกหน่อยก็จะมีตลาดอ่าวอุดม แหล่งรวมของกินของใช้ ร้านอาหารต่างๆ หรือหากว่าใครต้องการช้อปปิ้ง ก็มีหลายห้างให้เดินกัน ไม่ว่าจะเป็น โรบินสัน ศรีราชา , ตึกคอมศรีราชา , ฮาเบอร์มอลล์ , แมคโคร  สถานที่สำคัญๆ อย่างโรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช , โรงพยาบาลพญาไท , โรงพยาบาลอ่าวอุดม , โรงพยาบาลวิภาราม , ธนาคารต่างๆ

สรุปจุดเด่นของโครงการ

• ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ภูเขา สัมผัสกับบรรรยากาศธรรมชาติทีได้อย่างเต็มที่
• ไม่อัดอึด เนื่องจากภายในโครงการมีจำนวนยูนิตน้อย ทำให้มี Space ระหว่างบ้านแต่หลังค่อนข้างมาก
• เข้าออกได้หลายทาง ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเก้ากิโล ถนนมอเตอร์เวย์
• ใกล้นิคมแหลมฉบัง เครือสหพัฒน์
• อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เพียง 500 เมตร ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 80 เมตร
• ใกล้แหล่งช้อปปิ้้ง ได้แก่ โรบินสัน ศรีราชา ( 10 นาที ) , ตึกคอม ( 10 นาที ) , ฮาเบอร์มอลล์ ( 10 นาที ) , J – Park ( 15 นาที )
• ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น โรงพยาบาลพญาไท ( 10 นาที) , โรงพยาบาลวิภาราม ( 5 นาที )

โครงการ 123 Residence จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวคุณภาพ  เพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์  บรรยากาศดี  เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงานสำหรับงบประมาณในการผ่อนชำระะอยู่ในช่วงประมาณ 20,000 – 35,000  บาท ซึ่งขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ และระยะเวลาในการผ่อนชำระ

*** ข้อมูลอัพเดต ณ เดือนมกราคม ปี 2560

สอบถามโปรโมชั่นและปรึกษาเรื่องการยื่นกู้