วันอังคาร 21 มีนาคม 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

เปิดอัตราภาษีที่ดิน บ้านเกิน 20 ล้าน เสียภาษี 0.02%

in ข่าวอสังหา
868
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

กรรมาธิการฯพิจารณากฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เคาะอัตราภาษีบ้านหลังแรกราคาเกิน 20 ล้านบาทต้องเสียภาษี ส่วนท่าทีของเอกชนเห็นด้วย แต่ไม่เห็นด้วยในบางประเด็น

แหล่งข่าวจากกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า การพิจารณาร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในชั้นกรรมาธิการฯ ใกล้เสร็จแล้ว จะเสนอให้ที่ประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติพิจารณาในวาระ 2 และวาระ 3 ได้ในเดือนพฤศจิกายนนี้

กรรมาธิการได้แก้ไขอัตราภาษีที่ดินใหม่ในหลายประเด็น โดยเฉพาะบ้านที่พักอาศัย แก้ไขจากเดิมที่จะจัดเก็บภาษีบ้านที่พักอาศัยหลังแรกไม่เกิน 50 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษี เป็นกำหนดให้บ้านหลังแรกที่ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาทได้รับการยกเว้นภาษี ขณะที่ราคา 20 ล้านขึ้นไปเสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.02 จากร่างเดิมที่ให้เก็บภาษีบ้านราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนบ้านที่พักอาศัย หลังที่ 2 ขึ้นไป ถ้าราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.03 ส่วนราคา 20-50 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.05
มีการปรับแก้อัตราภาษีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่รกร้าง ราคาไม่เกิน 50 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.03 อัตราสูงสุด มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป เสียภาษีในอัตรา ร้อยละ 0.1

ที่ดินรกร้างว่างเปล่า ไม่ได้ทำประโยชน์ เก็บภาษีในปีที่ 1 ร้อยละ 2 และเพิ่มขึ้น 0.5 ต่อปี แต่จะไม่เกินร้อยละ 5

ด้านท่าทีของภาคเอกชน ทั้ง สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และ สมาคมอาคารชุดไทย มีท่าทีสนับสนุนการปรับแนวทางการจัดเก็บภาษีแบบใหม่ เพราะกว่าร้อยละ 90 เป็นกลุ่มผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่า 20 ล้านบาท แต่การจัดเก็บภาษีที่ดินว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์ขอให้พิจารณาให้รอบคอบ เพราะสาธารณูปโภคยังไม่กระจายอย่างทั่วถึง แต่กลับบังคับให้เกิดการใช้ที่ดินในทุกพื้นที่

รวมทั้งเสนอให้ยกเว้นภาษีที่ดินให้กับผู้ประกอบการบ้านจัดสรร 3 ปี หลังจากได้รับใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน และยกเว้นภาษีให้กับผู้ประกอบการอาคารชุด หรือ คอนโดมีเนียม 5 ปี หลังได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง เพราะเมื่อปลูกบ้านและสร้างอาคารชุดมาแล้วใช้เวลาหลายปีกว่าจะขายหมด และถ้าไม่ยกเว้นจะมีผลต่อต้นทุนผู้ประกอบการ

 

ขอบคุณข้อมูล :  thansettakij

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
885
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
303
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
796
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
292



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.