10ยักษ์โกยแสนล้านยอดโอนบ้านคอนโดครึ่งปี

สำรวจผลประกอบการครึ่งปีแรก 10 บริษัท มียอดรับรู้รายได้เกือบ 1 แสนล้านบาท เผย 9 รายโตตั้งแต่ 7-157% สะท้อนรับอานิสงส์มาตรการรัฐ-แบ็กล็อกคอนโดฯ ดันยอดรับรู้รายได้ออกมาสวย จับตา “เอพี” ลดลง -50% ลุ้นต่อช่วงครึ่งปีหลัง

ผู้สื่อข่าวสำรวจรายได้บริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียน 10 บริษัท พบว่า มียอดรับรู้รายได้ (ยอดโอน) รวม 97,249 ล้านบาท โดย 9 ใน 10 บริษัทมียอดรับรู้รายได้ครึ่งปีแรก 2559 สูงขึ้นเทียบช่วงเดียวกันปี 2558 โดยมีอัตราเติบโตตั้งแต่ 7-157% ซึ่งระยะเวลาครึ่งปีแรกปีนี้ ช่วงเดือน ม.ค.-เม.ย.ยังอยู่ในช่วงที่รัฐบาลใช้มาตรการรัฐ เพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลืออย่างละ 0.01% จึงน่าจะเป็นปัจจัยบวกต่อยอดโอนของดีเวลอปเปอร์ในกลุ่มราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท

รายชื่อสำรวจ 10 บริษัท ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท มีผลประกอบการครึ่งปีแรก 59 เป็นยอดรับรู้รายได้ 23,888 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 9.7% เทียบกับช่วงเดียวกันปีที่แล้ว, บมจ.แสนสิริ มีรายได้รวม 15,924 ล้านบาท เติบโต 6.16%, บมจ.ศุภาลัย สร้างรายได้ 12,693 ล้านบาท เติบโต 25%

บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ มีรายได้ครึ่งปี 11,534 ล้านบาท เติบโต 11%, บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ หลังโหมแคมเปญทั้งช่วยค่าผ่อนและซื้อยูนิตที่ 2 ลด 50% ทำให้รายได้ครึ่งปีรวมมี 9,617 ล้านบาท เติบโต 7%, ขณะที่ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) มีรายได้ 8,755 ล้านบาท ลดลง 50% เป็นบริษัทเดียวจากที่ทำการสำรวจที่มีรายได้ครึ่งปีแรกลดลง

บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ มีรายได้ครึ่งปี 5,485 ล้านบาท เติบโต 87%, บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ โกลเด้นแลนด์ มีรายได้ 5,300 ล้านบาท เติบโต 74%, บมจ.เสนาดีเวลลอปเมนท์ ทำรายได้ครึ่งปี 2,521 ล้านบาท เติบโตถึง 157% ปิดท้ายด้วย บมจ.ปริญสิริ มีรายได้ครึ่งปี 1,532 ล้านบาท เติบโต 32%

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า รายได้ครึ่งปีแรกทำได้ 2,521 ล้านบาท ถือว่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ของบริษัท เนื่องจากได้รับอานิสงส์มาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาฯ และบริษัทมีการโอนคอนโดฯใหม่ คือ เดอะ นิช โมโน รัชวิภา มูลค่า 2,300 ล้านบาท ทำให้รายได้สูงขึ้นมาก

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ปีนี้ถือเป็นปีของการเก็บเกี่ยวผลตอบแทนของอนันดาฯ เนื่องจากมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนในปีนี้ 5 โครงการ โดยเริ่มโอนตั้งแต่เดือน มี.ค.ที่ผ่านมา 1 โครงการ คือ ไอดีโอ คิว ราชเทวี ทำให้รายได้ของบริษัทสูงขึ้น

นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า ผลประกอบการรอบ 6 เดือนแรก มีกำไรสุทธิ 1,179 ล้านบาท มีรายได้รวม 15,924 ล้านบาท เติบโต 6.16% แผนธุรกิจจนถึงสิ้นปีเตรียมจัดโรดโชว์ 3 ประเทศในสิงคโปร์ ฮ่องกง ญี่ปุ่น

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ผลงานครึ่งปีแรกยังรักษาส่วนแบ่งตลาดไว้ที่ 11.5% มีรายได้ 23,888 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.7% โดยสามารถเติบโตและครองส่วนแบ่งตลาดทาวน์เฮาส์ 30.3%

“ภาพรวมตลาดปีนี้ คาดว่ามีมูลค่ารวม 383,183 ล้านบาท เติบโต 8% จากปีก่อนที่มีมูลค่าตลาดรวม 354,799 ล้านบาท และประเมินว่าจำนวนประชากรที่มีความต้องการบ้านมีอยู่ 217,719 คน จำนวนหน่วยที่คาดว่าขายได้ในภาพรวม 106,204 ยูนิต ปัจจัยหนุนมาจากการลงทุนโครงการขนาดใหญ่ของรัฐ”

ขอบคุณข้อมูล : ประชาชาติธุรกิจ