[รีวิว] โครงการแมกโนลีย์ ศรีราชา

สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน บ้านดี จะพาท่านไปชม โครงการแมกโนลีย์ ศรีราชา โครงการจัดสรรแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนเนื้อที่โครงการกว่า 67 ไร่ รวม 319 ยูนิต ที่เน้นความเป็นธรรมชาติร่มรื่น มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่อยู่ใจกลางโครงการ ด้านหน้าทางเข้าโครงการประดับด้วยสวนพรรณไม้นานาชนิด บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัว สาธารณูปโภคครบครัน

สไตล์บ้านแบบวินเทจ สร้างเสร็จพร้อมโอน ทำเลเมืองศรีราชา เน้นบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยมาก พัฒนาโครงการโดย บริษัท เอสเตทครีเอชั่น จำกัด ที่มีประสบการณ์พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดชลบุรี และมีชื่อเสียงมาอย่างยาวนาน

รายละเอียดโครงการ

• แมกโนลีย์ สวนเสือ ศรีราชา
• บริษัท เอสเตทครีเอชั่น จำกัด
• โครงการตั้งอยู่บนถนน ศรีราชา-หนองค้อ (ทางหลวง 3241) ใกล้สวนเสือศรีราชา ตำบลหนองขาม อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
• เนื้อที่โครงการ 67-1-5 ไร่ จำนวน 319 ยูนิต (บ้านเดี่ยว 151 ยูนิต, บ้านแฝด 168 ยูนิต)
• โครงการเริ่มก่อสร้าง 2556
• โครงการแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ปี 2557 (ปัจจุบันมีลูกบ้านกว่า 100 หลัง)
• เบอร์ติดต่อสำนักงานขาย 092 820 9618

รายละเอียดบ้านในโครงการ

• บ้านเกรซ

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร

• บ้านลอร่า

  บ้านแฝด บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 181 ตารางเมตร

• บ้านเคลลี่

บ้านแฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 155 ตารางเมตร

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด 13.146412, 101.014200

โครงการแมกโนลีย์ ตั้งอยู่บนถนน ศรีราชา – หนองค้อ (3241) ใกล้กับสวนเสือศรีราชาและอ่างเก็บน้ำหนองค้อ สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง สะดวกแก่การเดินทางเข้านิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ศูนย์การค้า ช้อปปิ้งมอลล์ โรงเรียน สถานที่ราชการ สามารถเดินทางสัญจรได้สะดวกสบายหลายเส้นทาง ห่างจากสนามบินสุววรณภูมิเพียง 50 นาที ห่างจากตัวเมืองชลบุรีเพียง 30 นาที และจากพัทยาเพียง 38 นาที

สถานที่และแหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการนั้นจะมีนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญหลายแห่ง ล้อมรอบอยู่ ซึ่งคนที่ทำงานในนิคมฯนั้น มักจะออกมาซื้อหรือเช่าบ้านอยู่บริเวณโดยรอบ เพื่อสะดวกต่อการเดินทางไปทำงานในตอนเช้าและการเดินทางกลับจากทำงานในช่วงเย็นนั้น และมักเกิดปัญหาการจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วน ดังนั้นคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก จึงเลือกที่จะหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานเพื่อความสะดวกสบายมากขึ้นและสามารถทำธุรกิจไปได้ด้วย เพื่อความสะดวกสบายมากขึ้น

• ห้างสรรพสินค้า เช่น  โรบินสัน ศรีราชา, อิออนมอลล์ ศรีราชา, J-Park, ตึกคอมศรีราชา, HomePro, Sriracha TV
• สถานที่ท่องเที่ยว เช่น สวนสัตว์เปิดเขาเขียว, สวนเสือศรีราชา, อ่างเก็บน้ำบางพระ, เกาะลอย, น้ำตกชันตาเถร, เกาะสีชัง
• ตลาด เช่น ตลาดศรีราชา, ตลาดนัดหน้าโรบินสัน ศรีราชา,ปิ่นทองพลาซ่า
• โรงเรียน เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา, โรงเรียนดาราสมุทร, โรงเรียนโรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์

เส้นทางไปโครงการแมกโนลีย์ ศรีราชา

เส้นทางที่ 1 (สีส้ม) ใช้เส้นทางจาก กทม บนถนนมอเตอร์เวย์ (ทางหลวงหมายเลข 7) มุ่งหน้าสู่พัทยา ซึ่งหากเดินทางโดยใช้ช่องจราจรด้านในให้สังเกตป้ายบอกทาง เพื่อขับเข้าทางเบี่ยงซ้ายไปยัง บ.หุบบอน ศรีรชา ออกมาบริเวณทางคู่ขนานด้านนอก หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าไปยังถนนสวนเสือ-ศรีราชา (ถนนทางหลวงหมายเลข 3241) ขับตรงไปยังถนนเส้นทางหลักจะผ่าน สวนเสือ ศรีราชา ด้านซ้ายหลังจากนั้นจะพบป้ายทางเข้าโครงการแมกโนลีย์อยู่ด้านขวา

เส้นทางที่ 2 (สีฟ้า) จากตัวเมืองศรีราชาตรงเข้ามายังสี่แยกอัสสัมชัญ ขับผ่านโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา บนถนนสุขุมวิท-อัสสัมชัญ ขับไปตามเส้นทางหลักข้ามทางรถไฟ และต่อเนื่องมายัง J-Park ซึ่งอยู่ด้านขวา ขับขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อมุ่งหน้าไปยังสวนเสือ ศรีราชาเพื่อเข้าสู่ถนนสวนเสือ-ศรีราชา (ถนนทางหลวงหมายเลข 3241) ขับตรงไปยังถนนเส้นทางหลักจะผ่าน สวนเสือ ศรีราชา ด้านซ้ายหลังจากนั้นจะพบป้ายทางเข้าโครงการแมกโนลีย์อยู่ด้านขวา

เส้นทางที่ 3(สีเขียว) จากแหลมฉบังขับมุ่งหน้าไปยังพนมสารคามบนถนนบายพาส และสังเกตป้ายเพื่อเลี้ยวขวาเข้ามาถนนมอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าไปยัง กทม, ชลบุรี ขับมาตามทางคู่ขนานด้านนอกผ่าน ไทวัสดุ และเจอสี่แยกหนองยายบู่ ให้ขับตรงมาตามเส้นทางหลัก สังเกตป้ายบอกทางเพื่อเลี้ยวซ้ายไปยัง ศรีราชา บนถนน ศรีราชา-สวนเสือ หลังจากนั้นจะผ่าน เจพาร์ค ด้านซ้ายให้ไปกลับรถเพื่อ ขับขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อมุ่งหน้าไปยังสวนเสือ ศรีราชาเพื่อเข้าสู่ถนนสวนเสือ-ศรีราชา (ถนนทางหลวงหมายเลข 3241) ขับตรงไปยังถนนเส้นทางหลักจะผ่าน สวนเสือ ศรีราชา ด้านซ้ายหลังจากนั้นจะพบป้ายทางเข้าโครงการแมกโนลีย์อยู่ด้านขวา

 รีวิวเส้นทางไปโครงการแมกโนลีย์ (สีส้ม)

จุดที่ 1 ก่อนถึงตัวเมืองศรีราชาจะมีป้ายให้ออกทางคู่ขนาน ที่บริเวณบ้านหุบบอน/ศรีราชา

จุดที่ 2 ขับตรงไปตาม ทางหลวงหมายเลข  7 และเลี้ยวซ้ายเข้าสู้ถนนหมายเลข 3241

จุดที่ 3 ขับต่อไปอีกประมาณ 3 กิโลเมตร

จุดที่ 4 ผ่านสวนเสือไป จะเจอโครงการ แมกโนลีย์ อยู่ทางขวามือ

จุดที่ 5 ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ติดถนน ซึ่งเลี้ยวขวาเข้าไปจะพบ ทางเข้าโครงการ

สถานที่สำคัญในบริเวณใกล้เคียง

โรบินสัน ศรีราชา ห่างจากโครงการ ประมาณ 10.3 กิโลเมตร

J-Park ห่างจากโครงการ ประมาณ 4.3 กิโลเมตร

AEON Mall ห่างจากโครงการ ประมาณ 9.2 กิโลเมตร

โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา ห่างจากโครงการประมาน 8.8 กิโลเมตร

ศรีราชาทีวี ศูนย์รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชนิด ห่างจากโครงการ ประมาณ 12 กิโลเมตร

Easy Point 2 ห่างจากโครงการ ประมาณ 4.5 กิโลเมตร

Hardware House ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กิโลเมตร

บทสรุป

แมกโนลีย์ ศรีราชา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่ตั้งโครงการมีความเป็นส่วนตัว บ้านแบบสไตล์วินเทจที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ทำเลโครงการ มีที่ตั้งห่างออกมาจากใจกลางศรีราชา และใกล้กับถนนมอเตอร์เวย์และถนน 331 ทำให้สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวก โดยเฉพาะในชั่วโมงเร่งด่วนที่สามารถหลีกเหลี่ยงการจราจรที่ตัดขัดในบริเวณใจกลางเมืองศรีราชาได้เป็นอย่างดี

สรุปจุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้ คือ

• เป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด(ที่มีลักษณะใกล้เคียงบ้านเดี่ยว)ที่สามารถเข้าออกสู่ถนนหลักได้หลายเส้นทาง
• ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขต ศรีราชา, โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา
• ยังอยู่ในบริเวณแหล่งช้อปปิ้งสำคัญ เช่น J-Park และ โรบินสันศรีราชา
• ใกล้แหล่งท่องเที่ยว เช่น สวนเสือ, สวนสัตว์เปิดเขาเขียว
• สามารถเดินทาง เชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์ เพื่อเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้โดยง่าย
• ใกล้แหล่งงานโดยเฉพาะนิคมฯปิ่นทอง ทั้งยังสะดวกในการเดินทางไปแหลมฉบัง และนิคมฯอีสเทิรน์ซีบอร์ดบนถนน 331

 ราคาและเงื่อนไขการขาย ณ พฤษภาคม 2559

• บ้านเดี่ยวแบบเกรซ แปลงมาตรฐาน ขนาด 53.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร หน้ากว้าง 9.20 เมตร ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)
• บ้านเดี่ยวแบบลอร่า แปลงมาตรฐาน ขนาด 46.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 181 ตารางเมตร หน้ากว้าง 9 เมตรราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)
• บ้านแฝดแบบเคลลี่ แปลงมาตรฐาน ขนาด 46.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 155 ตารางเมตร หน้ากว้าง 9 เมตรราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)
• จองและทำสัญญา 20,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 28,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 800 บาทต่อตารางวาต่อปี จัดเก็บล่วงหน้า 5 ปี
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• โปรโมชั่น: ชุดเคาน์เตอร์ครัวบิลท์อิน, เตาพร้อมเครื่องดูดควัน, ถังสำรองน้ำ, เครื่องปรับอากาศ
• เว็บไซต์โครงการ www.ec.co.th
• เบอร์ติดต่อสำนักงานงาน 092-820-9618

หมายเหตุ: ราคาในเว็บเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยสามารถตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายโครงการได้อีกครั้ง

โครงการ แมกโนลีย์ ศรีราชา จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาทำเลที่อยู่อาศัยเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของสมาชิกทุกคนในครอบครับ สำหรับงบประมาณในการผ่อนชำระะอยู่ในช่วงประมาณ 20,000 – 40,000   บาท ซึ่งขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ และระยะเวลาในการผ่อนชำระ

ติดต่อสำนักงานขาย

หรือ โทร 092 820 9618

***ข้อมูลอัพเดต ณ เดือนพฤษภาคม 2559