แบงค์ชาติเผย ไตรมาส 4 อสังหาฯมีแนวโน้มดีขึ้น

ผู้สื่อข่าวรายงานจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) พบว่าเมื่อวันที่ 31 ต.ค.ที่ผ่านมา ธปท.ได้เผยแพร่รายงานภาวะธุรกิจไตรมาส 3/2559 และแนวโน้ม ซึ่งประมวลผลจากข้อมูลที่ ธปท.แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกับนักธุรกิจทั่วประเทศจำนวน 190 ราย ในช่วงไตรมาส 3/2559 ระบุว่า ด้านการบริโภคภาคเอกชน ในไตรมาส 3/2559 มีการขยายตัวต่อเนื่องแสดงถึงการฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปจากไตรมาสก่อนหน้า โดยผู้ประกอบการเห็นว่าปัจจัยสนับสนุนการบริโภคในไตรมาสนี้มีทิศทางดีขึ้น แม้จะยังไม่แข็งแกร่งและยังไม่กระจายทั่วทุกภูมิภาค

ส่วนแนวโน้มไตรมาส 4/2559 ผู้ประกอบการคาดว่า จะยังคงมีแรงส่งของการฟื้นตัวต่อเนื่องจากปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ ได้แก่ กำลังซื้อของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น และภาระหนี้จากโครงการรถยนต์คันแรกที่ทยอยหมดลง

ด้านการลงทุนภาคเอกชนทรงตัวจากไตรมาสก่อนหน้า ส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในธุรกิจโทรคมนาคม พลังงานทดแทน การค้า และโลจิสติกส์ ส่วนการลงทุนในภาคการผลิตโดยรวมยังซบเซา ส่วนระยะต่อไปการลงทุนภาคเอกชนยังต้องอาศัยความต่อเนื่องของปัจจัยสนับสนุนที่สำคัญ อาทิ การลงทุนโครงการขนาดใหญ่ของภาครัฐ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเพื่อเสริมสร้างความเชื่อมั่นของนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ

สำหรับการท่องเที่ยวในไตรมาส3ยังขยายตัวได้ แม้ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ความไม่สงบในภาคใต้และการจัดระเบียบทัวร์ศูนย์เหรียญ ส่วนแนวโน้มไตรมาส 4 ยังเติบโตบ้างตามฤดูกาลท่องเที่ยว ซึ่งสะท้อนจากยอดการจองบัตรโดยสารล่วงหน้า และการเพิ่มเส้นทางบินใหม่เส้นทางตะวันออกกลางมากรุงเทพฯ แม้ยังมีความเสี่ยงจากนักท่องเที่ยวจีนที่ลดลงในปลายปีนี้และอาจต่อเนื่องถึงปี 2560

ด้านอสังหาริมทรัพย์แนวโน้มไตรมาส 4/2559 จะขยายตัว เนื่องจากมีผู้ประกอบการหลายรายเปิดโครงการระดับกลางและบนมากขึ้น โดยในเขตกรุงเทพฯจะเปิดโครงการใหม่ตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนต่างจังหวัดจะเปิดโครงการตามแนวรถไฟรางคู่และนิคมอุตสาหกรรม ส่วนต้นทุนการผลิตของธุรกิจในไตรมาส 4 ยังมีแนวโน้มปรับตัวขึ้นเล็กน้อยตามราคาน้ำมันดิบในตลาดโลกที่เพิ่มขึ้น

นางรุ่ง มัลลิกะมาส ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน ธปท. เปิดเผยว่า ในไตรมาส 4/2559 มีความเป็นไปได้ที่กิจกรรมบางส่วนอาจจะมีความซบเซาลงจากบรรยากาศที่มีความโศกเศร้า แต่ในภาพรวมเศรษฐกิจต้องพิจารณาร่วมกับผลของส่วนอื่น ๆ ที่เข้ามาชดเชยเรื่องทัวร์ศูนย์เหรียญ หรือกรณีที่การส่งออกที่ดีกว่าที่คาดไว้ก็ช่วยชดเชยได้บ้าง เพราะตัวเลขส่งออกเดือน ส.ค.และ ก.ย.ขยายตัวดีกว่าที่ ธปท.คาด จึงมีความเป็นไปได้ที่จะทำให้การส่งออกในไตรมาส 4 นี้อาจขยายตัวดีกว่าที่เคยประมาณการไว้

“การเติบโตของการท่องเที่ยวคงน้อยกว่าที่เคยประเมินไว้ เพราะก่อนหน้านี้เราคาดการณ์จำนวนนักท่องเที่ยวไว้ 33.6 ล้านคน ซึ่งตอนนี้ก็คงต้องทอนลงมา ซึ่งก็คงกระทบกับจีดีพี แต่สุทธิแล้วเป็นเท่าไร ตอนนี้ยังบอกไม่ได้” นางรุ่งกล่าว

อย่างไรก็ดี ธปท.รายงานภาวะเศรษฐกิจและการเงินเดือน ก.ย.ระบุว่า เศรษฐกิจไทยเดือน ก.ย. 2559 ขยายตัวดีกว่าเดือนก่อนหน้า จากปัจจัย 1) การใช้จ่ายภาครัฐขยายตัวดี 2) มูลค่าส่งออกปรับตัวดีขึ้นพร้อมกันหลายสินค้า 3) การลงทุนภาคเอกชนดีขึ้นบ้างในบางธุรกิจ และ 4) การบริโภคภาคเอกชนยังขยายตัวดี แม้ในอัตราชะลอตัวลงเทียบช่วงที่ผ่านมา

ขณะที่ด้านเสถียรภาพเศรษฐกิจ พบว่าอัตราเงินเฟ้อทั่วไปปรับสูงขึ้นตามราคาน้ำมันในประเทศ อัตราการว่างงานทรงตัวในระดับต่ำ ดุลบัญชีเดินสะพัดเกินดุลต่อเนื่อง ตามดุลการค้าที่มูลค่าส่งออกปรับตัวดีขึ้น ขณะที่มูลค่าการนำเข้าอยู่ในระดับต่ำ ชดเชยดุลบริการ รายได้ และเงินโอนในเดือนนี้

ขอบคุณข้อมูลจาก : Prachachat