บ้านสวนทอง กรุ๊ป โต เตรียมขยายโครงการใหม่ โซน ศรีราชา-เครือสหพัฒน์

” เราทำการค้า โดยคำนึงถึง คุณธรรม มากกว่า กำไร ความสุขของลูกค้า คือผลกำไรสูงสุดของเรา ” 

บทสัมภาษณ์คุณ คุณ อารยะ ควชาติ ประธานคณะกรรมการ โครงการ เดอะคอมพลีท

วันนี้เราได้มีโอกาสพูดคุยกับคุณ อารยะ ควชาติ ประธานคณะกรรมการ โครงการ เดอะคอมพลีท ในเครือบ้านสวนทองกรุ๊ป ซึ่งท่านได้รับรางวัลโล่เกียรติยศ เป็นบุคคลตัวอย่างในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2559  เมื่อวันที่ 19 ตุลาคมที่ผ่านมา จัดทำขึ้นโดย มูลนิธิสภาวิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย โดยมีท่าน พณ ฯเอก พิจิตร กุลละวณิชย์ (องคมนตรี ) เป็นประธานในพิธี  ในวันนี้คุณอารยะ จะมาเล่าให้ฟังถึงเบื้องหลังความสำเร็จ รวไปถึงภาพรวมของอนาคตการเติบโตของ บ้านสวนทองกรุ๊ป  ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริทรัพย์อย่างไม่หยุดยั้งมายาวนานกว่า 20 ปี

มีความคิดเห็นอย่างไรบ้างกับทิศทางการเติบโต ของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ภาคตะวันออกในปี 2556

เนื่องจากพื้นที่ ภาคตะวันออก เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศ โดยสินค้าส่วนใหญ่ ผลิตขึ้นเพื่อการส่งออก ผ่านท่าเรือน้ำลึก แหลมฉบัง ไปยังตลาดโลก ดังนั้น เมื่อใดก็ตามที่ภาคการส่งออกแข็งแรง เติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ก็จะส่งผลให้ภาคอสังหาริมทรัพย์เติบโตตามไปด้วย เพราะลูกค้าผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่มีรายได้ จากการทำงานในนิคมอุตสาหกรรมทั้งสิ้น ฉะนั้นเมื่อถามว่าทิศทาง การเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ภาคตะวันออกจะเป็นอย่างไร จึงต้องดูว่าการการส่งออกเป็นอย่างไร ซึ่งในปี 2559 นี้ จากข้อมูลการส่งออก ของกระทรวงพาณิชย์ ก็ยังคงหดตัว อยู่ที่ร้อยละ0.8 และปี 2560 จะโตร้อยละ 0.13 จึงนับว่าเป็นนิมิตหมายที่ดี เพราะภาคการส่งออกได้ติดลบมาหลายปีติดต่อกัน

ที่ผ่านมา แนวคิดในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ของกลุ่มบ้านสวนทองกรุ๊ป เป็นอย่างไร

กลุ่มสวนทองกรุ๊ป ได้ทำธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในภาคตะวันออก อย่างต่อเนื่องยาวนานถึง 2 ปีแล้ว โดยเน้นพื้นที่พัฒนาในเขตอำเภอศรีราชาเป็นหลัก และการที่เราเลือกทำเลศรีราชานั้น เพราะเราคิดว่าเมืองศรีราชาเป็นเมืองที่มีความพร้อมที่สุดในภาคตะวันออก อาทิ มีการคมนาคมสะดวก , มีอากาศที่ดี , มีแหล่งอาหารที่ดี , มีความพร้อมในภาคบริการและการศึกษา ซึ่งทั้งหมด นี้มีพร้อมอยุ่ในศรีราชา  อันนี้เป็นแนวคิดประการแรกที่เราเลือกทำเลเมืองศรีราชา , ซึ่งถือว่าเป็นแนวคิดประการแรกที่เราเลือกทำเลเมืองศรีราชา ซึ่งถือเป็นหัวใจสำคัญ ส่วนแนวคิดเรื่องอื่นๆ เช่น รูปแบบบบ้าน , ผังโครงการ ต่างๆ  เรามีทีมงานสถาปนิคมืออาชีพ ที่เข้าใจเรื่องการอยู่อาศัยเป็นอย่างดี และจะมีการปรึกษาหารือร่วมกัน จึงทำให้บ้านของของโครงการมีทั้งความสวยงาม น่าอยู่ ครบถ้วนด้วยฟังก์ชัน การใช้สอย พื้นที่ทุกตารางนิ้ว ขอเชิญเข้าชมบ้านตัวอย่างได้ที่โครงการ เดอะ คอมพลีท ศรีราชา

นอกจากนี้สิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวก ต่าง ๆ ก็ต้องมีให้ลูกบ้าน อย่างครบครัน อาทิ เช่น คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ และมีการบริการหลัง การขายไว้คอยบริการลูกค้า และที่พิเศษ คือ  โครงการเดอะคอมพลีท ได้รับความนิยมจากชาวญี่ปุ่น ที่มาทำงานในศรีราชามาก เพราะโครงการตั้งอยู่ใกล้โรงเรียน สมาคมไทย –ญี่ปุ่น และอยู่เยื้องๆ กับ J – park เราจึง มีแผนการบริหารจัดหาผู้เช่า ชาวญี่ปุ่น ให้แก่ลูกค้า ของโครงการโดยตรง ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ถึงเดือนละ  60,000 -80,000 บาท คิดเป็น Rental Yield 10 – 12 %

โครงการในเครื่องบ้านสวนทองกรุ๊ป มีอยู่กี่โครงการในปัจจุบัน และในปี 2560 จะมีการเปิดโครงการใหม่หรือไม่

ปัจจุบันกลุ่มสวนทองกรุ๊ป ได้พัฒนาทั้งแนวราบและแนวสูง โครงการเดอะคอมพลีท เป็นโครงการแนวราบที่ได้รับการตอบรับที่ดี ขณะนี้ได้เปิดเฟสพิเศษติดสวนสาธารณะ จึงขอเชิญท่านที่สนใจเข้าไปดูรายละเอียดได้ เพราะมีบ้านเหลืออีกไม่มาก และยังมีโครงการ เดอะเรซิเด้นท์ คอนโด เป็น Lowrise Condominium ทำเลริมมอเตอร์เวย์ หน้าสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์   ซึ่งจะเริ่มทยอยโอน กรรมสิทธิ์ได้ต้นปี  2560  สำหรับในปี 2560 ที่จะถึงนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง  โดยพัฒนามาจาก Land Ba ของเราก่อน ซึ่งขอรับรองด้วยผลงานที่ผ่านมาว่าจะเป็นโครงการที่ดีมีคุณภาพ คุ้มค่าสำหรับการอยู่อาศัยหรือลงทุน ซึ่งจะได้รับความสนใจจากลูกค้าอย่างแน่นอน

รายละเอียดเพิ่มเติม www.bansuanthong.com  โทร 092 – 262 – 9855

บทสัมภาษณ์พิเศษ : คุณ อารยะ ควชาติ ประธานกรรมการบริษัท เอสที แลนด์ คอมพลีท จำกัด 
โดยทีมงาน บ้านดีดอทคอม (www.baan-d.com)