• ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
    • สาระน่ารู้
  • ข่าวอสังหา
    • ข่าว PR
  • บริษัทรับสร้างบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
    • สาระน่ารู้
  • ข่าวอสังหา
    • ข่าว PR
  • บริษัทรับสร้างบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

“อมตะ” ระดมซื้อที่ดินหวังเป็นแลนด์ลอร์ด ป้อนนักลงทุนในอีอีซี

in ข่าวอสังหา
1.4k
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

“อมตะ” ระดมซื้อที่ดินหวังเป็นแลนด์ลอร์ด ป้อนนักลงทุนในอีอีซี

อมตะวางเป้า 5 ปี ระดมซื้อที่ดินเกือบ 2 หมื่นไร่ รองรับการลงทุนในอีอีซี ไล่ตั้งแต่ปีนี้อัด 1 พันล้านบาท จัดซื้อพื้นที่ติดนิคมฯเดิมทั้งชลบุรีและระยอง คู่ขนานปรับการดำเนินธุรกิจใหม่ มาเป็นปล่อยเช่าพื้นที่มากขึ้นแทนการขาย หวังเก็บที่ดินเป็นแลนด์ลอร์ดในอนาคต

นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่การตลาด บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า ขณะนี้บริษัทมีแผนที่จะขยายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซีเพิ่มมากขึ้น จากปัจจุบันมีพื้นที่ประมาณ 4.39 หมื่นไร่ แบ่งเป็นพื้นที่นิคมฯอมตะซิตี้ ชลบุรี 2.7 หมื่นไร่ และนิคมฯอมตะนคร ระยอง 1.68 หมื่นไร่

วิบูลย์ กรมดิษฐ์

ดังนั้น เพื่อเป็นการรองรับการลงทุนในอีก 10  ปีข้างหน้า บริษัทจึงจำเป็นต้องจัดหาพื้นที่รองรับการลงทุนที่มากขึ้น โดยมีเป้าหมายที่จะเพิ่มขึ้นให้ได้ถึงราว 6 หมื่นไร่ในระยะ 5 ปีนี้ ควบคู่กับการปรับแผนการดำเนินธุรกิจใหม่จากเดิมที่ขายที่ดินนิคมเป็นหลัก มาเป็นให้เช่าที่ดินมากขึ้น เพื่อเป็นทางเลือกให้กับนักลงทุน เนื่องจากกฎหมายอีอีซีเปิดช่องไว้ให้นักลงทุนเช่าได้ยาวถึง 50 ปี และต่อได้อีก 45 ปี ซึ่งจะช่วยนักลงทุนประหยัดการลงทุน เพราะจะคิดราคาแค่ 1 ใน 3 ของราคาขายที่ดิน ซึ่งอาจจะเริ่มที่นิคมฯอมตะซิตี้ ชลบุรีก่อน ซึ่งเป็นการสอดรับกับนโยบายของบริษัท ที่ต้องการเป็นแลนด์ลอร์ด หรือเป็นเจ้าของที่ดิน เพราะหากขายออกไปทั้งหมดอนาคตที่ดินก็จะหมด ส่วนจะดำเนินการได้ขนาดไหน ก็ต้องขึ้นอยู่กับสภาพตลาดว่าจะเอื้อให้ขนาดไหน

ปัจจุบันบริษัทมีพื้นที่นิคมที่เหลือขายประมาณ 1.05 หมื่นไร่ อยู่ในนิคมฯอมตะซิตี้ ชลบุรีประมาณ 7,500 ไร่ และนิคมฯอมตะซิตี้ ระยองราว 3 พันไร่ ในจำนวนนี้ได้ประกาศเป็นเขตส่งเสริมอุตสาหกรรม ตามพ.ร.บ.เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกไปแล้ว 8.2 พันไร่ เพื่อรองรับการลงทุนในอุตสาหกรรมยานยนต์แห่งอนาคต อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ หุ่นยนต์ การบินและโลจิสติกส์ เชื้อเพลิงชีวภาพและเคมีชีวภาพ เป็นต้น ซึ่งจะสามารถรองรับการลงทุนได้ประมาณ 5 ปี

โดยในปีนี้บริษัทจะใช้เงินลงทุนอีกราว 5 พันล้านบาท แบ่งเป็นการทยอยจัดซื้อที่ดิน 1 พันล้านบาท ในพื้นที่ชลบุรีและระยอง ติดกับนิคมที่มีอยู่ โดยทยอยซื้อไปเรื่อยๆ เป็นการลงทุนด้านการก่อสร้าง 1 พันล้านบาท และลงทุนในโรงไฟฟ้าที่ระยองอีก 1 พันล้านบาท ส่วนที่เหลือ 2 พันล้านบาท จะเป็นการลงทุนพัฒนาพื้นที่ในนิคมที่ประเทศเวียดนาม

นายวิบูลย์ กล่าวอีกว่า ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายที่ดินเบื้องต้นไว้ 800 ไร่ แบ่งเป็นอมตะซิตี้ ระยอง จำนวน 450 ไร่ นิคมฯไทย-จีน  200 ไร่และอีก 150 ไร่อยู่ที่ นิคมฯอมตะ ชิตี้ ชลบุรี

อย่างไรก็ตาม หากการลงทุนในพื้นที่อีอีซีเป็นไปตามที่รัฐบาลตั้งเป้าหมายไว้ ในช่วงครึ่งหลังอาจจะต้องปรับเป้าหมายการขายหรือให้เช่าที่ดินใหม่ แต่ทั้งนี้ ก็ต้องขึ้นอยู่กับสภาพการแข่งขันด้วย เพราะพื้นที่นิคมหรือเขตส่งเสริมพิเศษที่ประกาศออกมานั้นมีมากถึง 21 แห่ง ทำให้นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนในที่ต่างๆได้มากขึ้น

“ยอมรับว่ากระแสอีอีซีที่เกิดขึ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินในพื้นที่นิคมปรับตัวสูงขึ้นมาก ตามความต้องการของนักลงทุน อย่างนิคมฯอมตะซิตี้ ระยอง และนิคมฯไทย- จีน ราคาขายจะอยู่ประมาณ 3.8 ล้านบาทต่อไร่ ขณะที่นิคมฯอมตะซิตี้ ชลบุรี จะประมาณ 8-9 ล้านบาทต่อไร่หรือขึ้นไปถึง 10 ล้านบาทต่อไร่ แต่หากสถานการณ์การลงทุนทะลักเข้ามาจริง ราคาที่ดินอาจจะปรับตัวสูงกว่านี้ได้ ประกอบกับราคาที่ดินในพื้นที่อีอีซีจะมีการปรับตัวขึ้นทุกๆ 3 ปี ตามภาวะเงินเฟ้อด้วย”

 

ขอบคุณข้อมูล : thansettakij

ShareShare

Related Posts

อสังหาปี67หดตัวหนัก บ้านใหม่เหลือค้างสูงรอบ8ปีหวังมาตรการใหม่ช่วยพยุง
ข่าวอสังหา

อสังหาปี67หดตัวหนัก บ้านใหม่เหลือค้างสูงรอบ8ปีหวังมาตรการใหม่ช่วยพยุง

29/11/2024
38
5วิธีป้องกันเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย ไม่ตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ
ข่าวอสังหา

วิธีคำนวณผลตอบแทนซื้ออสังหาฯก่อนตัดสินใจ ปล่อยเช่า บ้าน-คอนโดให้ได้กำไร

29/11/2024
46
5วิธีป้องกันเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย ไม่ตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ
ข่าวอสังหา

REIC เผยสัญญาณอสังหาฯ Q3 เริ่มฟื้น รับแรงหนุนมาตรการรัฐ คาดปี 68 สดใสขึ้น

29/11/2024
22
5วิธีป้องกันเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย ไม่ตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ
ข่าวอสังหา

5วิธีป้องกันเมื่อต้องการซื้อ/เช่าที่อยู่อาศัย ไม่ตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ

29/11/2024
24



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • สมุทรปราการ
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
    • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • ข่าวอสังหา
  • ข่าว PR
  • บริษัทรับสร้างบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2025 Baan-D.com. All rights reserved.