สัมภาษณ์ ผู้จัดการเขต ธอส. สำนักงานเขตพัทยา 3

คุณมานพ จันทร์ชอุ่ม ผู้จัดการเขต ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานเขตพัทยา 3

สินเชื่อที่อยู่อาศัยในจังหวัดชลบุรีตอนนี้

ในทุกๆปี ทางธนาคารจะทำการสำรวจข้อมูลที่อยู่อาศัยเพื่อวางแผนการปล่อยสินเชื่อ ซึ่งจากการสำรวจอำเภอศรีราชามีจำนวนบ้านสูงที่สุดมา
อันดับหนึ่ง รองลงมาเป็นเมืองพัทยา อำเภอบางละมุง 11,000 หน่วย ส่วนอันดับที่ 3 จะเป็นในตัวจังหวัดชลบุรี 8,700 หน่วย จากการสำรวจในปี
2558 นี้จังหวัดชลบุรีถือเป็นอันดับ 2 ของประเทศเลยก็ว่าได้ในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

สภาวะเศรษฐกิจ และยอดสินเชื่อจากที่ผ่านมา

จากการที่ผมได้ไปสัมผัสผู้ประกอบโดยตรงส่วนใหญ่ก็จะพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าธุรกิจอยู่ในช่วงชะลอตัว ทำให้ยอดขายลดลงเกือบทุกโครงการ แต่
สินเชื่อของธนาคารอาคารสงเคราะห์กลับโตขึ้นจากเป้าหมายในปีที่แล้ว 25 % ผ่านการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยทำให้เราประสบความสำเร็จเป็น
อย่างมากเนื่องจากการปรับกระบวนการทำงานให้รวดเร็วและเน้นคุณภาพการบริการ

การบริการ และการตลาดในปัจจุบัน

ธนาคารอาคารสงเคราะห์พร้อมให้บริการทุกท่านด้วยหัวใจ และใส่ใจในความต้องการของทุกท่าน อีกทั้งธนาคารเรายังมีโปรโมชั่นพิเศษ แต่ละไตรมาส
ที่ออกมากระตุ้นการตลาด ซึ่งต้องขับเคลื่อนไปพร้อมกับนโยบายของภาครัฐ เพราะด้วยเหตุนี้จึงทำให้ตัวเลขของเราสวนกระแสกับเศรษฐกิจใน
ปัจจุบันนี้ครับ

กลุ่มเป้าหมายหลัก และการแบ่งสัดส่วนของธนาคาร

กลุ่มลูกค้าที่ขอสินเชื่อกับทางธนาคาร กลุ่มพนักงานประจำ 85% และอีก 15% จะเป็นกลุ่มอาชีพอิสระทั่วไป สำหรับโครงการในปัจจุบันแบ่งเป็น
บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ หรือที่เราเรียกว่าแนวราบประมาณ 80% ส่วนคอนโดมิเนี่ยม 20% ซึ่งในปัจจุบันนี้อำเภอศรีราชาคือทำเลที่มีศักยภาพ
มากที่สุดระดับต้นๆ ทั้งในส่วนของการลงทุน และการขอสินเชื่อต่างๆ

นโยบายภาครัฐของธนาคารอาคารสงเคราะห์

จากเมื่อปีที่แล้วทางธนาคารมีนโยบายให้สินเชื่อแก่ผู้ที่มีรายได้น้อยและปานกลางซึ่งมีผู้สนใจจำนวนมาก ปีนี้จึงมีนโยบายอีกครั้ง โดยจะให้ทั้ง 4 ภาค
จัดงานมหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อประชาชน จังหสัดชลบุรี ในวันที่ 29-31 มกราคม 2559 ซึ่งในงานจะเชิญผู้ประกอบการในพื้นที่จังหวัดชลบุรี
มาร่วมออกบูธ พร้อมมีโปรโมชั่นสุดพิเศษให้กับลูกค้าที่มาจอง และซื้อบ้าน เช่น ยกเว้นค่าธรรมเนียมการกู้ ลดค่าประเมินหลักประกันเหลือ 1,500 บาท
และบริการตรวจเครดิตบูโร เป็นต้นครับ

สุดท้ายฝากถึงผู้อ่านและผู้ประกอบการแนวโน้มในปี 2559

เรายินดีให้ความช่วยเหลือ และบริการสุดความสามารถเพื่อให้ทุกท่านได้รับรอยยิ้มกลับไปทุกครั้ง และผมก็ยังเชื่อนะครับว่าอำเภอศรีราชามีศักยภาพ
มากที่สุด ด้วยทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครัน และในปี 2559 นี้ทางสินเชื่อของเราก็ยังคงปล่อยสินเชื่อเพื่อประชาชนอยู่เหมือนเดิม
แต่อาจจะมีความพิเศษเพิ่มเติมจากทางรัฐบาล ซึ่งคาดว่าน่าจะมีตลอดทั้งปี และทุกไตรมาสรอรับความพิเศษนี้กันได้เลยครับ

บทสัมภาษณ์พิเศษ : คุณมานพ จันทร์ชอุ่ม ผู้จัดการเขต ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานเขตพัทยา 3
โดยทีมงาน บ้านดีดอทคอม (www.baan-d.com)