วันจันทร์ 27 มีนาคม 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

“ศรีราชา” เมืองแห่งศักยภาพ อสังหาฯ แห่ลงทุน ญี่ปุ่นขนานนาม “ลิตเติ้ล โอซาก้า”

in ข่าวอสังหา
4.6k
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

การที่เราบอกว่าศรีราชาจะเป็น “เมืองหลวง” โดยธรรมชาติของ”อ่าวไทย” จึงมีนัยที่ใหญ่หลวงในยุค “บูรพาภิวัตน์” ที่การค้า การคมนาคมขนส่ง การท่องเที่ยว และการลงทุนของประเทศทั้งหลายในแถบมหาสมุทรปาซิฟิกและมหาสมุทรอินเดีย ขยายไปจนถึงออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ ทวีความสำคัญขึ้นอย่างรวดเร็วและอย่างไม่หยุดหย่อน…

anak 080959

ศ.ดร.เอนก เหล่าธรรม โพสต์ข้อความบนเฟซบุ๊กส่วนตัว  AnekLaothamatas เรื่อง ที่ตั้งของ”ศรีราชา” และอ่าวไทย

อำเภอศรีราชาในวันนี้เป็นเมืองไปทั้งอำเภอแล้ว ถ้าจัดเป็นเมือง “ศรีราชา” จะเป็นเมืองที่มีการเปลี่ยนแปลงมากที่สุดเมืองหนึ่งของไทย เปลี่ยนจากที่เคยปลูกอ้อย ปลูกสับปะรด ตัดไม้ ค้าไม้ กลายเป็นเมืองอุตสาหกรรมเต็มรูปแบบ มีทั้งโรงงานอุตสาหกรรม ท่าเรือขนส่งสินค้า นิคมอุตสาหกรรม อาจเรียกได้ว่า ศรีราชาเป็นเมืองที่อยู่ในใจกลางของการเปลี่ยนไปสู่สังคม-เศรษฐกิจครั้งใหญ่ ซึ่งจะเรียกว่าการ “ปฏิวัติอุตสาหกรรม” ก็คงได้

1

ศรีราชาเป็นเมืองที่มีภูมิศาสตร์เด่นอยู่ที่การอยู่ติดทะเล อำเภอนี้เป็นที่ตั้งของท่าเรือแหลมฉบังของทางการ เสริมด้วยท่าเรือสำคัญของภาคเอกชน เช่น ท่าเรือ”เคอรี” (Kerry Sea Port) เป็นทางออกทะเลที่เชื่อมการขนส่งสินค้ากับประเทศอื่นจนถึงทวีปอื่น ๆ ได้

มีนักลงทุนไทยและต่างชาติพากันย้ายถิ่นฐานเข้ามาทำธุรกิจ ทำงาน สร้างงานในศรีราชาจำนวนมาก โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น ซึ่งนับวันมีจำนวนสูงขึ้น ขณะนี้มีคนญี่ปุ่นที่ลงทะเบียนในเทศบาลศรีราชา กว่า 8,000 คน แต่จริงๆ แล้วอาจมากถึง 10,000 คน เทียบกับคนไทยที่มีทะเบียนบ้านอยู่ในนั้นมี 20,000 คน (จำนวนคนไทยอยู่จริงประเมินว่ามี 50,000 คน) ศรีราชา จึงถูกขนานนามอีกอย่างว่า “Little Osaka” มีคนญี่ปุ่นอาศัยจำนวนมากเป็นอันดับ 3 ในประเทศไทย รองจากกรุงเทพฯ (ห้าหมื่นคน) และ จังหวัดอยุธยา (สองหมื่นคน)

เมื่อมีผู้คนเข้ามาอาศัยจำนวนมาก จึงทำให้ศรีราชากลายเป็นเมืองที่มีการลงทุนทางอสังหาริมทรัพย์สูงมาก โดยเฉพาะ Serviced Apartment และคอนโดฯ จำนวนมาก อีกทั้งมีการลงทุนของห้างสรรพสินค้าเช่น เจ-พาร์ค ฮาร์เบอร์มอลล์ ที่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับวิถีชีวิตของญี่ปุ่น มีการตกแต่งร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ให้คล้ายคลึงกับสไตล์ของญี่ปุ่น

3

จุดแดงคือศรีราชา อ่าวไทยของไทย กัมพูชาและเวียดนาม

อย่างไรก็ดี มักไม่ทราบกันว่าศรีราชายังมีที่ตั้งดีเป็นพิเศษที่เชื่อม”ทะวาย” ของพม่าเข้ากับอ่าวไทยได้ กล่าวอีกอย่างว่า การเชื่อมต่อระหว่าง “สองทะเล (อันดามันและอ่าวไทย)-สองมหาสมุทร (อินเดียและปาซิฟิก)” นั้น ไม่จำเป็นต้องเชื่อมกันผ่านเฉพาะคาบสมุทรภาคใต้เท่านั้น ภาคกลางก็เชื่อมได้ แต่ภาคกลางจะเชื่อมทะเลอันดามันและมหาสมุทรอินเดียของพม่าที่อยู่ติดเมืองทะวาย เข้ากับกรุงเทพฯ และจากกรุงเทพฯ เข้าสู่ศรีราชาทางบกและจากศรีราชาลงสู่อ่าวไทยซึ่งเชื่อมต่อเข้ามหาสมุทรปาซิฟิกส่วนอื่นๆ ได้

ถ้าการเชื่อมต่อดังกล่าวได้เมื่อไร ศรีราชาจะไม่เป็นเพียง “เมืองหลวงของอีสเทอร์นซีบอร์ด” เท่านั้น แต่จะเป็นจุดเชื่อม”สองทะเลสองมหาสมุทร” ของพม่าและไทยได้ด้วย จะเป็นจุดที่ใกล้กรุงเทพฯที่สุดในการเชื่อมพม่าเข้ากับอ่าวไทย และเชื่อมมหาสมุทรอินเดียและแปซิฟิกเข้าด้วยกันอย่างง่ายดาย นี่คือความน่าพิศวงของภูมิ-เศรษฐกิจไทยและที่ตั้งของศรีราชา

อีกอย่างหนึ่ง ซึ่งชาวไทยและศรีราชายังไม่ค่อยตระหนักกัน คือ ศรีราชายังสามารถเชื่อมทางทะเล โดยผ่านอ่าวไทย เข้าสู่เมืองชายทะเลและเมืองท่าของกัมพูชาและเวียดนามในอ่าวไทยได้ด้วย ศรีราชาจึงมีศักยภาพที่จะกลายเป็น “เมืองหลวงของอ่าวไทย” เชื่อมร้อยไทยทางทะเลเข้ากับกัมพูชา (ไม่ไกลจากพนมเปญ) และเวียดนาม (ไม่ไกลจากโฮจิมินห์)โปรดอย่าลืมว่ากัมพูชา เขมร และพม่านั้น ส่วนที่อยู่ติดหรือใกล้ทะเลนั้น กำลังเติบโตเร็วมาก

4

จุดแดงคือศรีราชา อ่าวไทยของไทย กัมพูชาและเวียดนาม

ศรีราชาจากนี้ไปย่อมจะไม่อาศัยเพียงแต่ลงทุนและอุตสาหกรรมจากญี่ปุ่นเท่านั้น หากจะอาศัยแรงดันและแรงดึงจากการเติบโตทางเศรษฐกิจรอบอ่าวไทยที่นับรวมถึงกัมพูชาชายทะเลและเวียดนามตอนใต้ได้ด้วย และอย่าลืมว่าศรีราชานั้นยังโยงไปถึงทะวายและอันดามันของพม่าอยู่แล้วตามที่กล่าวมาข้างต้น ดังนั้นศรีราชาจะเป็นเมืองที่โยงไทยทางทะเลเข้ากับสามประเทศ คือพม่า(ผ่านทั้งทะเลและบก) เวียดนามและกัมพูชา (ผ่านทะเลอ่าวไทย)ด้วยมี “ที่ตั้ง” อันน่าอัศจรรย์ และมีพื้นฐานเดิมของอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพสูงในอนาคตด้วย จึงมีการวางแผนเส้นทางคมนาคมที่เข้าออกศรีราชาได้หลายเส้นทาง ทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ เพื่อส่งเสริมการขนส่งสินค้าและผู้คน เช่น ทางพิเศษสายบูรพาวิถี – พัทยา ทางหลวงพิเศษ (MOTORWAY) สุวรรณภูมิกับสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา และโครงการรถไฟความเร็วสูง แหลมฉบัง-ทวาย

การขนส่งสินค้าจากฝั่งตะวันตกในเขตเพื่อนบ้านมาสู่ไทยที่ท่าเรือแหลมฉบัง โดยไม่ต้องผ่านกรุงเทพฯ ช่วยลดระยะทางสำหรับการเดินทางจากฝั่งตะวันตกสู่ฝั่งตะวันออก มีการเซ็น MOU การลงทุนร่วมกันระหว่าง ไทย พม่า ญี่ปุ่น และในอนาคตยังอาจเชิญชวนกัมพูชาและเวียดนามหรือจีนเข้าร่วมด้วย

สุดท้าย คงไม่ครบถ้วนสมบูรณ์ ถ้าจะไม่พูดถึงยุทธศาสตร์สร้าง “เส้นทางสายไหมทางทะเล” ของจีน ที่จะผ่านอ่าวไทยด้วย จีนย่อมจะต้อง“เข้ามาสู่” อ่าวไทยมากขึ้นอย่างทบเท่าทวีคูณ

อ่าวไทย ซึ่งเป็นของไทย แต่ก็เป็นของกัมพูชา และของเวียดนามด้วย ก็จะพลันกลายเป็นสะพานเชื่อมการค้าทางทะเลและสมุทรระหว่างจีนซึ่งอยู่ไปทางตะวันออกเฉียงเหนือของอ่าวไทยเข้ากับพม่า อินเดีย ปากีสถาน อิหร่าน ประเทศรอบอ่าวเปอร์เซีย และคลองสุเอซ ซึ่งอยู่ไปทางตะวันตกของอ่าวไทย

การที่เราบอกว่าศรีราชาจะเป็น “เมืองหลวง” โดยธรรมชาติของ“อ่าวไทย” จึงมีนัยที่ใหญ่หลวงในยุค “บูรพาภิวัตน์” ที่การค้า การคมนาคมขนส่ง การท่องเที่ยว และการลงทุนของประเทศทั้งหลายในแถบมหาสมุทรปาซิฟิกและมหาสมุทรอินเดีย ขยายไปจนถึงออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ ทวีความสำคัญขึ้นอย่างรวดเร็วและอย่างไม่หยุดหย่อน และทั้งหมดที่กล่าวมานี้คือ “ที่ตั้ง” และ “ศักยภาพ” อันเป็นเลิศของเมืองศรีราชา

ขอบคุณข้อมูล : สำนักข่าวอิศรา 

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
893
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
305
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
798
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
294



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.