“ลลิล” ปักหลักรั้งรองแชมป์แนวราบกรุงเทพฯตะวันตก

ลลิลมองตลาดอสังหาฯแนวราบโซนนนทบุรีทำเลทอง ปักหลักขาย 6 โครงการ 2,300 ล้านบาท อันดับ 2 ของตลาด ด้านยอดขายไตรมาส 1/59 1,000 ล้านบาท เกินเป้า 20%

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์โซนนนทบุรี-กรุงเทพฯตะวันตก ในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา มีซัพพลายเปิดขายกว่า 1.4 หมื่นหน่วย เติบโต 100% จากปี 2554 ที่มีซัพพลาย 7,000 หน่วย เนื่องจากปัจจัยสำคัญคือ การพัฒนารถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยซัพพลาย 1.4 หมื่นหน่วยดังกล่าว แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 1 หมื่นหน่วย ซึ่งได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้าโดยตรง และโครงการแนวราบมี 4,000 หน่วย ถือว่ามีการเติบโตสม่ำเสมอมาตลอด เพราะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อเดินทางผ่าน ถ.ราชพฤกษ์เข้าสู่ย่านสาทรได้สะดวก และมีศูนย์การค้าเปิดจำนวนมาก เช่น เดอะ วอล์ก, เซ็นทรัล เวสต์เกต

นายชูรัชฏ์กล่าวว่า บริษัทฯมีการพัฒนาโครงการอยู่ระหว่างขายในทำเลกรุงเทพฯตะวันตกขณะนี้ 6 โครงการ เปิดขายอยู่ 900 ยูนิต มูลค่า 2,300 ล้านบาท เป็นอันดับ 2 ของตลาดแนวราบโซนตะวันตกโดยโครงการล่าสุดที่เปิดตัวช่วงไตรมาส 4/58 คือ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-พระราม 5 (ซ.วัดพระเงิน) มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท พื้นที่ 68 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ขนาดที่ดิน 36 ตร.ว.ขึ้นไป ราคา 2.99-5 ล้านบาท เปิดเฟสแรก 120 ยูนิต มียอดขายแล้ว 40 หลัง

ส่วนอีก 5 โครงการ ได้แก่ แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ (ส้มเกลี้ยง) บ้านเดี่ยวราคา 2.79-4 ล้านบาท, แลนซีโอ คริป รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ บ้านเดี่ยวราคา 2.99-5 ล้านบาท, บ้านลลิล รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต บัานเดี่ยวราคา 2.99-5 ล้านบาท, ไลโอ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ราคา 2.49-4 ล้านบาท และไลโอ นอฟ วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า บ้านแฝดและทาวน์โฮม ราคา 1.8-4 ล้านบาท

นายชูรัชฏ์กล่าวต่อว่า สำหรับไตรมาสแรกปี 2559 ลลิลมียอดพรีเซลแล้วกว่า 1,000 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2,800 ล้านบาท ยอดขายในไตรมาส 1 ถือว่าสูงกว่าเป้าหมาย 20% เนื่องจากมีปัจจัยบวกจากมาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองลงเหลืออย่างละ 0.01% และบริษัทได้จัดแคมเปญกระตุ้นยอดขายอย่างต่อเนื่องในเดือนก.พ.-มี.ค.

“มาตรการรัฐฯและอัตราดอกเบี้ยต่ำทำให้ผู้ซื้อมีความคึกคักมากขึ้น ตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น เป็นผลดีมากต่อลลิลทั้้งตลาดแนวราบแนวสูง ส่วนไตรมาส 2 เดือนเม.ย.ลูกค้าน่าจะเร่งโอนต่อเนื่องเพราะเป็นช่วงสุดท้ายของมาตรการรัฐฯแล้ว แต่หลังจากจบมาตรการรัฐฯ คาดว่าความคึกคักจะลดลงไป ซึ่งบริษัทเตรียมรับสถานการณ์ อยู่ระหว่างคิดแคมเปญส่งเสริมการขาย” นายชูรัชฏ์กล่าว

—————————————–
ขอขอบคุณเนื้อหาจาก : ประชาชาติธุรกิจออนไลน์