[รีวิว] โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส อัสสัมชัญ – ศรีราชา ชลบุรี

โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส อัสสัมชัญ – ศรีราชา ชลบุรี เพิ่งเปิดขายไปเมื่อไม่นานมานี้ โดยบริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเอกลักษณ์ในด้านการดีไซน์ที่โดดเด่นมากๆ โดยนำเอาการตกแต่งแบบ “Modern English Victorian” มาผสมผสานกับแนวคิดการดีไซน์ให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัยในสภาพอากาศของประเทศไทย โครงการมีบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งทาวน์โฮม บ้านเเฝด เเละบ้านเดี่ยว รวมบ้านทั้งหมดในโครงการ 134 ยูนิต ด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่มากจนเกินไปยังทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีราคาที่คุ้มค่า เริ่มที่ 2 ล้านต้นๆ แต่ได้ฟังก์ชันการใช้งานถึง 4 ห้องนอน

โครงการนี้พัฒนาบนพื้นที่ 20 ไร่เศษ ในทำเลทองเหมาะแก่การลงหลักปักฐานในการสร้างหรือขยายครอบครัว ด้วยพื้นที่โดยรอบรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งงานขนาดใหญ่ และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง รวมถึงใกล้สถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงกรุงเทพฯ-ชลบุรี สถานีศรีราชา ในอนาคต สำหรับรายละเอียดภายในโครงการจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น เราไปชมพร้อมๆกันเลยครับ

รายละเอียดโครงการ

• เจ้าของโครงการ : บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• เนื้อที่โครงการ : 20 ไร่เศษ
• จำนวนยูนิต : 134 ยูนิต
• แบบบ้าน : ทาวน์โฮม / บ้านเเฝด / บ้านเดี่ยว
• สถานที่ตั้ง : ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
• ราคาเริ่มต้น : 2.19 ล้านบาท
• ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมระบบการเข้า-ออกด้วย Auto Access Card ติดตั้ง cctv บันทึกตรวจตราการเข้าออกตลอด24 ชม.
• สิ่งอำนวยความสะดวก : Clubhouse, สโมสรฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะตกแต่งในสไตล์อังกฤษสวยงาม ทัศนียภาพร่มรื่น
• Facebook : SivaromRealEstate

ติดต่อสำนักงานขาย

โทร : 061-402-8444

รายละเอียดบ้านในโครงการ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น (Winston)

• 4 ห้องนอน
• 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน
• ขนาดที่ดิน 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

ใช้วัสดุแบบเดียวกันกับบ้านแฝด ให้ฟังก์ชันจัดเต็มมากถึง 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ขนาดที่ดิน 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. หน้าบ้านกว้างถึง 5.7 เมตร บริเวณชั้นล่างถูกออกแบบมาให้เป็นพื้นที่ Open plan สามารถเชื่อมต่อกันได้ มีโซนแบ่งพื้นที่ให้เป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร
นอกจากนี้บริเวณชั้นล่างก็ยังมีห้องอเนกประสงค์ที่จะปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องกิจกรรมของคนในครอบครัวได้ตามต้องการ บริเวณหลังบ้านออกแบบมาให้รองรับการต่อเติมครัวได้อย่างสะดวก ในส่วนของห้องน้ำที่ถูกวางในจุดที่ไม่สามารถมีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้ง ทางโครงการจะติดตั้งระบบระบายอากาศมาให้แทน

บ้านแฝด 2 ชั้น (Kent) 

• 4 ห้องนอน
• 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 2 คัน
•  ขนาดที่ดิน 37.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 151.15 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Simon) 

• 4 ห้องนอน
• 3 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน
• ขนาดที่ดิน 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (Luthre)

• 4 ห้องนอน
• 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 2 คัน
•  ขนาดที่ดิน 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 151.1 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

คอนเซ็ปท์การออกแบบในสไตล์ Modern English Victorian จะสามารถเห็นได้ตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้า-ออกของโครงการ นอกจากจะได้ความสวยงามโดดเด่นในสไตล์อังกฤษแล้ว ทางโครงการก็ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยมากๆ
ที่นี่ใช้ระบบการเข้า-ออกด้วย Auto Access Card พร้อมติดตั้ง cctv บันทึกตรวจตราการเข้าออกตลอด24 ชม. ถนนเมนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร 9 และ 8 เมตร ตามลำดับ บริเวณขอบถนน มีการเจาะทางระบายน้ำให้ตลอดเส้นทางของถนนภายในโครงการ

คลับเฮ้าส์ และสิ่งอำนวยความสะดวกในด้านอื่นๆ ทางโครงการก็มีรองรับจัดเต็มความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านในโครงการ โดยมีสวนสาธารณะตกแต่งในสไตล์อังกฤษสวยงาม ทัศนียภาพร่มรื่น นอกจากนี้ยังมี สโมสรฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ เพื่อรองรับการใช้งานอย่างตอบโจทย์กับทุกคนในครอบครัวซึ่งจะถูกพัฒนาให้เสร็จในอนาคตอันใกล้

_________________________________________________________________________

วันนี้ เราจะพาทุกคนไปชมบ้านแบบที่ 4 (Kent) บ้านแฝด 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน ขนาดที่ดิน 37.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151.15 ตร.ม.

ลักษณะการดีไซน์ของสีภายนอกจะเน้นใช้โทนสีเอิร์ธโทน ขาว เทา สบายตา ทันสมัยดูไม่ตกยุค ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านในสไตล์โมเดิร์น และสไตล์อังกฤษ สำหรับบ้านแฝดของที่นี่ส่วนที่เชื่อมกันก็คือผนังฝั่งหนึ่งของตัวบ้านที่ติดกันตรงพื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนครัวบริเวณชั้น 1 เท่านั้น ส่วนพื้นที่อื่นๆภายในบ้านก็ยังได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว

ทางโครงการเขาวางจุดวางถังขยะฝังกำแพง บริเวณรั้วบ้านมาให้เพื่อสวยงามเรียบร้อย สามารถทิ้งได้เลยในบ้าน สำหรับหลังคาโรงจอดรถถูกออกแบบมาให้เป็นโครงสร้างติดกับตัวบ้าน ทำให้พื้นที่ตรงนี้ร่ม สามารถกันแดดกันฝน ไม่ต้องต่อเติมหลังคาเพิ่ม ดีไซน์เดิมของบ้านก็ไม่แปลกไปจากเดิมด้วยครับ นอกจากนี้บริเวณรอบๆ บ้านก็มีพื้นที่ว่างให้จัดสวนสวยๆ เพิ่มได้ หรือทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นทำกิจกรรมก็ได้

ภายในบ้านของโครงการนี้ได้ติดตั้งระบบ Smart Security System เพื่อช่วยในเรื่องของการรักษาความปลอดภัย อย่างประตูเข้า-ออกตัวบ้านบริเวณชั้นล่างจะติดตั้ง Sensor สำหรับแจ้งเตือนไว้ให้สามารถเชื่อมต่อกับแอพพลิเคชั่นบนมือถือได้ครับ
พื้นที่แรกที่จะเจอเมื่อเข้าบ้านมาคือพื้นที่ที่เหมาะกับการจัดให้เป็น living room โซนนั่งเล่นดู TV ซึ่งให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างขวางจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย ถัดเข้าไปโซนหลังบ้านทางโครงการจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารไว้ให้ดูซึ่งสามารถวางได้เยอะและรองรับสมาชิกได้หลายคน
จะสังเกตได้ว่าโถงที่ชั้นล่างของบ้านดูโปร่งมาก เพราะว่าทางโครงการได้ติดตั้งกระจกและประตูไว้รอบด้าน ทำให้แสงเข้ามาภายในบ้าน และยังสามารถเปิดรับลมธรรมชาติได้อีกด้วย

ชั้นล่างจะมีห้องอเนกประสงค์ไว้ให้ 1 ห้อง สำหรับบ้านไหนที่มีสมาชิกในครอบครัวสูงอายุก็สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือถ้ามีสัตว์เลี้ยงเป็นน้องแมวก็ปรับให้เป็นห้องนอนส่วนตัวของน้องๆ ก็สามารถทำได้แบบสบายๆ ถัดจากห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องน้ำขนาดมาตรฐาน ใช้งานได้ครบครัน สะดวกสบายแก่การใช้งานของแขก หรือสมาชิกที่ใช้เวลาอยู่ที่ชั้นล่าง

ติดกับห้องน้ำก็จะเป็นห้องครัวแยกส่วนภายในบ้าน มีกระจกกั้นโซนปิดเพื่อป้องกันกลิ่นรบกวนจากการทำอาหาร ไม่ให้เข้าไปรบกวนพื้นที่ในบ้าน ครัวจะมีขนาดที่ไม่ได้ใหญ่จนเกินไป สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวรูปตัวแอล และตู้เคาน์เตอร์เก็บของเป็นระเบียบได้ วางตู้เย็นได้ครับ มีหน้าต่างบานกระจกสามารถเปิดระบายกลิ่นได้
ติดกับห้องครัว จะเป็นโซนซักล้างที่ทางโครงการได้ตกแต่งเป็นโซนปิดมาให้ดูสวยๆแบบนี้ สามารถต่อเติมได้ตามความต้องการ หรือหากต้องการต่อเติมหลังบ้านเป็นห้องครัว ก็สามารถทำได้เพราะทางโครงการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมบริเวณหลังบ้านไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ตรงโซนนี้มีห้องเก็บของใต้บันไดไว้จัดระเบียบของใช้ได้ ทางโครงการออกแบบโครงสร้างบันไดมาอย่างแข็งแรง ขั้นบันไดไม่ชัน ทำให้การเดินขึ้น-ลงสบาย ปลอดภัยครับ บริเวณโถงบันไดทางโครงการติดตั้งกระจกช่องรับแสงเพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่โซนนี้ และยังสามารถเปิดกระจกรับลมได้อีกด้วย

พื้นที่บริเวณชั้น 2 จะปูพื้นด้วยวัสดุ SPC มีความสวยงามเหมือนไม้จริง และแข็งแรงไม่บวมน้ำ แปลนบ้านชั้น 2 จะประกอบด้วยห้อง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พอขึ้นบันไดมาก็จะเจอกับห้องน้ำชั้น 2 ก่อน เป็นห้องน้ำสำหรับสมาชิกที่อยู่ในห้องนอนที่ 2 และ 3 ได้ใช้ร่วมกัน

ถัดมาที่อยู่ใกล้ๆ กันกับห้องน้ำชั้น 2 คือห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ซึ่งมีขนาดที่ใกล้เคียงกัน ห้องนี้บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุตไว้ให้ดู ตกแต่งออกมาเป็นห้องนอนของลูก ทางโครงการบิวท์อินตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบ ทั้งตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน โต๊ะวางของ และโต๊ะเครื่องแป้ง ซึ่งมีพื้นที่ใช้งานได้อย่างครบครัน สำหรับห้องที่อยู่ในโซนหน้าบ้านก็จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ช่อง ส่วนห้องที่อยู่โซนหลังบ้าน จะได้ช่องรับแสง 1 ช่อง

สุดท้ายกับห้องนอน Master Bedroom ของบ้านหลังนี้ ทางโครงการวางแปลนห้องมาในรูปแบบแนวยาว สี่เหลี่ยมผืนผ้า จากโซนหน้าบ้านไปถึงโซนหลังบ้าน ฝั่งหนึ่งของห้องเหมาะกับการวางเตียง อย่างบ้านตัวอย่างก็วางเตียงขนาด 5 ฟุตไว้ให้ดู แต่ด้วยพื้นที่กว้างๆ แบบนี้สามารถวางเตียงได้ถึง 6 ฟุต แล้วก็ยังเหลือพื้นที่การใช้งาน พื้นที่ทางเดินเหลือกว้างๆ บริเวณปลายเตียงจะมีชั้นวางของฝังผนัง หรือจะติดตั้ง TV เอาไว้นอนดูบนเตียงก็สะดวกสบายครับ

ถัดมาพื้นที่อีกฝั่งสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้า จัดเป็นโซน Walk in closet วางโต๊ะเครื่องแป้งในโซนนี้ที่สามารถรับแสงจากธรรมชาติเข้ามาถือว่าเป็นไอเดียที่ดีมากๆเลยครับ
ความพิเศษของห้อง master bedroom คือจะมีห้องน้ำภายในห้องด้วย ด้านในแบ่งโซนเป็นสัดส่วน สามารถติดกระจกกั้นเพิ่มเติมก็ได้ จะสังเกตได้ว่าในห้องนอน Master Bedroom หรือว่าห้องนอนอื่นๆที่อยู่บริเวณชั้น 2 ของบ้านของโครงการนี้ ไม่มีระเบียงเลยนะครับ เพราะทางโครงการเขาตั้งใจให้ได้พื้นที่การใช้งานภายในบ้านให้ได้มากที่สุดนั่นเองครับ

ที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส อัสสัมชัญ – ศรีราชา ตั้งอยู่ในซอย ศรีราชา – หนองค้อ 17 ถนนอัสสัมชัญ-ศรีราชา โดยใช้เวลาเพียง 5 นาทีในการเดินทางไปโรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา ใช้เวลา 10 นาทีในการเดินทางไปเซ็นทรัล ศรีราชา และสวนสาธารณะติดทะเลอย่างเกาะลอย นอกจากนี้การเดินทางก็ง่ายทั้งถนนสุขุมวิท และถนนมอเตอเวย์สาย 7 จะเดินทางเข้ากรุงเทพ หรือไปพัทยาก็สะดวกสบาย ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยของสมาชิกทุกช่วงอายุในครอบครัว ตั้งแต่เด็กเล็ก วัยทำงาน และวัยเกษียณ  

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

• แปซิฟิก พาร์ค ศรีราชา
• J-Park
• Aeon Maxvalue ศรีราชา
• โรงเรียนดาราสมุทร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาตร์ ศรีราชา
• มหาวิทยาลัยบูรพา
• โรงพยาบาลพญาไท
• โรงพยาบาลสมิติเวช
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง
• นิคมอุตสาหกรรมโรจนะ
• นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ บ่อวิน

บทสรุป

โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส อัสสัมชัญ – ศรีราชา ถูกพัฒนาด้วยแนวคิด “บ้านที่ครบทุกความต้องการ” ตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้งโครงการที่มีศักยภาพและเหมาะสม การออกแบบรูปแบบบ้าน เพื่อรองรับกับการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปในทุกช่วงอายุ ทุกเพศ ทุกวัย คิดมาอย่างดีมากๆ ทั้งการจัดวางโซนนิ่งของแบบบ้านที่ทำออกมาอย่างชัดเจน ทั้งโซนของบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม

ทัศนียภาพบรรยากาศภายในโครงการที่เหมาะกับการพักอาศัย ความคุ้มค่าในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย ในเรื่องของราคา วัสดุที่ใช้ก็มีคุณภาพ มี Faciliti ที่ครบครัน และการอำนวยความสะดวกในการวางระบบต่างๆ ในบ้านมาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถติดตั้งใช้งานได้เลย เช่น จุดรับสัญญาณ Cable TV, จุดติดตั้งเครื่องซักผ้า, จุดติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ท, ระบบปั๊มน้ำ, ระบบท่อน้ำยากำจัดปลวก, จุดติดตั้งน้ำทิ้ง น้ำดี, ลานซักล้างระบบระบายน้ำ, ระบบเปิด-ปิดน้ำภายในบ้าน, ถังดักไขมัน, ระบบปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ นอกจากนี้ยังมีระบบ Smart Security System ที่เชื่อมต่อความทันสมัยและความปลอดภัยเข้าด้วยกันทำให้การใช้ชีวิตง่ายกว่าเดิม ถือว่าเป็นโครงการที่ครบ และตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงๆ ครับ

จุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้

• โครงการใหม่ใจกลางย่าน ศรีราชา – ชลบุรี โดยบริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• มีบ้านให้เลือกหลากหลาย ทั้งทาวน์โฮม บ้านเเฝด เเละบ้านเดี่ยว
• ราคาคุ้มค่า สามารถจับต้องได้
• ฟังก์ชันคุ้มค่า จัดเต็ม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ทุกหลัง
• จำนวนยูนิตไม่มากจนเกิน ให้ความเป็นส่วนตัว
• รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งงานขนาดใหญ่ และสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่ง
• เพียง 5 นาทีถึงโรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา
• ออกแบบในสไตล์ Modern English Victorian
• ภายในบ้านติดตั้งระบบ Smart Security System เพื่อช่วยในเรื่องของการรักษาความปลอดภัย
• วางระบบต่างๆ ในบ้านมาให้เรียบร้อยแล้ว สามารถติดตั้งใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

รีวิว โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส อัสสัมชัญ – ศรีราชา

โดย ทีมงาน บ้านดี (www.baan-d.com)