[ รีวิว ] มนัสธารา โฮม2 ทาวน์โฮม มาบตาพุด – เมืองระยอง

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะมารีวิวโครงการ มนัสธารา ทาวน์โฮมชั้นเดียว ดีไซน์เรียบหรู ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก บรรยากาศดี ใกล้แหล่งงาน โรงเรียน โรงพยาบาล และ ศูนย์การค้าฯ

รายละเอียดโครงการ

• เจ้าของโครงการ : มนัสธารา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด
• ที่ตั้ง : ซอยร่วมพัฒนา ถนนตากวน – หาดทรายทอง ต.มาบตาพุด อ.เมือง จ.ระยอง
• เนื้อที่โครงการ : 4 ไร่ 3 งาน
• ประเภทบ้าน : ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 2 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ  1 ที่จอดรถ
• ขนาดที่ดินแปลงมาตรฐานเริ่มต้น : 22.7 ตารางวา
• โครงการเริ่มก่อสร้าง 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2559
• สาธารณูปโภค : สวนหย่อม , สนามหญ้า , ที่นั่งพักผ่อน
• เว็บไซต์โครงการ : Facebook/ manasthara

เบอร์ติตด่อสำนักงานขาย 

หรือโทร 099-449-4654

รูปบ้านจากสถานที่จริง

ถนนทางเข้าเป็นถนนคอนกรีต 2 ช่องการจราจรโดยมีลูกระนาดเพื่อชะลอความเร็ว เพื่อเพิ่มความปลอดภัยแก่ผู้พักอาศัย

ประตูรั้วแบบเลื่อนโครงเหล็ก แข็งแรง ทนทาน และ ปลอดภัย สะดวกต่อการ เปิด – ปิด และ ประหยัดพื้นที่

พื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คัน ปูพื้นด้วยกระเบื้องเต็มพื้นที่  พร้อมหลังคากันความร้อน เพื่อช่วยกรองความร้อนที่จะเข้าถึงภายในตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

ประตูหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน 2 บาน ใช้กระจกสีเขียวตัดแสงบานใหญ่ พร้อมเหล็กดัด เพื่อลดแสงและความร้อนจากแสงแดดภายนอก เพื่อทำให้ตัวบ้านได้รับแสงสว่างอย่างเหมาะสม

ภายในห้องนอนกว้างขวาง ดูโล่ง โปร่ง ไม่ทำให้รู้สึกอึดอัด หรือคับแคบ

ห้องน้ำปูกระเบื้องถึงฝ้า ติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ครบชุด ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน

ลานซักล้างหลังบ้านติดตั้งถังน้ำสำรองและเครื่องปั๊มน้ำ พื้นที่ครัวประกอบด้วยเคาน์เตอร์มาพร้อมอ่างน้ำ เพื่อความสะดวกสบาย และปูกระเบื้องเต็มพื้นที่

หน้าต่างติดตั้งด้วยกระจกสีเขียวตัดแสง มาพร้อมกับเหล็กดัดสีขาว แบบบานเลื่อนเปิด-ปิด

บริเวณโครงการมีสวนสาธารณะ ปูด้วยหญ้าเต็มพื้นที่ รายล้อมไปด้วยต้นไม้อย่างร่มรื่น สำหรับเป็นพื้นที่พักผ่อน

แผนที่ตั้งโครงการ

พิกัด 12.701476, 101.172606

ทำเลที่ตั้ง

โครงการมนัสธารา ตั้งอยู่บนถนนร่วมพัฒนา ห่างจากถนนสุขุมวิท ประมาณ 1.7 กิโลเมตร เดินทางเข้าออกได้หลายทางและสามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนหมายเลข 36 เพื่อเข้ากรุงเทพ และเข้าสู่เมืองระยองได้โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ใกล้โรงงานอุตสาหกรรม SRPC และนิคมอุตสาหกรรมหลักๆ ในเมืองระยองหลายแห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด นิคมอุตสาหกรรมอาร์ไอแอล , นิคมอุตสาหกรรมผาแดง , นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย ใกล้สถานที่สำคัญๆ เช่น ศูนย์ราชการ , สน.มาบตาพุด , ขนส่งเมืองระยอง ใกล้แยกเนินสำลี

เส้นทางไปโครงการ มนัสธารา

เส้นทางที่ 1( สีน้ำเงิน ) ถนนสาย 36 จากพัทยา มุ่งหน้าเข้าเมืองระยอง ขับตรงมาถึงสามแยกไฟแดงบายพาส 36 – อุตสาหกรรมมาบตาพุด เลี้ยวขวาตรงมายังถนนสุขุมวิทจนถึง สี่แยกเนินสำลี ให้ตรงไปเรื่อยจนถึง 4 แยกไฟแดง ตลาดลาวให้เลี้ยวขวาเข้ามาเรื่อยๆจนเกือบถึงสถานีตำรวจมาบตาพุด จะสังเกตเห็นป้ายชุมชมซอยร่วมพัฒนา เลี้ยวขวาตรงเข้ามาแล้วเลี้ยวขวาตรงไปอีกแล้วเลี้ยวซ้าย เมื่อขับตรงเข้าไปอีกจะเห็นทางตรงไปให้เลี้ยวขวาขับตรงไปอีกแล้วเลี้ยวซ้าย จากนั้นตรงมาเรื่อยๆจะสังเกตเห็นโครงการอยู่ซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 ( สีเหลือง )เส้นทางถนนสุขุมวิทจากสัตหีบมุ่งหน้าเข้าเมืองระยอง ให้เลี้ยวขวาตรงไฟแดงมาบตาพุดจากนั้นตรงมาเรื่อยๆ จะสังเกตเห็นป้ายชุมชนซอยร่วมพัฒนาอยู่ซ้ายมือ จากนั้นจะใช้เส้นทางเดียวกันกับเส้นทางสีน้ำเงินเพื่อมุ่งหน้าไปยังโครงการ

เส้นทางที่ 3 ( สีเขียว ) เส้นทางถนนสุขุมวิทจากจันทบุรี มุ่งตรงเข้าเมืองระยอง ขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงสี่แยกไฟแดงเนินสำลี ให้ใช้ทางเบี่ยงเลี้ยวซ้าย จากนั้นใช้เส้นทางเดียวกับเส้นทางน้ำเงิน จนถึงโครงการ

รีวิวเส้นทางการเดินทาง

จุดที่1 เริ่มต้นจาก ถนนสาย 36 มุ่งหน้าเข้าเมืองระยอง

จุดที่ 2 จากนั้นเตรียมเลี้ยวขวาตรงสามแยกไฟแดง บายพาส36 – อุตสาหกรรมมาบตาพุด

จุดที่ 3 เลี้ยวเข้าถนนเลี่ยงเมืองสาย 3

จุดที่4 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 5 ขับตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตรจะสังเกตเห็นป้ายบอกทางให้ขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงสี่แยกไฟแดงเนินสำลี

จุดที่ 6 พอถึงสี่แยกเนินสำลีแล้วให้ขับตรงไป

จุดที่ 7 ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 8 ขับตรงไปตามเส้นทาง

จุดที่ 9 ขับตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร จะเจอสี่แยกไฟแดงตลาดลาว เตรียมตัวชิดขวาเพื่อเลี้ยว

จุดที่ 10 เลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนน สุขุมวิท 38

จุดที่ 11 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 12 ขับตรงมาเรื่อยๆจะสังเกตเห็น บริษัท สตาร์ปิโตรเลี่ยม ให้ตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 13 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 14 ขับตรงมาจะสังเกตเห็น ป้ายชุมชมซอยร่วมพัฒนาอยู่ทางขวามือ ให้เลี้ยวขวา

จุดที่ 15 จากนั้นขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 16 ขับตรงไปจะเจอโค้งให้ขับตามลูกศรไป

จุดที่ 17 ขับตรงมาจะเจอโค้งอีก 1 โค้งให้เลี้ยวซ้าย

จุดที่ 18 ขับตรงเข้ามาเรื่อยๆ

จุดที่ 19 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 20 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 21 ขับตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 22 ถึงโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

สถานีตำรวจมาบตาพุด ห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร

เทสโก้  โลตัส  ห่างจากโครงการ 2.88 กิโลเมตร

SCG ห่างจากโครงการ 3.55 กิโลเมตร

โรงแยกก๊าซธรรมชาติ ห่างจากโครงการ 4.15 กิโลเมตร

โรงเรียนบ้านมาบตาพุด ห่างจากโครงการ 2.74  กิโลเมตร

ตลาดเทศบาลมาบตาพุด ห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร

ตลาดลานปูน ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร

โรงพยาบาลมงกุฎระยอง ห่างจากโครงการ 4.68 กิโลมตร

ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง ห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร

วัดมาบตาพุด ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร

โรงเรียนมาบตาพุดพันธ์พิทยาคาร ห่างจากโครงการ 4.3 กิโลเมตร

โรงเรียนมณีวรรณวิทยา ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร

บทสรุป

โครงการมนัสธารา เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่มากทำให้มีความเงียบสงบ และตั้งอยู่ใกล้แหล่งงาน นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง โดยถือเป็นจุดเด่นที่สำคัญของคนทำงานในย่านนี้ เนื่องจากใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาที ซึ่งหากเป็นโครงการที่มีทำเลที่อยู่ในตัวเมืองหรือห่างออกไป จะต้องพบกับปัญหาการจราจรโดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วนในช่วงเช้า และช่วงเย็น  นอกจากนี้โครงการยังตั้งใกล้แหล่งชุมชนทั้งตลาดลาว ตลาดมาบตาพุด หรือหากต้องการขับรถเข้าไปในตัวเมืองเพื่อไป โลตัส บิ๊กซี ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ศูนย์การเค้าแพชชั่นก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก

โครงการมนัสธาราจึงตอบโจทย์ของคนทำงานที่ต้องการพักอาศัยใกล้แหล่งงาน และไม่ต้องการบ้านหลังใหญ่มาก ซึ่งบ้านเดี่ยวชั้นเดี่ยวในโครงการนี้ถือว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจเลยทีเดียว สำหรับงบประมาณในการผ่อนชำระอยู่ในช่วงประมาณ 6,000 – 9,000 บาท ซึ่งขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ และระยะเวลาในการผ่อนชำระ

สรุปจุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้ คือ

• เป็นทาวน์เฮ้าชั้นเดียว ดีไซน์ทันสมัย พร้อมตอบโจทย์ทุกการใช้งานของชีวิต
• อยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนสุขุมวิท สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง
• ใกล้แหล่งทำงาน และ นิคมฯอุสาหกรรม
• ตั้งอยู่ใจกลางชุมชน แวดล้อมด้วยสถานที่สำคัญ อาทิเช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และ สถานที่ราชการ

ติดต่อโครงการ

โทร 099494654

รีวิวโครงการบ้าน มนัสธารา

โดย ทีมงาน บ้านดี https://www.baan-d.com/