[รีวิว] โครงการ พรภิรมย์ แกรนด์ -ทาวน์โฮม นิคมพัฒนา ระยอง

วันนี้บ้านดีรีวิว จะพามาอัปเดตแบบบ้านใหม่ใน โครงการ พรภิรมย์ แกรนด์ ที่บ้านดีได้เคยมารีวิวไว้แล้วสำหรับ บ้านเดี่ยวที่มีชื่อว่า VANEY (เวนนี่) ครบรอบ 1ปี กับบรรยากาศง่ายๆ สบายๆ สัมผัสได้จริง ตามสโลแกนของโครงการ

นอกจากบ้านเดี่ยว VANEY ทางโครงการก็ยังมีแบบบ้าน อีก 2 แบบ นั่นก็คือ PANESEY บ้านแฝดชั้นเดียว และ GABLE ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ซึ่งในวันนี้เราจะพาไปชมบ้าน GABLE แบบเจาะลึก แล้วก็จะพาไปอัปเดต Facility สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพในโครงการ ตามวิสัยทัศน์ของบริษัทที่ว่าเป็น Health Life-style Provider ซึ่งตอนนี้ได้มีความคืบหน้าเป็นอย่างมากเลยจะเป็นอย่างไรบ้างนั้นไปชมกันเลยครับ

รายละเอียดโครงการ

• เจ้าของโครงการ : บริษัท จอม พัฒนา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
• เนื้อที่โครงการ : 66 ไร่
• จำนวนยูนิต : 365 ยูนิต
• แบบบ้าน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น , บ้านแฝดชั้นเดียว และ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
• สถานที่ตั้ง : ตั้งอยู่ติดถนนนิคมพัฒนา สาย 11 ต.มาบข่า อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง
• ราคาเริ่มต้น : เริ่ม 1 ล้านต้นๆ
• ระบบรักษาความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่ดูแล ตลอด 24 ชม. เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass พร้อมระบบกล้อง CCTV
• สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลาง ภายใต้แนวคิด Sport Village ประกอบด้วย สวนสาธารณะ, Bike lane, Joking track, สนามแบตมินตัน, สนามเปตอง, สนามบาสเกตบอล, GYM Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ขนาด Mini Olympics รวมถึง Ponbhirom Club House ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการพรภิรมย์ สาย 11

• Facebook : บ้านพรภิรมย์

ติดต่อสำนักงานขาย

โทร : 085-094-8800

รายละเอียดบ้านในโครงการ

แบบที่ 1 VANEY (เวนนี่) บ้านเดี่ยวชั้นเดียว

• 3 ห้องนอน
• 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร

แบบที่ 2 PANESEY (แพเนซี่) บ้านแฝดชั้นเดียว

• 2 ห้องนอน
• 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 1 คัน
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร

แบบที่ 3 GABLE (เกเบิ้ล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น

• 3 ห้องนอน
• 2 ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 2 คัน
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

บริเวณทางเข้าด้านหน้า ก่อนถึงซุ้มโครงการ พรภิรมย์ แกรนด์ มีระยะห่างจากถนนหน้าโครงการพอสมควร ซึ่งทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ทางโครงการออกแบบพื้นที่บริเวณนี้ให้เป็นถนน 2 เลน แบ่งเลนเข้า – ออก อย่างชัดเจน ถนนทางเข้ามีขนาดใหญ่ และกว้างถึง 20 เมตร โดยสองข้างทางมีการปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้อย่างสวยงาม และมีความปลอดภัยในการสัญจรมากขึ้นด้วยครับ

ทัศนียภาพรอบๆ โครงการเต็มไปด้วยต้นไม้ขนาดใหญ่และคลองธรรมชาติ ให้ความรู้สึกร่มรื่น สวยงาม ผ่อนคลาย ลูกบ้านสามารถมาใช้ประโยชน์บริเวณนี้ในการพักผ่อน พักใจกับบรรยากาศที่ดีและเงียบสงบตรงนี้ได้ บริเวณสะพานลักษณะดีไซน์ตัวเสาสะพานและลวดลายพื้นสะพาน ให้อารมณ์สไตล์ยุโรป โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ สไตล์เฉพาะตัวในแบบของพรภิรมย์ แกรนด์

บริเวณป้อม รปภ. และการรักษาความปลอดภัย ที่นี่จะเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, ไม้กั้นกระดก และสติ๊กเกอร์ตรวจการเข้าออก เมื่อถึงเวลาประมาณ 22.00น. จะมีประตูรั้วเหล็กขนาดใหญ่ ปิดกั้น ตรวจสอบ คนเข้าออกในช่วงเวลากลางคืน

เมื่อผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในทางโครงการ ก็จะเจอกับวงเวียนช่วยเปลี่ยนเส้นทางการสัญจรภายในโครงการ ซึ่งบริเวณวงเวียนก็ถูกตกแต่งให้มีตุ๊กตา 4 ตัว ที่ทำจากเหล็กสูง 3 เมตร เพื่อสื่อความหมายถึงครอบครัว ประกอบไปด้วย พ่อ แม่และ ลูก 2 คน ทางโครงการอยากให้เวลาขับรถผ่านซุ้มเข้ามา พอมองเห็นตุ๊กตา 4 ตัวนี้ จะได้นึกถึงครอบครัวที่รออยู่ที่บ้าน รับรู้ถึงความอุ่นใจ และรู้สึกถึงความผ่อนคลายจากการทำงาน เข้าสู่โหมดแห่งการพักผ่อน หลายอย่างที่ทางโครงการพรภิรมย์ตั้งใจใส่ให้ ล้วนเป็นสิ่งที่เติมเต็มคุณภาพชีวิตอย่างยั่งยืน

ที่ทางโครงการเขาเคลมว่าเป็น Health Life-style Provider นั้นไม่เกินจริง เพราะบรรยากาศภายในโครงการแวดล้อมไปด้วยธรรมชาติ เงียบสงบ สดชื่น เหมาะแก่การพักผ่อน สามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียว มีสวนสาธารณะหลายจุดภายในโครงการ สามารถสัมผัสกับธรรมชาติได้ตั้งแต่ขับรถเข้ามาผ่านซุ้มโครงการ

นอกจากนี้พื้นที่ภายในโครงการก็เอื้อให้ลูกบ้านได้ออกกำลังกายมากๆ เป็นสวรรค์ของคนรักสุขภาพ และพื้นที่ที่จัดไว้ให้ก็สามารถใช้งานได้จริง ไม่ว่าจะเป็นธารน้ำหน้าโครงการ ก็สามารถมานั่งเล่น พักผ่อน สูดอากาศบริสุทธิ์ได้ มีพื้นที่ Joking track, Bike lane รอบๆ โครงการให้ได้ออกกำลังกาย นอกจากนี้ด้านในโครงการก็ยังมี Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่ให้บริการด้านสุขภาพแบบครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ขนาด Mini Olympics แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัย มี GYM Room ห้องฟิตเนส ที่มีเครื่องออกกำลังกายคุณภาพครบครันพร้อมใช้งาน มีสนามแบตมินตัน สนามเปตอง และสนามบาสเกตบอลภายในโครงการด้วย ซึ่งลูกบ้านจะได้เต็มอิ่มกับทัศนียภาพดีๆ แน่นอนครับ

วันนี้จะพาไปชมบ้าน GABLE ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ดีไซน์มาในรูปแบบ Modern Cottage ซึ่งชวนให้นึกถึงกลิ่นอายสไตล์ยุโรป แต่ก็มีความทันสมัยในสไตล์โมเดิร์น

แต่ถึงแม้จะเป็นบ้านที่ชวนให้นึกถึงกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ทางโครงการเขาก็ตั้งใจปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของบ้านออกมาให้เข้ากับบรรยากาศในประเทศไทย โดยเน้นให้บ้านมีความโปร่งโล่ง ระบายอากาศได้ดี เน้นติดตั้งหน้าต่างขนาดใหญ่เพื่อรับลมเข้าสู่ภายในตัวบ้าน

นอกจากนี้ในเรื่องของโครงสร้างบ้าน ก็เป็นระบบคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหลัง ในส่วนของผนังกั้นห้องแต่ละห้องก็เป็นโครงสร้างแบบก่ออิฐฉาบปูน พร้อมตอกเสาเข็มทุกมุมจุดของบ้าน ซึ่งจะช่วยป้องกันเรื่องดินทรุดตัวในอนาคต

เรื่องของ Privacy ในการอยู่อาศัยทางโครงการเขาก็ให้ความสำคัญ ในส่วนของงานโครงสร้างบ้านทางโครงการจะก่ออิฐสูงไปจนถึงหลังคาเลย ซึ่งจะทำให้ไม่มีจุดเชื่อมต่อไปยังบ้านข้างๆ

รั้วทางเข้าหน้าบ้าน ถูกออกแบบให้เป็นรั้วบานโค้งแบบสไลด์เก็บด้านข้างจนสุดบาน ซึ่งจะทำให้ได้พื้นที่หน้าบ้านเพิ่มขึ้นด้วยครับ พื้นที่จอดรถออกแบบมาอย่างกว้างขวางขนาด 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน งานเทพื้นโรงจอดรถก็เป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐานที่ทางโครงการเทมาให้เรียบร้อยแล้ว สำหรับยูนิตหัวมุมก็จะได้พื้นที่ด้านข้างมาให้ สามารถจัดสวน ปลูกต้นไม้ตามต้องการได้เลยครับ หน้าบ้านจะมีประตูของห้องเก็บของอยู่ในบริเวณนี้ด้วย สามารถจัดเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือของใช้อื่นๆ ก็จะช่วยให้บ้านเป็นระเบียบและหยิบจับของได้ง่ายขึ้นครับ

พอเข้ามาด้านในก็จะเจอกับพื้นที่ Living room นั่งเล่นรับแขก ช่องแสงหลักๆ ของพื้นที่นี้ จะมาจากประตูกระจกทางเข้าหน้าบ้านซึ่งมีขนาดที่ใหญ่เกือบเต็มพื้นที่ตรงนี้เลย ส่วนความกว้างจากผนังที่ติดทีวี ไปจนถึงผนังอีกฝั่งที่วางโซฟา ก็มีขนาดพื้นที่ที่กว้างมากพอให้สามารถตกแต่ง หรือวางโซฟาตัวใหญ่ วางโต๊ะหน้าโซฟาแบบนี้ได้เลย ซึ่งไม่ทำให้เกะกะทางเดินเลยครับ

พื้นที่ใน Common Area จะสัมผัสได้ถึงความโปร่งของตัวบ้านมากๆ เพราะว่าความสูงของพื้นถึงเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ขยับเข้าไปในโซนด้านหลังบ้าน ทางโครงการเขาจะตั้งโต๊ะรับประทานอาหารไว้ก่อนที่จะเป็นพื้นที่โซนครัว ทำให้พื้นที่ทั้งสองเชื่อมต่อกันได้ สามารถเตรียมอาหารแล้วก็จัดวางไว้บนโต๊ะอาหารได้เลยอย่างสะดวก หรือถ้าไม่อยากจัดเตรียมอาหารหรือทำอาหารในบ้าน ก็สามารถขยับขยายส่วนครัวไปไว้นอกบ้านได้ แล้วขยับโต๊ะรับประทานอาหารไปไว้แทนส่วนครัวในตอนนี้ ก็จะได้รับแสงธรรมชาติจากช่องหน้าต่างตรงนี้ด้วยครับ

การย้ายส่วนครัวไปไว้หลังบ้าน ก็จะช่วยทำให้พื้นที่ Common Area ที่เราได้ใช้งานภายในบ้านไม่มีกลิ่นอาหารมารบกวน แล้วก็สะดวกต่อการทำความสะอาดด้วย นอกจากนี้การทำครัวในพื้นที่หลังบ้านก็ไม่ได้เป็นอุปสรรคเลย เพราะว่าทางโครงการเขาให้พื้นที่มาเยอะมาก แล้วก็ปูกระเบื้องในบริเวณนี้มาให้แล้ว พร้อมต่อเติมเคาน์เตอร์ครัว,ซิงก์ล้างจานมาให้เรียบร้อย

ที่บริเวณชั้นล่างก่อนเดินขึ้นบันได ทางโครงการออกแบบมาให้มีห้องน้ำ 1 ห้อง ซึ่งเป็นห้องน้ำที่มีขนาดกว้างขวางมากทีเดียวครับ ด้านในปูกระเบื้องโดยเน้นเป็นโทนสีขาวตัดด้วยสีเทามีความโมเดิร์น สุขภัณฑ์ที่ให้ก็จะเป็นของ American standard ติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่มาให้แบบนี้เลย ภายในห้องน้ำก็มีกระจกบานกระทุ้งเอาไว้เปิดระบายกลิ่นอับได้ครับ

ในส่วนของบันไดทางโครงการออกแบบมาให้มีผนังปิดกั้นโซน ซึ่งนอกจากจะได้ความเป็นสัดส่วนของบ้านแล้ว ก็ยังให้ความเป็นส่วนตัว เวลาเดินขึ้น-ลงไม่โป๊ และเพิ่มความปลอดภัยได้อีกด้วยครับ

พื้นผิวบริเวณชั้นสองทางโครงการจะปูพื้นด้วยกระเบื้องยางไว้ให้ ซึ่งนอกจากจะให้ความสวยงามอบอุ่นจากลวดลายไม้แล้ว ยังมีความแข็งแรงทนทานต่อแรงกระแทกมากๆ และมีคุณสมบัติกันน้ำ ไม่โก่งตัว พื้นผิวมีความนุ่มเดินแล้วไม่เกิดเสียง มีความปลอดภัย ไม่ลื่น

ฟังก์ชันด้านบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนทั้ง 3 ห้อง สามารถมาใช้ห้องน้ำร่วมกันได้บริเวณกลางบ้าน ซึ่งห้องน้ำทางโครงการออกแบบให้เป็นแบบ Double access มีประตูทางเข้า-ออก 2 บาน สามารถเข้าได้จากทางโถงชั้นบน และจากทางห้องนอน master bedroom ห้องน้ำห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่าห้องด้านล่าง นอกจากนี้ยังติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่ ไว้ในห้องด้วย ทำให้ดูโล่งกว้างมาก ถือว่าเป็นห้องน้ำที่สมาชิกภายในบ้านใช้งานได้แบบสะดวก ไม่อึดอัดครับ

ห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ในโซนหน้าบ้าน ซึ่งช่องแสงหลักจะเข้ามาจากหน้าบ้านเลย ห้องนี้จะดูสว่างและโปร่งโล่งมากเพราะว่าได้ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเกือบๆ 3 เมตร แล้วยังได้ความโปร่ง จากหน้าต่างและประตูกระจกขนาดใหญ่ด้วยครับ ความกว้างของ Master Bedroom จะเท่ากับขนาดความกว้างของหน้าบ้านซึ่งมีความกว้างอยู่ที่ 5 เมตร ทำให้ห้องนี้มีพื้นที่ในการจัดวางเตียงขนาดใหญ่ได้แบบสบายๆ และยังเหลือพื้นที่อีกส่วนหนึ่งให้จัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าได้อีกครับ

นอกจากนี้ห้อง Master Bedroom ก็มีพื้นที่ในส่วนของระเบียงไว้ด้วย ซึ่งสามารถจัดสวนสวยๆ หรือปลูกต้นไม้ไว้ในบริเวณนี้ได้เลยตามสะดวกครับ

ในโซนหลังบ้านก็จะมีอีก 2 ห้องนอน ก็คือห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 ขนาดของ 2 ห้องนอนนี้จะมีความใกล้เคียงกัน อย่างห้องนอนที่ 2 ทางโครงการก็ตกแต่งมาให้ดูว่าเป็นห้องนอนของลูก ซึ่งตกแต่งแบบวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งลงไปแบบชิดผนังเลย ทำให้ได้แสงธรรมชาติด้วย และยังเพิ่มพื้นที่ใช้งานอื่นๆของห้องได้มากขึ้นอีก จะบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเพิ่มแบบนี้ก็ยังดูโล่ง ไม่รกครับ

ถ้าสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะ สำหรับห้องนอนที่ 3 ก็สามารถจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ตามการใช้งานได้ครับ อย่างทางโครงการก็จัดมาเป็นห้องนั่งเล่น ที่มีมุมทำงาน และเปลี่ยนเสื้อผ้าได้ ก็ถือว่าเป็นไอเดียที่น่าสนใจมากๆครับ

ที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

โครงการตั้งอยู่ติดถนนทางหลวง 3191 ต.มาบข่า อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง ห่างจากถนนสาย 36 เพียงแค่ 5 กม.เท่านั้น ในปัจจุบัน ทำเลนิคมพัฒนา ถือว่าพัฒนาไปอย่างมากครับ ถนน 3191 ถูกพัฒนาให้สอดคล้อง หนุนเศรษฐกิจขนส่งตะวันออก เพื่อเชื่อมโยงกับแผนพัฒนาพื้นที่ EEC

โดยทำการขยายถนนใหญ่ จากเดิม 4 เลน เป็น 6 เลน และทำทางลอดจุดตัด ทล.3191 กับแยกนิคมพัฒนา เพื่อเชื่อมถนนบายพาส สาย36 ให้เดินทางไปมาบตาพุด สะดวกยิ่งขึ้น ทำเลนิคมพัฒนา จึงเป็นจุดศูนย์กลางการพัฒนาในครั้งนี้

สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

• เทสโก้โลตัส นิคมพัฒนา
• ตลาดนิคมพัฒนา
• ตลาดใหม่นิคมพัฒนา
• ที่ว่าการอำเภอนิคมพัฒนา
• สถานีตำรวจภูธรนิคมพัฒนา
• เทศบาลตำบลมาบข่า
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ วิทยาเขตระยอง
• วิทยาลัยเทคนิคบ้านค่าย
• โรงพยาบาลนิคมพัฒนา
• ใกล้แหล่งงาน อย่าง นิคมอุตสาหกรรมระยองอินดัสเตรียลปาร์ค เพียง 800 เมตร
• ใกล้นิคมอุตสาหกรรมซีพีเพียง 1.5 กิโลเมตร

บทสรุป

ทุกๆโครงการของ จอมพัฒนา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะเน้นให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตด้านสุขภาพอย่างเต็มที่ เราจึงได้เห็นสิ่งอำนวยความสะดวกใน โครงการ พรภิรมย์ แกรนด์ – นิคมพัฒนา ระยอง ที่เน้นเรื่องพื้นที่สีเขียว และ Facility สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพอย่างมาก ไม่ใช่แค่การตกแต่งเพียงอย่างเดียวแต่ยังใช้งานได้จริง ซึ่งลูกค้าจะได้รับสิ่งนี้ไปด้วยหลังจากการซื้อบ้านกับทางจอม พัฒนา เหมือนได้ยกระดับการอยู่อาศัยอีกขั้น

อย่างบ้านทาวน์โฮมที่เราพาไปดูในวันนี้ก็เป็นราคาที่สามารถจับต้องได้ เริ่มเพียง 1ล้านกลางๆเท่านั้น แต่สิ่งที่ได้กลับมานั้นคุ้มค่ามากๆ ทั้งในเรื่องของฟังก์ชั่นบ้านที่ครอบคลุมการอยู่อาศัยจริงๆ และในเรื่องของคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัยในโครงการนี้ด้วย ตามสโลแกน Ponbhirom Simply is real เรียบง่ายแต่สัมผัสได้จริง หากคุณผู้ชมสนใจเยี่ยมชมโครงการ และมาจับจองเป็นเจ้าของ สามารถเข้าชมโครงการได้ทุกวัน 09.00 – 18.00น.

จุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้

• ราคาเริ่มเพียง 1 ล้านต้นๆ
• แบบบ้านสวย ทันสมัย ในสไตล์ Modern Cottage แบบบ้านสไตล์ยุโรป
• Facility ครบ คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ประกอบด้วย ฟิตเนส / สระว่ายน้ำ / Bike lane / Joking track / สนามแบตมินตัน / สนามบาสเกตบอล / สนามเด็กเล่น
• บรรยากาศร่มรื่น มีสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการหลายจุดสามารถใช้งานได้จริง
• สนับสนุนการปลูกต้นไม้ มีการลงต้นไม้ให้ลูกบ้านฟรีทุกหลัง เพราะมีเรือนเพาะชำเป็นของตัวเอง
• ระบบรักษาความปลอดภัยครบ เข้า-ออกโครงการด้วย Easy Pass / รปภ.รักษาการตลอด 24 ชั่วโมง / มีประตู Double Door ปิดอีก 1 ชั้นในช่วงเวลาหลัง 4 ทุ่ม / ติดตั้งกล้อง CCTV
• ตั้งอยู่ อ.นิคมพัฒนา ใกล้แหล่งทำงาน

รีวิว โครงการ พรภิรมย์ แกรนด์ – นิคมพัฒนา ระยอง

โดย ทีมงาน บ้านดี (www.baan-d.com)