วันพุธ 6 กรกฎาคม 2022
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

พื้นที่รีเทลครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายทะลัก 6.7 แสนตารางเมตร

in ข่าวอสังหา
266
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

พื้นที่รีเทลครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายทะลัก 6.7 แสนตารางเมตร

คอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จัดทำรายงานสำรวจตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ ณ ไตรมาส 1/61 พบว่าในช่วงครึ่งปีหลัง 2561 ซัพพลายใหม่ทยอยสร้างเสร็จและเปิดบริการไม่ต่ำกว่า 10 โครงการ รวม 666,320 ตารางเมตร มูลค่าโครงการเกิน 1.1 แสนล้านบาท

จุดโฟกัสทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยามีแนวโน้มคึกคักเป็นอย่างมาก จากการเปิดให้บริการโครงการไอคอนสยาม มูลค่าลงทุน 5.4 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ภาพรวมในเขตกรุงเทพฯและพื้นที่โดยรอบมีพื้นที่รีเทลรวม 8,604,568 ตารางเมตร

ทั้งนี้ ซัพพลาย 59,579 ตารางเมตร เตรียมเปิดให้บริการในไตรมาส 1/61 และอีก 667,320 ตารางเมตร มีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงครึ่งปีหลัง

ปัจจุบันมีพื้นที่รวม 7,938,248 ตารางเมตร แบ่งเป็นธุรกิจค้าปลีกสัดส่วน 84% ศูนย์การค้า คอมมิวนิตี้มอลล์ 9% และพื้นที่ค้าปลีกสนับสนุน 7% ตามลำดับ ในขณะที่มีโครงการอยู่ระหว่างพัฒนา 447,475 ตารางเมตร และมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2562-2563

ทั้งนี้ ในหลายประเทศทั่วโลกได้รับผลกระทบจากช็อปปิ้งออนไลน์และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ไฮเปอร์มาร์เก็ตหรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายประเทศปิดกิจการ แต่ธุรกิจค้าปลีกในประเทศไทยได้รับผลกระทบไม่มากนักเมื่อเทียบกับประเทศอื่น ๆ ทุกรายยังคงขยายสาขาในทำเลที่คาดว่ามีการขยายตัวในอนาคตทั่วไทย

โดยมีปัจจัยลบจากราคาที่ดินแพง ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการพัฒนาโครงการค้าปลีก ส่วนดีมานด์การเช่ารีเทลมีอัตราเฉลี่ยสูงกว่า 96% ในทุกทำเล ปรับเพิ่มขึ้นมาเล็กน้อยจากปี 2560 โดยโซนกรุงเทพฯรอบนอกมีอัตราการเช่าสูงที่สุด

สำหรับค่าเช่า (คำนวณจากโซนชั้น 1) เฉลี่ยในทุกทำเลทรงตัวจากไตรมาสก่อนหน้า พื้นที่ใจกลางเมือง-เชื่อมต่อรถไฟฟ้าบีทีเอสมีค่าเช่าสูงที่สุด มากกว่า 3,000 บาท/ตารางเมตร/เดือน เทียบค่าเช่าโซนรอบนอกเริ่ม 500 บาท/ตารางเมตร/เดือน

ในด้านแนวโน้มธุรกิจค้าปลีกปีนี้คาดว่าเติบโต 4-5% เห็นได้จากการเปิดโครงการใหม่ ๆ ในเดือนมีนาคม 2561 ที่ผ่านมา โดยเฉพาะการเปิดอิเกีย บางใหญ่ สาขาที่ 2 ลงทุนรวม 6.3 พันล้านบาท พื้นที่ 50,278 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

นอกจากนี้ยังมีการเปิดตัวของยูนิโคล่ซึ่งเป็นแบรนด์เสื้อผ้าชั้นนำของญี่ปุ่น เปิดสาขานอกห้างแห่งแรกของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในไทย ตั้งอยู่บนถนนพัฒนาการ ซอย 58 ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมา พื้นที่ 1,440 ตารางเมตร มีบริการรถรับส่งฟรีจากสถานีรถไฟแอร์พอร์ตลิงก์หัวหมากถึงตัวห้าง

โครงการลงทุนขนาดใหญ่เป็นของไอคอนสยาม ของ บมจ.สยามพิวรรธน์, มาร์เก็ต แบงคอก ของแพลทินัมกรุ๊ป และเมกา บางนาเฟส 2 ของ บมจ.สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ ในปี 2562 ส่งผลให้พื้นที่ค้าปลีกกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีพื้นที่รวมสูงไปถึง 9 ล้านตารางเมตร ภายใน 2-3 ปีหน้า

ขอบคุณข้อมูล : prachachat

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
618
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
210
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
630
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
207



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.