ตลาดอสังหาฯ บ่อวิน-อมตะนคร โตต่อเนื่อง ประภัสสร เร่งขยายโครงการ .

คุณประเสริฐ วัฒนพงศ์กิตติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ประภัสสร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

“เราทำธุรกิจ ไม่ได้มุ่งเน้นในเรื่องของกำไรเป็นที่ตั้ง แต่เราโฟกัสในคุณภาพและการบริการ รวมถึงคุณภาพชีวิตและความสะดวกสบายภายในโครงการ…เพราะถ้าลูกค้าสบายใจ เราก็สบายใจ”

จุดเริ่มต้นของประภัสสรในจังหวัดชลบุรี

เราเริ่มตั้งแต่ปี 2547 โครงการแรกอยู่ในโซนบ่อวิน ผมมุ่งเป้าไปที่ตะวันออกเพราะช่วงนั้นที่ดินค่อนข้างถูก และเราแทบไม่ต้องถมดินเลยเพราะที่ดินสูงอยู่แล้วและเป็นดินปนทรายทำให้เราแทบไม่ต้องลงทุนอะไรในการลงเสาเข็มหรือฐานในการทำบ้าน

โครงการในเครือบริษัทประภัสสร

ในช่วงระยะเวลาประมาณ 12 ปีที่ผ่านมาก็มีประมาณ 20 โครงการครับ ซึ่งเราทำไว้ 2 โซน โดยโซนแรกจะเป็นโซนบ่อวิน ประมาณ 100 ไร่ ซึ่งตอนนี้ที่ลูกค้าสามารถเข้ามาดูและจองได้ก็จะมีอยู่ 2 โครงการ คือ โครงการพรีซีโอ 3 กับ พรีซีโอ พาร์ค ส่วนโซนที่สอง คือซอยเขานกยูงอมตะนคร – ชลบุรี หนองตำลึง ซึ่งตรงนั้นจะมีโครงการพรีซีโอ4 พลัสวัน และประภัสสรวิลล์ที่ทำอยู่ในตอนนี้

ทิศทางแนวโน้มทำเลของโครงการ

แน่นอนว่าอมตะนครเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่ค่อนข้างใหญ่และมีการขยายค่อนข้างสูง ตอนนั้นที่เราเข้าไปที่เขานกยูงเพราะเล็งเห็นว่ามีดีมานด์อีกมากและที่ดินก็ยังพอหาได้ เราจึงตัดสินใจลงทุนที่ทำเลตรงนี้ โดยลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของเราจะเน้นไปที่ลูกค้าซึ่งทำงานอยู่ในโรงงานครับ นับเป็นจำนวนถึง 90% เลยทีเดียว

ในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว ทางประภัสสรมีผลกระทบหรือวิธีปรับตัวอย่างไร

ทางเราได้รับผลกระทบครับแต่ก็ไม่ได้มากมายอะไร เพราะเรามีนโยบายบริษัทฯ ที่จะเน้นในเรื่องของการดูแลเอาใจใส่ลูกค้าเป็นหลัก รวมถึงบริการหลังการขายที่ชัดเจน ต่อให้หมดประกันที่ทำไว้ 1 ปีเราก็ยังดูแลกันอยู่ ซึ่งปัจจุบันนี้ยอดขายของเรามาจากลูกค้าเก่าแนะนำลูกค้าใหม่ถึง 50% แถมสิ่งอำนวยความสะดวกที่เรามีให้กับลูกค้าก็มายมาย ทั้งคลับเฮาส์  สระว่ายน้ำ สวนหย่อมสวยๆ และถนนกว้างๆ ภายในโครงการ

ทิศทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกของประภัสสร

อย่างที่ทราบกันดีว่าโซนภาคตะวันออกนั้นยังมีโอกาสเติบโตและขยับขยายได้อีกมาก ทางเราจึงต้องมองหาว่าทำเลตรงไหนมีศักยภาพสูงและมีโอกาสในการขยับขยายเพิ่มขึ้นอีก ซึ่งไม่ใช่เฉพาะที่ชลบุรี แต่อาจจะมีฉะเชิงเทราและระยองด้วยที่ทางเราคิดไว้ แต่ ณ ตอนนี้ก็ยังคงโฟกัสในโซนชลบุรีอยู่ครับ

อยากฝากอะไรถึงคนที่กำลังมองหาบ้านทั้งในโซนบ่อวินและสุขประยูร

ฝากโครงการประภัสสร พรีซีโอของเรา จริงๆ แล้วเราทำธุรกิจ เราก็ไม่ได้มุ่งเน้นในเรื่องของกำไร แต่เราเน้นในเรื่องของคุณภาพ การบริการต่างๆ รวมไปถึงคุณภาพชีวิตและความสะดวกสบาย เรามีทีมที่คอยให้บริการลูกค้าหลังการขาย ดังนั้นลูกค้าจึงสามารถวางใจได้เลยในเรื่องการดูแลเอาใจใส่จากทีมงานและโครงการของเรา

บทสัมภาษณ์พิเศษ : คุณประเสริฐ วัฒนพงศ์กิตติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ประภัสสร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ www.praphassorn.com

โดยทีมงาน บ้านดีดอทคอม (www.baan-d.com)