วันอังคาร 3 ตุลาคม 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

ทุนจีนบุกอสังหาไทย คาด2ปีมูลค่าแตะ3แสนล้านแซงหน้าญี่ปุ่น

in ข่าวอสังหา
696
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

จีนแห่ลงทุนอสังหาฯ ไทยเพิ่ม คาด 2 ปี มูลค่าแตะ 3 แสนล้านแซงหน้าญี่ปุ่น.

          นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาด ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) กล่าวในการสัมมนา “โอกาสใหม่ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ Joint Venture” จัดโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ว่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนที่หันมาซื้ออสังหาฯเพื่อการลงทุนมากขึ้น ทั้งนี้ มีคาดการณ์ว่าใน 2 ปีข้างหน้า มูลค่าการลงทุนจะเพิ่มเป็น 2 เท่า หรือมีมูลค่าราว 3แสนล้านบาท จากปัจจุบันอยู่ที่เกือบ 1.5 แสนล้านบาท

ขณะที่ปัจจัยหนุนให้ชาวจีนเข้ามาลงทุนในไทย ซึ่งมีทั้งรายใหญ่และรายย่อย โดยรูปแบบการเข้ามามีทั้งเข้ามาด้วยตนเอง เข้ามาหาผู้ร่วมทุน และการเทกโอเวอร์กิจการ เพราะมองว่าอสังหาฯ ในเมืองไทยมีผลตอบแทนการลงทุนดีต่อเนื่อง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า การเดินทางสะดวก เมื่อเทียบต่อตารางเมตรในการลงทุนที่เท่ากันกับประเทศเพื่อนบ้าน

ทุนจีนบุกอสังหาไทย คาด2ปีมูลค่าแตะ3แสนล้านแซงหน้าญี่ปุ่น

สำหรับการลงทุนร่วมกับดีเวลลอปเปอร์นั้น จะสามารถมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการตั้งแต่งานสร้าง รวมไปถึงการบริหารงานขาย ไม่นิยมนอมินี อีกทั้งการลงทุนต้องใกล้เคียงกันขณะที่ผู้ประกอบการไทยเองต้องการผู้ร่วมทุนในการเปิดตลาดจีน โดยเฉพาะการลงทุนคอนโดสัดส่วนถึง 80% ส่วนอสังหาฯ เพื่อเช่า เช่น โรงแรม อพาร์ตเมนต์ มีสัดส่วน 30% ซึ่งระดับราคาที่ชาวจีนสนใจและซื้อง่ายคือต่ำกว่า 5 ล้านบาท มีสัดส่วน 70% ที่เหลือเป็นราคามากกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป

ทั้งนี้ มองว่าดีมานด์ของผู้ซื้อชาวจีนมีมากขึ้น นิยมซื้อเพื่อลงทุนเพราะราคาที่ดินสูงขึ้นต่อเนื่อง และที่สำคัญไม่เอาเงินกลับประเทศ แต่จะซื้อทรัพย์นอกประเทศแทน โดยทำเลที่กลุ่มผู้ซื้อคนจีนสนใจคือตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายหลัก เช่น สุขุมวิท พระราม 9 รัชดาภิเษก ฯลฯ

          อย่างไรก็ดี แม้ปัจจุบันญี่ปุ่นจะมีการลงทุนอสังหาฯ ในไทยสูงสุดราว 2.5 แสนล้านบาท แต่เป็นการลงทุนเป็นรายโปรเจกต์และเริ่มอิ่มตัวเพราะเป็นการจับมือระหว่างผู้ประกอบการรายใหญ่ด้วยกันเอง แต่ตลาดจีนยังมีโอกาสสูง เพราะมีบริษัทที่พร้อมจะลงทุนอีกมากด้วยเงินลงทุนมหาศาล

 

ขอบคุณข้อมูล  posttoday

ShareShare

Related Posts

“แอสเซทไวส์” คว้าสุดยอดบริษัทอสังหาฯ ที่น่าทำงานด้วยในเอเชียปี2023
ข่าวอสังหา

“แอสเซทไวส์” คว้าสุดยอดบริษัทอสังหาฯ ที่น่าทำงานด้วยในเอเชียปี2023

02/10/2023
7
แลนด์แอนด์เฮ้าส์แห่ลุย ‘มิกซ์ยูส’ พัทยา
ข่าวอสังหา

แลนด์แอนด์เฮ้าส์แห่ลุย ‘มิกซ์ยูส’ พัทยา

02/10/2023
11
LPPคว้างานบริหารจัดการหอพักU-Centerจากจุฬาฯ
ข่าวอสังหา

LPPคว้างานบริหารจัดการหอพักU-Centerจากจุฬาฯ

01/10/2023
7
REIC เผย อสังหาฯภาคใต้ครึ่งแรกปี66 สต็อกเหลือขายเพิ่มขึ้น9.6%
ข่าวอสังหา

REIC เผย อสังหาฯภาคใต้ครึ่งแรกปี66 สต็อกเหลือขายเพิ่มขึ้น9.6%

01/10/2023
6



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.