วันจันทร์ 6 กุมภาพันธ์ 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

เร่ง ‘ประยุทธ์’ เคาะตั้งเมืองใหม่! ลงทุน 1.2 แสนล้าน ที่ดินศรีราชา 600 ไร่ รอไฟเขียว

in ข่าวอสังหา
234
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี ลุ้น กพอ. ไฟเขียว ตั้งเขตส่งเสริมเมืองใหม่ศรีราชา 600 ไร่ เผย ต่างชาติรอความชัดเจน พร้อมลุยลงทุน 1.2 แสนล้าน ชี้! หากบีโอไอปรับปรุงสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมอีก จะช่วยการพัฒนาโครงการให้เกิดได้เร็วยิ่งขึ้น

การพัฒนา “เมืองใหม่อัจฉริยะน่าอยู่” ถือเป็น 1 โครงการเร่งด่วนของการพัฒนาที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) เห็นชอบแนวทางการพัฒนาเมืองใหม่ ภายใต้ดำเนินการ 2 รูปแบบ ได้แก่ รูปแบบรัฐดำเนินการร่วมทุนกับภาคเอกชนในพื้นที่ของรัฐ โดยเอกชนนำ รัฐเป็นผู้สนับสนุน เป็นการสร้างเมืองใหม่ในที่ดินของรัฐและเอกชนที่ส่วนใหญ่เอกชนเป็นผู้ลงทุน

กรณีที่ 2 เอกชนเป็นผู้ลงทุนในพื้นที่เอกชน ซึ่งจะต้องเสนอขอตั้งเมืองใหม่กับทางสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ หรือ เงื่อนไขที่กำหนด ประกอบกับทางคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ บีโอไอ ได้อนุมัติมาตรการส่งเสริมการลงทุน โดยให้สิทธิประโยชน์ ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 8 ปี และหากตั้งในพื้นที่อีอีซี ได้ลดหย่อนภาษีเงินได้ 50% อีก 5 ปี

จากนโยบายการขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองใหม่ฯ ดังกล่าว ส่งผลให้เวลานี้มีเอกชนทั้งในและต่างประเทศให้ความสนใจที่จะมาลงทุนตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะน่าอยู่กันเป็นจำนวนมาก

นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ถึงความคืบหน้าในการจัดตั้งเมืองใหม่ ว่า ที่ผ่านมาได้รวบรวมที่ดินราว 600 ไร่ บริเวณ อ.ศรีราชา และได้ศึกษาในรายละเอียดของโครงการเสนอไปยังสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ สกพอ. เพื่อให้ นายคณิศ แสงสุพรรณ เลขาธิการ คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) เสนอไปยัง กพอ. พิจารณาเป็นเขตส่งเสริมพิเศษเพื่อจัดตั้งเป็นเมืองใหม่แล้ว ซึ่งเข้าใจว่า ในการประชุม กพอ. ที่มี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เป็นประธาน ในวันที่ 16 ธ.ค. 2561 นี้ น่าจะมีการนำเข้าสู่การพิจารณาเห็นชอบได้ หลังจากได้เลื่อนการนำเข้าพิจารณามาแล้วหลายครั้ง

มีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ

ทั้งนี้ เห็นว่าการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพและตรงตามเงื่อนไขที่กำหนดในการจัดตั้งเมืองใหม่ไว้ เช่น ห่างจากสถานีรถไฟความเร็วสูงศรีราชาเพียง 5 กิโลเมตร อีกทั้งการพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่อัจฉริยะจะเป็นรูปแบบที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือ บีโอไอ ได้ให้สิทธิประโยชน์ด้านการลงทุนไว้ 6 ด้าน ไม่ว่าจะเป็น การพัฒนาเป็นชุมชนอัจฉริยะ, สิ่งแวดล้อมอัจฉริยะ, การคมนาคมขนส่งอัจฉริยะ, พลังงานอัจฉริยะ, เศรษฐกิจอัจฉริยะ และการบริหารจัดการอัจฉริยะ

อีกทั้งนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศได้ให้ความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก เพียงแต่รอความชัดเจนว่า ภาครัฐจะอนุมัติให้ดำเนินการจัดตั้งเป็นเขตส่งเสริมได้เมื่อใด

“ที่ผ่านมาได้ทำการออกไปเชิญชวน หรือ โรดโชว์ นักลงทุนต่างประเทศ อย่างเช่น ‘ฮ่องกง’ ที่มีความสนใจจะเข้ามาตั้งศูนย์กลางทางการเงินระดับโลก , มาเลเซียสนใจที่จะตั้งมหาวิทยาลัยนานาชาติ หรือแม้แต่ ‘อังกฤษ’ สนใจที่จะจัดตั้งโรงเรียนนานาชาตินอตติงแฮมยูนิเวอร์ซิตี้ เพื่อดึงคนเข้าพื้นที่ รวมทั้งจะมีการจัดตั้งศูนย์วิจัยแขนกลหุ่นยนต์และพลังงานทางเลือก เช่น พลังงานแสงอาทิตย์ พลังงานลม รวมถึงโรงงานยาเวชภัณฑ์ และที่อยู่อาศัย ห้างสรรพสินค้า สำนักงาน อาคารพาณิชย์ โรงพยาบาล ศูนย์ประชุม เป็นต้น”

นายมีศักดิ์ กล่าวอีกว่า สำหรับการจัดตั้งเมืองใหม่นี้ ตามที่ได้ศึกษาออกแบบไว้ น่าจะใช้เงินลงทุนราว 1.2 แสนล้านบาท ซึ่งหากทาง กพอ. อนุมัติจัดตั้งเป็นเขตส่งเสริมเมืองใหม่ได้ในเดือน ธ.ค. นี้ คาดว่าการลงทุนน่าจะเริ่มได้ราวกลางปีหน้าเป็นต้นไป เนื่องจากขณะนี้ นักลงทุนต่างประเทศมีความพร้อมจะลงทุน

อย่างไรก็ตาม การที่จะมีนักลงทุนเข้ามาลงทุนในเมืองใหม่ให้ได้รวดเร็วหรือเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้หรือไม่นั้น ก็ต้องขึ้นอยู่กับสิทธิประโยชน์ที่บีโอไอจะให้เพิ่มเติมอีกหรือไม่ เพราะธุรกิจบางอย่างอยู่นอกเหนือที่บีโอไอกำหนดไว้ ซึ่งเข้าใจว่า ในเร็ว ๆ นี้ จะมีการปรับปรุงสิทธิประโยชน์การส่งเสริมจัดตั้งเมืองใหม่อัจฉริยะเพิ่มเติมอีก หากมีมาตรการเพิ่มเติมออกมา เชื่อว่าจะทำให้นักลงทุนมีความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนและทำให้กรอบการลงทุนที่ตั้งไว้ 1.2 แสนล้านบาท เกิดขึ้นได้รวดเร็วมากขึ้น

ขอบคุณข้อมูล : thansettakij

Share27Share

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
841
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
287
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
770
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
285



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.