ตลาดบ้าน 3-7 ล้านทรงตัว

เศรษฐกิจทรุด ฉุดรับสร้างบ้านช่วง 5 เดือน “ชะลอตัว” หวังครึ่งปีหลังตลาดฟื้น เผยราคา 3-7 ล้านบาท ยังทรงตัว แนะผู้ประกอบการคุมค่าใช้จ่าย ลดต้นทุน ไม่ขยายงานเกินตัว เจรจาแบงก์ขยายวงเงินสินเชื่อให้ลูกค้า หวังดันยอดขายเพิ่ม

นายวิสิฐษ์ โมโนพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท.ทรี.ดี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด และกรรมการกิตติมศักดิ์ สมามธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา ยังคงชะลอตัวตามสภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว

สำหรับตลาดที่ยังทรงตัว คือ ตลาดระดับราคา 3-7 ล้านบาท ขณะที่ตลาดระดับบน ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจผันผวน อย่างไรก็ตาม ครึ่งปีหลังคาดว่าสถานการณ์จะยังไม่ดีขึ้นมาก และเพื่อเป็นการรองรับความเสี่ยง สมาคมฯ จึงได้แนะนำสมาชิกให้บริหารงาน โดยควบคุมค่าใช้จ่าย ลดต้นทุน ทำในสิ่งที่ถนัด และไม่ขยายงานมากเกินไป

“ช่วงเวลาที่ผ่านมา ธุรกิจรับสร้างยังคงเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงรอบด้าน โดยเฉพาะภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่มีแนวโน้มว่าจะฟื้นตัว ซึ่งส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ชะลอตัวอย่างเห็นได้ชัด ส่งผลให้มีการระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอยเพิ่มขึ้น แต่คาดหวังว่าในครึ่งหลังของปีนี้ ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านจะกลับมาฟื้นตัวได้ดียิ่งขึ้น ซึ่งปีนี้คาดว่าจะมีอัตราการเติบโตที่ 10%” นายวิสิฐษ์กล่าว

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดในช่วงครึ่งปีหลัง สมาคมฯ ได้มีการเจรจากับธนาคารไทยพาณิชย์ เพื่อขยายวงเงินสินเชื่อเพื่อการตกแต่งจากเดิม 30% ของวงเงินสินเชื่อกู้สร้างบ้าน เป็น 50% เนื่องจากวงเงินสินเชื่อกู้สร้างบ้านไม่ครอบคลุมถึงการปรับถมดิน และตกแต่ง รวมทั้งรั้วบ้าน ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบ้านสร้างเอง ขณะที่วงเงินเดิม 30% ลูกค้าจะใช้สำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องไฟฟ้าสำหรับตกแต่งบ้าน ถือเป็นสัดส่วนเดียวกับวงเงินกู้สำหรับบ้านจัดสรรที่ให้เพิ่มกับสินเชื่อตกแต่ง

คาดว่าจะเจรจาให้จบก่อนเริ่มงาน โฮม บิวเดอร์ เอ็กซ์โป ที่จะจัดขึ้นในเดือน ส.ค.นี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดในครึ่งปีหลัง.

ขอบคุณข้อมูล: ไทยโพสต์