วันศุกร์ 31 มีนาคม 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

ยอดชาวญี่ปุ่นหด กระทบเศรษฐกิจศรีราชา

in ข่าวอสังหา
2.6k
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

shutterstock_230463229_resize

หวั่นปัญหาเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในประเทศญี่ปุ่นจะส่งผลกระทบต่อภาคการลงทุนด้านที่พัก และงานบริการใน อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี เมืองที่ได้ชื่อว่าเป็น Little Tokyo ที่ในอดีตเคยมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาอาศัยอยู่กว่าหมื่นคน แต่ในวันนี้กลับเหลือเพียง 8 พันคน จากมาตรการประหยัดค่าใช้จ่ายของชาวญี่ปุ่น ที่อาจส่งผลให้ผู้ประกอบการด้านที่พักที่ขณะนี้กำลังประสบปัญหาโอเวอร์ซัปพลาย ต้องหันมาหั่นราคากันเองเพื่อความอยู่รอด
Sriracha_01
นายกิตติศักดิ์ กิจโชคเจริญสกุล ประธาน กต.ตร.สภ.ศรีราชา ซึ่งมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อนักลงทุนชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาอาศัยอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เผยว่า ในปี 2559 นี้นักลงทุนที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวเนื่องต่อชาวญี่ปุ่นในอำเภอศรีราชา ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการด้านที่พัก สถานบันเทิง ร้านอาหาร และงานบริการจะต้องได้รับผลกระทบจากปัญหาทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในประเทศญี่ปุ่น โดยเฉพาะจำนวนชาวญี่ปุ่นที่ลดเหลือเพียง 8 พันกว่าคน จากเดิมที่เคยมีมากกว่าหมื่นคน จากการไม่ส่งพนักงานเข้ามาทำงานในไทย ทดแทนผู้ที่หมดอายุการทำงานเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายของบริษัทใหญ่หลายแห่งในประเทศญี่ปุ่น ที่ขยายการลงทุนเข้ามาในไทย และยังแนวโน้มที่จะลดลงเรื่อยๆ จนถึงปีหน้า

“ผู้ประกอบการด้านที่พัก ะต้องเจอต่อปัญหาโอเวอร์ซัปพลายจากจำนวนห้องพัก ที่ทั้งนักลงทุนส่วนกลาง และท้องถิ่นต่างพากันทุ่มทุนผุดห้องพักใหม่อีกไม่น้อยกว่าหมื่นห้อง ซึ่งถือว่าสวนทางต่อจำนวนชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาอยู่ในพื้นที่ ทั้งยังจะต้องเจอกับมาตรการประหยัดค่าใช้จ่ายของชาวญี่ปุ่นเพื่อให้สอดคล้องต่อภาวะเศรษฐกิจที่เป็นอยู่ จึงเห็นว่า ชาวญี่ปุ่นในวันนี้เริ่มหันมาเช่าห้องพักในราคา 2 หมื่นบาทต่อเดือน แทนราคา 4-5 หมื่นบาทต่อเดือนเช่นในอดีต ซึ่งผู้ประกอบการก็ต้องยอมที่จะลดกำไรจากที่เคยได้ลงเพื่อความอยู่รอด”

ทั้งนี้ ยังเชื่ออีกว่าในปี 2559-2560 จะเป็นปีที่นักลงทุนในเมืองศรีราชา ต้องปรับตัวเพื่อรับมือต่อภาวะเศรษฐกิจทั้งที่เกิดจากภาวะเศรษฐกิจโลก และภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาอย่างหนักในประเทศญี่ปุ่น โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนที่ทำธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องต่อชาวญี่ปุ่น เพราะเมื่อรายได้ของชาวญี่ปุ่นน้อยลงย่อมนำมาซึ่งการประหยัดค่าใช้จ่าย และสิ่งที่ผู้ประกอบธุรกิจด้านที่พักจะต้องเจอในวันนี้ก็คือ การหั่นราคาห้องพักจากความไม่สมดุลของจำนวนห้องพักกับความต้องการ

Sriracha_02
นายกิตติศักดิ์ ยังเผยอีกว่า การลงทุนในเมืองศรีราชา เมืองซึ่งเคยได้รับการกล่าวขานว่าเป็น Little Tokyo ในวันนี้ ผู้ที่อยู่รอดคือ ผู้ที่มีสายป่านทางการเงินที่ยาวไกล เพราะเมืองศรีราชา เมืองที่ได้ชื่อว่าเป็นเมืองที่มีนักลงทุนชาวญี่ปุ่นเข้ามาลงทุนเกี่ยวกับภาคอุตสาหกรรม และยังมีการส่งเจ้าหน้าที่ในแผนกต่างๆ เข้าพักอาศัยเป็นจำนวนมาก ในวันนี้กำลังประสบปัญหาการชะลอตัวทางเศรษฐกิจตามสถานการณ์ทางการเงินของประเทศญี่ปุ่น

แต่อย่างไรก็ดี ในความโชคร้ายของเมืองศรีราชา ที่ต้องเผชิญต่อปัญหาทางเศรษฐกิจจากภาคการลงทุนของชาวญี่ปุ่นที่ลดน้อยลง ซ้ำยังต้องเผชิญต่อปัญหากำลังซื้อที่ถดถอยของประชาชนในพื้นที่ แต่จุดแข็งของเมืองศรีราชา ก็คือ การเป็นเมืองที่มีศักยภาพตรงตามความต้องการของของนักลงทุนต่างชาติ และเชื่อว่าหากวันใดเศรษฐกิจของประเทศญี่ปุ่นฟื้น เศรษฐกิจของเมืองศรีราชา และจังหวัดชลบุรีก็จะกลับมาดีขึ้น

“เพราะภาพรวมของจังหวัดชลบุรี ยังมีข้อได้เปรียบทั้งรายได้ประชากรต่อหัวที่ดีกว่าจังหวัดอื่นๆ และยังมีท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง ที่ถือเป็นประตูการขนส่งทางน้ำที่สำคัญของไทย และอาเซียน ส่วนสถานการณ์ทางการเมืองของไทยที่เกิดขึ้นในขณะนี้แม้จะยังคงมีปัญหาความขัดแย้ง เนื่องจากคนในชาติยังมีความคิดเห็นที่แตกต่างกันอย่างสุดโต่ง แต่ก็จะไม่ผลกระทบต่อความมั่นใจในการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เพราะนักลงทุนที่เข้ามาอยู่ในประเทศไทยมีความคุ้นเคยต่อวัฒนธรรมทางการเมืองของไทย และเมืองศรีราชา ก็ยังเป็นเมืองที่อยู่ในความสนใจของชาวญีปุ่น” นายกิตติศักดิ์ กล่าว

Sriracha_03

 

 

ขอบคุณข้อมูลและภาพ: ผู้จัดการออนไลน์

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
895
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
307
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
798
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
294



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.