ซื้อบ้านใหม่ VS สร้างบ้านเอง บ้านแบบไหนโดนใจคนอยากมีบ้านยุคนี้

อยากมีบ้านสักหลัง จะซื้อ หรือ จะสร้างดี ทั้งสองอย่างตอบโจทย์ของการอยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุม แล้วระยองกับชลบุรีก็ปังซะด้วยสิ ซึ่งโปรโมชั่นบ้านโครงการดีๆ ก็มีให้เลือกมากมาย ทำให้หลายๆ คนลังเลว่าจะนำเงินเก็บทั้งชีวิต ไปซื้อบ้านโครงการพร้อมอยู่ หรือสร้างบ้านในฝันที่ตัวเองอยากได้ดี ลองดูข้อดีของเพื่อเปรียบเทียบ และทบทวนรายละเอียดต่างๆ อย่างรอบคอบก่อนการตัดสินใจว่าบ้านแบบไหนเหมาะสมกับคุณมากที่สุดก่อนซื้อกันค่ะ

ข้อดีของการซื้อบ้านโครงการ

สามารถเข้าอยู่ได้เลย บ้านในโครงการ ทีมสถาปนิกและวิศวกรจะสร้างบ้านให้เสร็จสรรพ มีแบบบ้านที่ตายตัว และสามารถเข้าชมตัวอย่างบ้านประกอบการตัดสินใจได้ ผู้ซื้อไม่ต้องลุ้นว่าหน้าตาของบ้านเป็นอย่างไร เพียงแค่วางเงินจอง ทำสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์ก็สามารถขนกระเป่า เข้าอยู่ได้ทันที
ควบคุมงบประมาณในการซื้อบ้านได้ การเลือกซื้อบ้านในโครงการใหม่ จะมีราคาที่แน่นอน ซึ่งเป็นราคาที่ทางโครงการได้ทำการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ ไว้เรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็นค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง หรือค่าอื่นๆ ช่วยให้ผู้บริโภคสามารถวางแผนงบประมาณเพิ่มเติม เช่น ค่าเฟอร์นิเจอร์ หรือค่าตกแต่งภายในได้ง่ายขึ้น
ขอสินเชื่อได้ง่าย และโปรโมชั่น ดึงดูดใจ การยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในโครงการ มักมีข้อเสนอหรือโปรโมชั่นที่ดึงดูดความสนใจ เพราะผู้พัฒนาอสังหาฯ มักเป็นพันธมิตรที่เป็นธนาคารและสถาบันการเงินต่างๆ ทำให้ง่ายต่อการขอสินเชื่อ
มีสิ่งอำนวยความสะดวก และความปลอดภัยที่ครบครัน พื้นที่ส่วนกลางส่วนใหญ่ จะออกแบบให้รับรองการทำกิจกรรม ที่ตอบโจทย์ทุกคนภายในครอบคร้ว เช่นการมีสวนสาธารณะ หรือการมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ เป็นต้น ทั้งนี้ ระบบความปลอดภัยของโครงการหมู่บ้านจัดสรรยังมีความเข้มงวด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยสอดส่องดูแลความเรียบร้อย และคัดกรองคนเข้า-ออก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอุ่นใจมากขึ้น
เลือกทำเลที่อยู่อาศัยได้ ทำเลที่ตั้งของบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญ ผู้บริโภคสามารถเลือกบ้านโครงการที่มีสถานที่ใกล้เคียงเป็นสถานพยาบาล ห้าง ถนนสายหลัก การเดินทางสะดวก เป็นต้น

รับชมโครงการบ้านระยอง-ชลบุรีที่นี่

โครงการบ้านระยอง

โครงการบ้านชลบุรี

ข้อดีของการสร้างบ้านเอง

สร้างบ้านบนที่ดินของเราเอง ไม่ต้องเสียค่าที่ดินเงินเพิ่ม หากผู้บริโภคมีที่ดินอยู่แล้วจะช่วยลดงบประมาณในส่วนนี้ และนำไปใช้ประโยชน์ในส่วนอื่นๆได้ เช่น ค่าตกแต่งบ้าน หรือค่าใช้จ่ายในการจัดสวนบริเวณบ้าน
ควบคุม ดูแล การก่อสร้างได้ทุกขั้นตอน การเลือกสร้างบ้านเองนั้น ผู้บริโภคจะสามารถเลือกวัสดุที่ใช้เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้บ้านได้ด้วยตนเองได้ในทุกขั้นตอน ตั้งแต่งานโครงสร้างจนถึงงานสถาปัตย์ ทั้งยังสามารถตรวจสอบการทำงานได้อย่างใกล้ชิด หากเกิดปัญหาสามารถแก้ไขได้ในทันที
เลือกแบบบ้านได้ ตามตวามต้องการของผู้อยู่อาศัย การเลือกออกแบบในสไตล์ที่ชอบ การคัดสรรวัสดุที่ใช้ รวมไปถึงเลือกผู้รับเหมาด้วยตัวเอง สามารถวางแผนตกแต่งได้ตั้งแต่แรก ซึ่งจะลดปัญหาค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทที่ตามมาในภายหลังได้ แน่นอนว่าบ้านนี้จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างของสมาชิกในครอบครัวได้ครบถ้วนที่สุด ทั้งพื้นที่ใช้สอย สีที่ใช่ และวัสดุต่างๆ เป็นต้น ทำให้ผู้บริโภคได้บ้านในฝันภายใต้งบประมาณแน่นอน
ไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายรายปี การสร้างบ้านเปรียบเสมือนการลงทุนเพียงครั้งเดียว ปรับแก้ไขในส่วนที่ติดขัดและรายละเอียดต่างๆ ตามความพอใจและงบประมาณได้ทันทีระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งบ้านจัดสรรนั้นตลอดการอยู่อาศัยนั้น คุณอาจจะเสียค่าส่วนกลางที่คุณอาจไม่จำเป็นต้องใช้เลยด้วยซ้ำ เช่น ลานออกกำลังกาย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ เป็นต้น
หากอนาคตต้องการต่อเติม สามารถทำได้ง่ายกว่า ในปัจจุบันบ้านจัดสรรส่วนใหญ่จะมีข้อห้ามในการต่อเติม เนื่องด้วยข้อจำกัดต่างๆ เช่น สภาพพื้นที่ เพื่อนบ้าน และการขนย้ายพัสดุ ทั้งนี้การต่อเติมบ้านอาจจะดึงโครงร่างทรุดตามได้ด้วย