คอนโดฯปล่อยเช่ารุ่ง คนไทยพุ่ง 10%

นายบัณฑูร ดำรงรักษ์ หัวหน้าฝ่ายบริการธุรกิจที่พักอาศัยเจแอลแอล บริษัทบริหารและให้คำปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทประเมินว่าในปี 2560 จำนวนผู้เช่าชาวไทยจะมีสัดส่วนประมาณ 10% ของจำนวนผู้เช่าทั้งหมดสำหรับคอนโดมิเนียมในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าซึ่งมีสัดส่วนไม่ถึง 5% โดยส่วนใหญ่เป็นการเช่าหน่วย (ยูนิต) ขนาดเล็กแบบสตูดิโอ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 20,000-25,000 บาทต่อเดือน

ทั้งนี้ในอดีตการเช่าคอนโดมิเนียมหรืออพาร์ทเม้นท์ห้องเล็กๆ ที่มีค่าเช่ามากกว่า 20,000 บาทต่อเดือน อาจนับเป็นเรื่องของความหรูหราฟุ่มเฟือยสำหรับคนไทย แต่ในปัจจุบันคนไทยที่เป็นพนักงานบริษัทยินดีที่จะจ่าย เพื่อให้ได้อยู่ในที่พักที่อยู่ใกล้ที่ทำงานมากขึ้น แนวโน้มที่เปลี่ยนแปลงไปนี้ ส่วนหนึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีรายได้ที่เพิ่มขึ้นของพนักงานคนไทยที่ทำงานในกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ยังมีคนไทยอีกกลุ่มหนึ่งที่เช่ายูนิตขนาดใหญ่ที่มีค่าเช่ารายเดือนระหว่าง 200,000-300,000 บาท เหตุผลของการเช่ามีหลากหลาย ส่วนหนึ่งเป็นผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยชั่วคราว

นายบัณฑูร กล่าวว่า คอนโดมิเนียมในย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ยังคงมีราคาขายปรับเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ค่าเช่าไม่ได้ปรับเพิ่มขึ้นมากนัก เนื่องจากการแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมให้เช่ารุนแรงมากขึ้น ตามปริมาณสินค้าใหม่ที่ทยอยสร้างเสร็จและถูกปล่อยเช่าออกมามากขึ้น

ขอบคุณข้อมูลจาก : Naewna