“แกรนด์แอสเสท” รุก “ระยอง” ปั้นโปรเจ็กต์ใหญ่ โรงแรม-คอนโดฯ-วิลล่าหรู ดึงนักท่องเที่ยว

“แกรนด์ แอสเสทฯ” มั่นใจศักยภาพ “เขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก” ลุยโปรเจ็กต์ใหญ่สร้างโรงแรม-คอนโดฯ-วิลล่าหรู “ระยอง” เจาะลูกค้ากลุ่มเลเชอร์และคอร์เปอเรต พร้อมรองรับดีมานด์การเข้าพักหลากหลายรูปแบบ

นายไพสิฐ แก่นจันทน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวกับ “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ระยองถือเป็นจุดหมายที่น่าสนใจและมีศักยภาพสูงมากสำหรับตลาดโรงแรม มีจีพีพี ติด 1 ใน 3 ของประเทศ เนื่องจากเป็นที่ตั้งของบริษัทและนิคมอุตสาหกรรมหลากหลายธุรกิจ มีจำนวนโรงงานมากกว่า 1,000 แห่ง ในรัศมี 45 กิโลเมตร ทำให้มีดีมานด์เข้าพักโรงแรมเพิ่มสูงขึ้น

แนวโน้มดังกล่าวถือเป็นปัจจัยที่ดีมากสำหรับคนทำธุรกิจโรงแรม เพราะจะได้ลูกค้าองค์กร (คอร์เปอเรต) เหล่านี้เข้ามาเติมเต็มอัตราเข้าพักในช่วงวันธรรมดา เสริมทัพลูกค้ากลุ่มนักท่องเที่ยวพักผ่อนทั่วไป (เลเชอร์) ที่นิยมมาเที่ยวหาดทรายชายทะเลจังหวัดระยองในช่วงสุดสัปดาห์

นายไพสิฐกล่าวด้วยว่า เมื่อธุรกิจต่าง ๆ ในระยองขยายตัวดีจะส่งผลต่อความต้องการที่พักกับโรงแรมสำหรับรองรับผู้บริหารทั้งระยะสั้น กลาง และยาว บริษัทจึงวางแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในระยอง มีทั้งโรงแรม วิลล่า และคอนโดมิเนียม บนที่ดินติดภูเขาริมหาดในตัวเมืองระยอง เพื่อรองรับความต้องการหลากหลาย ทั้งที่พักแบบขายขาดและขายรายวัน ทุกห้องเห็นวิวทะเล ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ คาดเริ่มก่อสร้างได้ในปี 2560

ทั้งนี้เฟสแรกของการก่อสร้างที่พักอาศัยริมหาดในระยองจะสามารถเปิดให้บริการบางส่วนได้ภายในปี 2561-2562

“คาดว่าตลาดโรงแรมระยองน่าจะไปได้ดี ดีกว่าที่หัวหินและชะอำด้วยซ้ำ เพราะซัพพลายที่พักในระยองมีให้เลือกน้อยมาก โดยเฉพาะแบรนด์โรงแรมระดับอินเตอร์ ดีมานด์จึงยังหลบซ่อนตัวอยู่มาก เพิ่มห้องพักอีกอย่างน้อย 1,000 ห้องก็ไม่พอ”

นายไพสิฐกล่าวเพิ่มเติมถึงตลาดโรงแรมในเมืองพัทยาด้วยว่า แม้พัทยาจะเป็นเมืองท่องเที่ยวและติดต่อเชิงธุรกิจ เป็นอันดับ 1 ของจุดหมายหาดทรายชายทะเลและการจัดประชุมสัมมนา (ไมซ์) ในเอเชีย แต่เนื่องจากภาพลักษณ์ของพัทยาไม่ค่อยดีนักในสายตานักท่องเที่ยว ทำให้นักท่องเที่ยวกลุ่มลูกค้าองค์กรหลายรายเลือกเข้าพักโรงแรมในระยองมากกว่า ประกอบกับจำนวนห้องพักในพัทยายังมีให้เลือกจำนวนมาก ทั้งแบรนด์ระดับอินเตอร์และแบรนด์ท้องถิ่น

“สถานการณ์ตลาดโรงแรมในพัทยาทุกวันนี้ไม่แข็งแรงนัก ยังคงได้รับผลกระทบจากตลาดนรัสเซียที่ชะลอตัวและยังฟื้นตัวได้ไม่เต็มที่ ส่งผลให้ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาทุกรูปแบบชะงักไป แต่เชื่อว่าตลาดโรงแรมพัทยาจะฟื้นตัวกลับมาทำได้ดีเหมือนเดิม โดยเบื้องต้นบริษัทมองว่า ในอนาคตอาจจะเห็นโครงการที่พักใหม่ในพัทยาด้วย” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.แกรนด์ แอสเสทฯ กล่าว

ขอบคุณข้อมูล : ประชาชาติธุรกิจ