วันพุธ 27 กันยายน 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

เปิดร่าง พ.ร.บ. EEC ดัน ชลบุรี-ระยอง-ฉะเชิงเทรา ขึ้นระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

in ข่าวอสังหา
8.6k
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

หลังจากที่ ครม.ให้ความเห็นชอบในการดำเนินโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor Development หรือ EEC) ในพื้นที่ 3 จังหวัด ประกอบไปด้วย ชลบุรี-ระยอง-ฉะเชิงเทรา เมื่อวันที่ 28 มิถุนายนที่ผ่านมา พร้อมกับมอบหมายให้ นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาจัดทำรายละเอียดโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก โดยจัดให้มีแผนลงทุนโครงสร้างพื้นฐานการคมนาคมขนส่งทั้งระบบ แผนดำเนินการด้านผังเมือง การพัฒนาอุตสาหกรรมสีเขียว และจัดทำแผนงบประมาณรายจ่ายประจำปี งบประมาณ พ.ศ. 2560-2561 ให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน

โดยอุตสาหกรรมเป้าหมายที่จะอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก จะประกอบไปด้วย Super Cluster/Cluster ที่ใช้เทคโนโลยีขั้นสูงและเป็นอุตสาหกรรมแห่งอนาคต พร้อมกับ อุตสาหกรรมเป้าหมายอีก 10 ประเภทตามนโยบายของรัฐบาลชุดนี้

การจัดทำรายงาน SEA

ล่าสุด คณะกรรมการนโยบายพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ หรือ คนพ. ได้รับมอบหมายให้เป็นแกนกลางในการจัดทำร่าง พ.ร.บ.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ซึ่งถือเป็น “หัวใจ” ของการพัฒนาและขับเคลื่อนโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ให้เกิดขึ้นให้ได้ เบื้องต้นภายใต้ร่าง พ.ร.บ.ฉบับนี้จะมีการตั้งคณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก มีนายกรัฐมนตรีเป็นประธานกรรมการและรัฐมนตรีที่เกี่ยวข้องเป็นกรรมการ ร่วมกับ 3 สถาบันภาคเอกชน (สภาอุตสาหกรรม-สภาหอการค้า-สมาคมธนาคารไทย)

นอกจากนี้ยังมีการจัดตั้งสำนักงานคณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกโดยมีเลขาธิการเป็นหัวหน้าสำนักงานโดยคณะกรรมการนโยบายจะมีหน้าที่ในการกำหนดนโยบาย/อนุมัติแผนงาน/มาตรการประเมินผลการทำงาน กำกับดูแลสำนักงานคณะกรรมการ และที่สำคัญที่สุดก็คือ อำนาจในการประกาศให้พื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งในบริเวณ 3 จังหวัดข้างต้นเป็น “เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ”

ในขณะที่สำนักงานคณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกจะเป็นกลไกหลักในการคัดเลือกพื้นที่ที่เหมาะสมจะเป็นเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพื่อเสนอให้คณะกรรมการนโยบายฯออกประกาศอีกทีหนึ่งที่สำคัญก็คือ สำนักงานยังมีหน้าที่ในการจัดทำรายงานที่เรียกว่า “รายงานการประเมินสิ่งแวดล้อมระดับยุทธศาสตร์” หรือเรียกสั้น ๆ ว่า รายงาน SEA (Strategic Environmental Assessment) ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกทั้งหมด

รายงาน SEA สำคัญอย่างไร ? เบื้องต้นกำหนดให้การทำรายงาน SEA มีผลเทียบเท่ากับการจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA) ของคณะกรรมการนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวคือ รายงาน SEA จะครอบคลุมผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมทั้งระบบโครงสร้างพื้นฐาน/สาธารณูปโภคที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม-เขตอุตสาหกรรม-เขตประกอบการอุตสาหกรรม-สวนอุตสาหกรรมโรงงานที่ตั้งอยู่ในเขตจนอาจกล่าวได้ว่ารายงาน SEA ที่จัดทำโดยสำนักงานคณะกรรมการจะมีผลเทียบเท่ากับรายงาน EIA หรือถ้าผ่านรายงาน SEA แล้วก็ไม่ต้องจัดทำรายงาน EIA อีก

กองทุนเยียวยาผู้ได้รับผลกระทบ

นอกจากนี้ยังมีการจัดตั้งกองทุนพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกภายใต้สำนักงานคณะกรรมการนโยบายฯกองทุนนี้จะมีหน้าที่สำคัญในการเยียวยา/ฟื้นฟูพื้นที่/ชุมชน/ประชาชนที่ได้รับผลกระทบจากการพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกโดยเงินกองทุนเบื้องต้นจะมาจากงบประมาณของรัฐบาลส่วนหนึ่งและมีความเป็นไปได้ว่าผู้ประกอบการที่อยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกจะต้องจ่ายเงินสมทบเข้ากองทุนตามหลักเกณฑ์ที่คณะกรรมการนโยบายเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก จะเป็นผู้กำหนดต่อไป

สำหรับหน้าที่อื่นของสำนักงานเขตเศรษฐกิจพิเศษฯยังมีอำนาจในการจัดสรรที่ดิน การควบคุมการใช้ประโยชน์ของที่ดิน การร่วมลงทุน/ลงทุนในรูปของการตั้งบริษัท/บริษัทมหาชน ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก การออกใบอนุญาต/การอนุญาตในการควบคุมอาคาร-การจดทะเบียนประกอบกิจการ-การตั้งโรงงาน ซึ่งการอนุญาต-ขออนุญาตเหล่านี้เดิมอยู่ในอำนาจตาม พ.ร.บ.ของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็ได้ถูกโอนให้มาอยู่ในอำนาจของเลขาธิการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก

และยังสามารถที่จะตั้งศูนย์ประสานงานด้านการบริการลงทุนแบบศูนย์บริการร่วมหรือ OneStop Service เพื่ออำนวยความสะดวกให้นักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกได้ด้วย

สิทธิของนักลงทุนต่างด้าว

สำหรับผู้ประกอบการต่างด้าวที่จะเข้ามาลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกจะได้รับสิทธิในการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน/อสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลา50ปีซึ่งมากกว่าที่กำหนดไว้ไม่เกิน 30 ปีในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์อสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังสามารถนำผู้บริหาร/ผู้เชี่ยวชาญ หรือช่างฝีมือ ที่เป็นต่างด้าวเข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรได้ตามระยะเวลาที่กำหนดสิทธิในการถือครองเงินตราต่างประเทศได้โดยไม่ต้องรีบแลกเป็นเงินบาทและการอนุญาตให้ธนาคารต่างประเทศสามารถเข้ามาเปิดสำนักงานบริการได้ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ

ด้านสิทธิประโยชน์ในการลงทุนผู้ลงทุนจะได้รับการ”ยกเว้น”หรือ “ลดหย่อน” ภาษีใน 2 กรณีคือ สิทธิภายใต้ พ.ร.บ.ส่งเสริมการลงทุนฉบับใหม่ ภาษีนิติบุคคลจะได้รับการ “ยกเว้น” ไม่เกิน 13 ปี (จากเดิม 8 ปี) นักลงทุนต่างด้าวสามารถซื้อที่ดินได้ (เช่าที่ราชพัสดุได้ 50+49 ปีภายใต้ พ.ร.บ.เขตเศรษฐกิจพิเศษ) และได้รับอนุมัติการทำงานได้เป็นระยะเวลา 4 ปี กับ สิทธิภายใต้ พ.ร.บ.กองทุนเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน ภาษีนิติบุคคล “ยกเว้น” ไม่เกิน 15 ปี ภาษีบุคคลธรรมดาสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่เข้ามาเป็น O% หรือ 15%

โดยสิทธิเหล่านี้จะอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก

เบื้องต้นเชื่อว่าจะมีการลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก1.5ล้านล้านบาท ภายในระยะเวลา 5 ปี แบ่งเป็น การลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมาย (Super Cluster/Cluster/10 อุตสาหกรรมเป้าหมาย) จำนวน 500,000 ล้านบาท, การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน 400,000 ล้านบาท, การก่อสร้างเมืองใหม่-โรงพยาบาล-โรงเรียน-ที่อยู่อาศัย 400,000 ล้านบาท และการท่องเที่ยวคุณภาพ/เชิงคุณภาพอีก 200,000 ล้านบาท

 

 

ขอบคุณข้อมูล : ประชาชาติธุรกิจ

ShareShare

Related Posts

รถไฟฟ้าดันราคาที่ดินพุ่ง!ไม่หยุด สยามสแควร์ แชมป์ ตร.ว.ละ 3.6 ล้าน
ข่าวอสังหา

รถไฟฟ้าดันราคาที่ดินพุ่ง!ไม่หยุด สยามสแควร์ แชมป์ ตร.ว.ละ 3.6 ล้าน

25/09/2023
4
ปั้นกาญจนบุรีไมซ์ซิตี้ มอเตอร์เวย์บูมท่องเที่ยว เซ็นทรัลเล็งผุดโรงแรมหรู
ข่าวอสังหา

ปั้นกาญจนบุรีไมซ์ซิตี้ มอเตอร์เวย์บูมท่องเที่ยว เซ็นทรัลเล็งผุดโรงแรมหรู

25/09/2023
22
ยกเครื่อง”สมุทรสาคร”ปูพรมโครงสร้างพื้นฐานสู่เมืองอาหารโลก
ข่าวอสังหา

ยกเครื่อง”สมุทรสาคร”ปูพรมโครงสร้างพื้นฐานสู่เมืองอาหารโลก

21/09/2023
9
มอนท์เอซัวร์ผนึกพันธมิตรผุดวิลล่าหรู 49-170ล้านจับผู้มีความมั่งคั่งสูง
ข่าวอสังหา

มอนท์เอซัวร์ผนึกพันธมิตรผุดวิลล่าหรู 49-170ล้านจับผู้มีความมั่งคั่งสูง

21/09/2023
6

[adrotate banner=”31″]

[adrotate banner=”36″]

[adrotate banner=”37″]

[adrotate banner=”38″]



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี - สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.