วันพฤหัสบดี 30 มิถุนายน 2022
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

เศรษฐกิจชะลอตัว แนะผู้ประกอบการ เพิ่มบริการ ดึงลูกค้าญี่ปุ่น

in ข่าวอสังหา
877
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

ศูนย์ข่าวศรีราชา – คอนโดฯ-อพาร์ตเมนต์เมืองศรีราชา ต้องปรับตัวรองรับชาวญี่ปุ่น ที่พักอาศัยลดน้อยลงเพราะภาวะเศรษฐกิจโลก โดยไม่ควรลดราคาค่าที่พัก แต่เพิ่มสวัสดิการ และการบริการให้ดีขึ้นเพื่อคงมาตรฐานที่พักให้มีคุณภาพ

คอนโดฯ-อพาร์ตเมนต์เมืองศรีราชา ต้องปรับตัวรองรับชาวญี่ปุ่น

จากการสัมมนาแนวทางการบริหารจัดการคอนโดมิเนียม และ อพาร์ตเมนต์ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ที่ห้องประชุมโรงแรมแปซิฟิคปาร์ค ศรีราชา ในเรื่องทิศทางผู้พักอาศัยโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง แต่จะมาพักอาศัยในพื้นที่อำเภอศรีราชาเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากพื้นที่อำเภอศรีราชามีศักยภาพ และความเหมาะสมที่ชาวญี่ปุ่นชอบพื้นที่แห่งนี้

แต่เนื่องจากสถานการณ์ปัจจุบัน ภาวะเศรษฐกิจโลกส่งผลกระทบต่อนานาประเทศทั่วโลก โดยเฉพาะประเทศไทย และที่อำเภอศรีราชา ซึ่งถือว่าเป็นเมือง “ลิตเติลโอซากา” เพราะมีประชากรชาวญี่ปุ่นมาพักอาศัยเกือบหมื่นคน แต่ขณะนี้ชาวญี่ปุ่นในเมืองศรีราชาลดน้อยลง เพราะบริษัทแม่ที่ญี่ปุ่นเรียกตัวพนักงานกลับประเทศเพราะปัญหาเศรษฐกิจ และไม่ได้ส่งพนักงานกลับมาทำงานอีกในขณะนี้

สำหรับพนักงานชาวญี่ปุ่นที่ส่งมาทำงานในประเทศไทยนั้น ทางบริษัทแม่จะให้เงินค่าสวัสดิการเรื่องที่พักเป็นอย่างดี โดยผู้ที่เดินทางมาทำงานในประเทศไทยจะได้รับสวัสดิการค่าที่พัก 30,000-50,000 บาทต่อเดือน หากมาทั้งครอบครัวจะได้รับเงินสวัสดิการ 50,000-100,000 บาท แต่ลักษณะครอบครัวลดน้อยลง หรือหมดไปแล้ว นอกจากนั้น ยังมีชาวญี่ปุ่นที่เดินทางมาทำงานด้วยตัวเอง และพักที่เมืองศรีราชา แต่รายได้ไม่สูง และจะพักอาศัยในราคาไม่เกิน 15,000 บาท

โดยปัญหาที่เกิดขึ้นทำให้ผู้ประกอบการที่พักอาศัยคอนโดมิเนียม และอพาร์ตเมนต์มีการปรับราคาลดลงเพื่อดึงดูดชาวญี่ปุ่นได้พักอาศัยเช่นเดิม แต่ไม่เป็นผลดีต่อผู้ประกอบการ เพราะบริษัทแม่จะให้เงินค่าสวัสดิการ 30,000-50,000 บาทเท่าเดิม โดยจะพักอาศัยในราคาเท่าใดนั้นทางบริษัทแม่ก็จะดูตามบิลเงินสดที่เบิกจ่ายเท่านั้น และไม่มีการจ่ายเงินชดเชยที่เหลือให้แต่อย่างใด

สำหรับปัญหาดังกล่าวทางคอนโดมิเนียม และอพาร์ตเมนต์ควรจะมาปรับด้านสวัสดิการ และการให้บริการเพิ่มมากขึ้นเพื่อคงอัตราค่าที่พักให้เหมาะสม และเป็นมาตรฐาน เช่น มีรถรับส่งพนักงานไปตามห้างสรรพสินค้าในพื้นที่ บริการอาหารญี่ปุ่นที่มีความอร่อย มีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง มีบริการซักรีด ดูแลความสะอาด ซึ่งจะเป็นเรื่องที่เหมาะสมที่สุด

ด้าน น.ส.ชลธิชา หมอยา ผู้ประกอบการที่พักอาศัยกล่าวว่า ปัญหาสภาวะเศรษฐกิจโลกมีผลกระทบต่อทุกๆ พื้นที่ทั่วประเทศ ไม่ใช่เฉพาะเมืองศรีราชาเท่านั้น แต่เมื่อมีผู้ทำการศึกษาแนวทางดังกล่าวขึ้น ทางผู้ประกอบการก็ต้องมีการปรับปรุงรูปแบบเพื่อสอดคล้องต่อความต้องการของชาวญี่ปุ่น เพื่อรองรับสถานการณ์ดังกล่าว

นางสุนันท์ ผาดผ่อง ผู้ประกอบการที่พักอาศัยในเมืองศรีราชา กล่าวว่า ปัญหาผู้ประกอบการในพื้นที่เมืองศรีราชา ได้รับผลกระทบแทบทุกราย แต่เมื่อมีการสัมมนาจากผู้มีความรู้ และประสบการณ์ ทางตนก็พร้อมจะนำไปปฏิบัติตามเพื่อคงมาตรฐานที่พักไว้ไม่ให้ดูต่ำลงไปกว่านี้ และคงต้องร่วมมือกันเพื่อให้ทุกแห่งอยู่รอด และไปด้วยกันได้

ปัญหาดังกล่าวคงเกิดขึ้นในระยะหนึ่ง แต่ในอนาคตสถานการณ์เศรษฐกิจคงดีขึ้น และบริษัทญี่ปุ่นก็จะส่งพนักงานมาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง และมาพักอาศัยในเมืองศรีราชาเช่นเดิม

 

ขอบคุณข้อมูล:ผู้จัดการออนไลน์

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
618
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
210
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
630
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
207



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.