ในการควบคุมงบประมาณก่อสร้างถือเป็นเรี่องที่สำคัญอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของโครงการเอง นักออกแบบ คนควบคุมงาน หรือแม้แต่ผู้รับเหมาก่อสร้าง ล้วนแต่ต้องมีการ ‘ประมาณราคาก่อสร้าง’ ล่วงหน้า เพื่อให้คุณสามารถคาดการณ์งบประมาณที่ใช้ได้อย่างเหมาะสม ช่วยให้คุณมองเห็นภาพรวมในการดำเนินการก่อสร้างได้ดียิ่งขึ้นและช่วยลดความผิดพลาดที่อาจจะเกิดขึ้นให้น้อยที่สุด

อะไรคือการประมาณราคาก่อสร้าง?

การประมาณราคาก่อสร้าง (Cost Estimate) คือ การคำนวณ ประเมินราคาเพื่อให้ได้ปริมาณวัสดุในการก่อสร้าง ทั้งค่าแรงตั้งแต่เริ่มต้นจนแล้วเสร็จ รวมไปถึงค่าใช้จ่ายโดยรวมที่เกี่ยวข้องกับก่อสร้างทั้งหมด ให้มีราคาที่ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด ทั้งนี้การประมาณราคาจะไม่ใช่ราคาที่แท้จริงแต่อย่างใด โดยในการก่อสร้างจริงไม่ควรใช้งบประมาณเกินจากที่ประมาณไว้ 10%

ข้อดีของการประมาณราคาก่อสร้าง

1. ช่วยลดข้อผิดพลาดและข้อขัดแย้งของแต่ละฝ่ายระหว่างดำเนินการก่อสร้าง
2. สะดวกในการจัดการงวดค่าก่อสร้างได้
3. ทราบราคาเบื้องต้นอย่างชัดเจน ควบคุมการทำงานของผู้รับเหมาได้
4. ผู้รับเหมาทำงานได้อย่างรวดเร็วและสะดวก
5. ผู้รับเหมา หรือ เจ้าของโครงการ สามารถใช้ในการยื่นกู้ต่อสถาบันการเงิน
6. ใช้เสนอราคาจ้างงานต่อผู้รับเหมาได้
7. ประกอบการพิจารณาเพิ่มเติม ปรับเปลี่ยน หรือลดรายละเอียดต่าง ๆ ในงานก่อสร้าง

เหตุผลที่คุณควรประมาณราคาก่อสร้างก่อนเริ่มดำเนินงาน?

การก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นขนาดเล็กหรือใหญ่ การวางแผนที่ดีก่อนเริ่มงานถือว่าเป็นประเด็นสำคัญที่ขาดไม่ได้และไม่ควรละเลย เพราะนอกจากจะทำให้คุณทราบกระบวนการทำงานที่ชัดเจนแล้ว ในด้านของงบประมาณราคาก่อสร้างก็สำคัญไม่แพ้กัน ลองจินตนาการดูว่าหากคุณไม่มีการตั้งงบคร่าว ๆ ไว้ก่อน ท้ายที่สุดแล้วงบประมาณกลับบานปลายเกินกว่าที่คาดการณ์ไว้ อาจส่งผลต่อการดำเนินการก่อสร้างที่ล่าช้าหรือไม่แล้วเสร็จได้

ดังนั้นการประมาณราคาก่อสร้างจึงสิ่งที่ต้องคำนึงถึงอย่างปฏิเสธไม่ได้ ทั้งนี้เราได้สรุปเหตุผลหลัก ๆ อย่างครอบคลุมทุกมิติไว้ดังต่อไปนี้

1. เพื่อให้ทราบงบประมาณราคาก่อสร้างเบื้องต้น
2. เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาราคากลางต่อเจ้าของโครงการก่อสร้าง
3. เพื่อให้ผู้รับเหมางานก่อสร้างทราบต้นทุนในการก่อสร้าง
4. เพื่อการจัดซื้ออุปกรณ์การก่อสร้างและค่าแรงในการดำเนินการเพื่อเสนอประมูลราคาสำหรับผู้รับเหมางานก่อสร้าง

ที่ Fastwork.co แหล่งรวมฟรีแลนซ์มืออาชีพรับประมาณราคาก่อสร้าง

หากคุณกำลังมองหามืออาชีพในการประมาณราคาก่อสร้าง ถอดแบบ BOQ แต่ยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มต้นอย่างไรดี เราขอแนะนำให้คุณรู้จักกับ Fastwork ที่ได้รวบรวมฟรีแลนซ์ด้านนี้โดยตรง ให้คุณได้เลือกใช้บริการมากมาย ซึ่งคุณสามารถมั่นใจได้ว่างานจะมีความสมบูรณ์แบบและหมดกังวลเรื่องการชำระเงินค่าจ้างไปได้เลย เพราะเรามีกระบวนการชำระเงินที่ง่าย ปลอดภัย ตลอดจนการคุ้มครองการจ้างงานในทุกขั้นตอน

และเนื่องด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19  ภาวะวิกฤตโควิด-19 ไปด้วยกัน Fastwork ร่วมมือกับเหล่าฟรีแลนซ์ สร้างโครงการ ‘Fast Forward Hope’ ส่งต่อรายได้จากการจ้างงาน แทนความหวังและกำลังใจ ผ่านการบริจาค 1% ของรายได้ฟรีแลนซ์ กับฟรีแลนซ์ที่สมัครใจเข้าร่วมโครงการ (ฟรีแลนซ์ที่มีตราสัญลักษณ์เป็นกรอบสีเขียว) บริจาคให้แก่มูลนิธิกระจกเงาและช่อง 3

ขอบคุณข้อมูล : Fastwork

The post คุมงบประมาณก่อสร้างให้มีประสิทธิภาพด้วย ‘การประมาณราคาก่อสร้าง’ appeared first on บ้านดี.