วันจันทร์ 27 มีนาคม 2023
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

อสังหาฯ เสี่ยงตลาดวาย! พลิกเกมสู่ธุรกิจเช่า-บริการ

in ข่าวอสังหา
181
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

จากความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจไทย ปัจจัยดอกเบี้ยและมาตรการรัฐที่มีผลต่อดีมานด์ที่อยู่อาศัย นอกจากบริษัทรายกลาง รายเล็ก ที่เริ่มสั่นคลอนแล้ว แม้แต่บริษัทยักษ์ใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ เบอร์ต้น ๆ ยังหวั่นไหว ปรับตัว พลิกเกมสู่ธุรกิจที่มีความมั่นคงยั่งยืน เทนํ้าหนักให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า อีกทั้งการบริการทั้งในและต่างประเทศลดความเผ็ดร้อน จากการลงทุนคอนโดมิเนียมที่ยังเหลือคาค้างสต๊อก

และความหวั่นวิตก จากคำทำนายของ “กูรู”  ว่า จีนจะทิ้งดาวน์กระทั่งเป็นต้นเหตุของการอับปางธุรกิจนี้หรือไม่ ในทรรศนะของบริษัทใหญ่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โดย นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ ออกมาเตือนว่า “ยังมีความน่าเป็นห่วงจากหลายปัจจัย ทำให้ทิศทางการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมาต่อเนื่องไตรมาสแรกของปี 2562 มีความเข้มงวดขึ้น คาดว่าดีมานด์อาจลดลง ส่งผลให้ตลาดในปีนี้ เติบโตชะลอตัวลง”

อดิศร ธนนันท์นราพูล

จากปัจจัยเสี่ยงดังกล่าว แลนด์แอนด์เฮ้าส์เน้นตลาดบ้านแนวราบ ขยายตลาดธุรกิจอพาร์ตเมนต์ ที่ประเมินว่า ค่าเช่าโตถึง 35% รวมทั้งโรงแรม ออฟฟิศ โรงพยาบาล เพื่อกระจายความเสี่ยง ขณะที่ “ไรมอน แลนด์” ปรับพอร์ต ขยายออฟฟิศ โรงแรม และรีเทล เสริมทัพด้วยธุรกิจเวลล์เนส ตอบโจทย์คนมีบุตรยาก ซึ่ง นายไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอน แลนด์ มองปี 2562 ว่า “เริ่มเห็นสัญญาณการชะลอตัวเศรษฐกิจไทยในแง่การลงทุนของต่างชาติ ยุโรป-จีนก็ชะลอตัว ขณะที่ ตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะกลุ่มลักชัวรี มากกว่า 3 แสนบาทต่อตารางเมตร คาดว่า 2-3 ปีข้างหน้า อาจซบเซาลง”

แม้จะพัฒนาคอนโดมิเนียมลักชัวรี แต่ด้วยทิศทางดีมานด์ที่ไม่แน่นอน บริษัทจึงมีนโยบายต่อยอดธุรกิจไปสู่โครงการสำนักงานให้เช่า, ธุรกิจด้านอาหารและเครื่องดื่ม รวมไปถึงธุรกิจทางด้านโรงแรมเพิ่มขึ้น อีกทั้งเตรียมเปิดอาคารสำนักงานให้เช่ารูปแบบมิกซ์ยูส ภายใต้ชื่อ “วัน ซิตี้ เพลินจิต” ตรงข้ามกับเซนทรัลเอมบาสซี และโรงแรมใหม่อีก 2 แบรนด์ ขยายสาขาร้านอาหารภายใต้ “บ้านหญิง” ในสิงคโปร์ ไปยังไต้หวัน กัมพูชา และจีน และในอีก 3 ปีข้างหน้า จะร่วมทุนกับต่างชาติ พัฒนาศูนย์สุขภาพการเจริญพันธ์ุที่เขาใหญ่ เจาะลูกค้าจีน-ไทย

ขอบคุณข้อมูล : thansettakij

Share30Share

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
893
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
305
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
798
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
294



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.