อดิศร ธนนันท์นราพูล
จากปัจจัยเสี่ยงดังกล่าว แลนด์แอนด์เฮ้าส์เน้นตลาดบ้านแนวราบ ขยายตลาดธุรกิจอพาร์ตเมนต์ ที่ประเมินว่า ค่าเช่าโตถึง 35% รวมทั้งโรงแรม ออฟฟิศ โรงพยาบาล เพื่อกระจายความเสี่ยง ขณะที่ “ไรมอน แลนด์” ปรับพอร์ต ขยายออฟฟิศ โรงแรม และรีเทล เสริมทัพด้วยธุรกิจเวลล์เนส ตอบโจทย์คนมีบุตรยาก ซึ่ง นายไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอน แลนด์ มองปี 2562 ว่า “เริ่มเห็นสัญญาณการชะลอตัวเศรษฐกิจไทยในแง่การลงทุนของต่างชาติ ยุโรป-จีนก็ชะลอตัว ขณะที่ ตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะกลุ่มลักชัวรี มากกว่า 3 แสนบาทต่อตารางเมตร คาดว่า 2-3 ปีข้างหน้า อาจซบเซาลง”
แม้จะพัฒนาคอนโดมิเนียมลักชัวรี แต่ด้วยทิศทางดีมานด์ที่ไม่แน่นอน บริษัทจึงมีนโยบายต่อยอดธุรกิจไปสู่โครงการสำนักงานให้เช่า, ธุรกิจด้านอาหารและเครื่องดื่ม รวมไปถึงธุรกิจทางด้านโรงแรมเพิ่มขึ้น อีกทั้งเตรียมเปิดอาคารสำนักงานให้เช่ารูปแบบมิกซ์ยูส ภายใต้ชื่อ “วัน ซิตี้ เพลินจิต” ตรงข้ามกับเซนทรัลเอมบาสซี และโรงแรมใหม่อีก 2 แบรนด์ ขยายสาขาร้านอาหารภายใต้ “บ้านหญิง” ในสิงคโปร์ ไปยังไต้หวัน กัมพูชา และจีน และในอีก 3 ปีข้างหน้า จะร่วมทุนกับต่างชาติ พัฒนาศูนย์สุขภาพการเจริญพันธ์ุที่เขาใหญ่ เจาะลูกค้าจีน-ไทย
