วันอังคาร 5 กรกฎาคม 2022
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ

    • ภาคตะวันออกและภาคกลาง
    • กรุงเทพฯและปริมณฑล
    • ภาคเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ
    • ภาคใต้และภาคตะวันตก

  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่น (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าว PR
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี
No Result
View All Result
No Result
View All Result

‘กรมที่ดิน’ จัดเก็บรายได้ปีงบ 63 ต่ำแสนล้าน

in ข่าวอสังหา
54
VIEWS
แชร์ต่อบน Facebookบอกต่อทาง Line

กรมที่ดิน เผยธุรกรรมการซื้อขายอสังหาฯปี งบประมาณ 2563 ปรับตัวลดลง ยอดผู้ใช้บริการอยู่ที่ 12.43 ล้านคน ลดลง – 6.47% จัดเก็บรายได้ตลอดปีงบประมาณที่ผ่านมา ทำ ได้ 91,456 ล้านบาท ลดลง – 15.83% ปัจจัยอาจมีทั้งเรื่องสภาพเศรษฐกิจ อสังหาฯชะลอ มาตรการลดค่าโอน ล่าสุด ต.ค.เดือนแรกของปีงบประมาณ 64 ใหม่ ตัวเลขรายได้ -7.26% ลุ้น “มหาดไทย” ผลักดันลดค่าธรรมเนียมการโอนต่อ!

ผู้สื่อข่าวรายงานถึงภาพรวมตลาดอสังหาริม ทรัพย์ในรอบปี 2563 ว่า โดยรวมชะลอตัว อย่างต่อเนื่องมาจากปีที่ผ่านมา ซึ่งเป็นผลต่อเนื่องมาจาก เศรษฐกิจของประเทศไทยในปีพ.ศ.2562 เติบโตในอัตราลดลง ผลจากมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) เพื่อสกัดการเก็งกำไรและป้องกันเรื่องเงินทอนที่ระบาดทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด ขณะที่ด้วยนโยบายการป้องกันการนำเงินออกนอกประเทศของรัฐบาลจีน ส่งผลให้ลูกค้าชาวจีน กำลังซื้อหลักในกลุ่มลูกค้าต่างชาติ (โควต้าต่างชาติ) ลดฮวบ ยอดขายของผู้ประกอบการในกลุ่มคอนโดมิเนียมปรับตัวลง แต่ไม่ถึงขั้นหยุดชะงักไปซะทีเดียว  

อย่างไรก็ดี สถานการณ์ตลาอสังหาริม ทรัพย์ กลับเลวร้ายในช่วงต้นปี 2563 เมื่อเกิดการระ บาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ประเทศ ไทยต้องประกาศมาตรการล็อกดาวน์ในช่วงก่อนไตรมาส 2 ของปี 63 และคลายล็อกดาวน์ช่วงปลายไตรมาส 2 และธุรกิจต่างๆ เริ่มกลับมาดำเนินกิจกรรมตามปกติ โดยเฉพาะผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้จัดแคมเปญส่งเสริมการขาย ผ่านการลดราคาขายโครงการลง โดยเฉพาะสินค้าประเภทคอนโดมิเนียมที่ซัพพลายคงเหลือในตลาดเป็นจำนวนมาก นำมาเสนอส่วนลดไม่ต่ำกว่า 20-50% แล้วแต่บางโครงการ บางยูนิต 

ขณะที่ในด้านของภาครัฐ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บรายได้ในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยกรมที่ดิน ได้รายงานภาพรวมการจัดเก็บรายได้ในปีงบ ประมาณ 2563 (ต.ค.62-ก.ย.63) และปีงบ ประมาณ 2564 (ต.ค.63-ก.ย.64) ของสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ ว่า ภาพรวมตัวเลขจัดเก็บลดลง ซึ่งเป็นไปตามสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับรัฐบาลได้มีการประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯและลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัย ผ่านการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง ลงเหลือรายการละ 0.01% ในที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งล่าสุด มาตรการดังกล่าวได้สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 24 ธันวาคม 2563 และยังไม่มีความชัดเจนจากรัฐบาล ในการออกมาตรการหรือต่อมาตรการดังกล่าว แม้ว่า จะเป็น 1 ข้อเสนอที่ผู้ประกอบการมีการหารือและหวังให้รัฐบาลผลักดันมาตรการดังกล่าวออกไปในปี 2564 

ทั้งนี้ ตามข้อมูลกองแผนงาน กลุ่มข้อมูลและสถิติของกรมที่ดิน พบว่า ปริมาณงาน(ราย) ปีงบประมาณ 2562 รวม 13.29 ล้านราย ปีงบประมาณ 2563 อยู่ที่ 12.43 ล้านราย ส่วนต่างลดลง 860,345 ราย หรือคิดเป็นสัดส่วนลดลง -6.47% รายได้ในปีงบ ประมาณ62 สามารถทำได้ 108,658.41 ล้านบาท ขณะที่ปีงบ ประมาณ63 จัดเก็บรายได้ 91,456.84 ล้านบาท ผลต่างลดลง 17,201.56 ล้านบาท หรือ -15.83% ซึ่งหากลงลึกในข้อมูลแต่ละเดือน จะพบว่า ในปีงบ ประมาณ 63 ตัวเลขจัดเก็บรายได้ของสำนักงานที่ดินทั่้วประเทศ ติดลบทุกเดือน ส่วนใหญ่จะ -10% ขึ้นไป โดยเฉพาะในเดือนมีนาคม 63 ตัวเลขจัดเก็บรายได้ลดลงมากที่สุดผลต่าง 2,566.65 ล้านบาท หรือลดลง -23.89% ในเดือนเมษายน ส่วนต่างลดลง 1,523.12 ล้านบาท ลดลง – 19.24%

สำหรับผลให้บริการประชาชนและปริมาณการจัดเก็บรายได้ ของสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ ของปีงบประมาณพ.ศ.2564 (ต.ค.63-ก.ย.64) พบว่า ในเดือนตุลาคม 63 มีประชาชนมาติดต่อใช้บริการต่างๆ ณ สำนัก งานที่ดินทั่วประเทศ จำนวน 1,016,695 ราย เทียบกับช่วงเดียวกันของปีงบประมาณ 2563 มีผู้ใช้บริการลดลง 111,461 ราย หรือ -9.88% 

ส่วนการจัดเก็บรายได้ ค่าธรรมเนียมประเภทต่างๆ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะและอากรแสตม์ จัดเก็บได้ 7,170.23 ล้านบาท ผลต่างลดลง 561.59 ล้านบาท หรือลดลง -7.26% (ข้อมูล ณ วันที่ 2 ธ.ค. 63).

 

 

ขอบคุณข้อมูล : mgronline

ShareShare

Related Posts

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.
ข่าวอสังหา

มีบ้านได้ง่ายๆกับ ธอส.

25/02/2021
618
“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน
ข่าวอสังหา

“ตรุษจีน” ธอส. ประมูลบ้านยอดพุ่ง 150 ล้าน

15/02/2021
210
นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น  ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า
ข่าวอสังหา

นาทีทอง เศรษฐีเงินเย็น ช็อปบ้านถูก-จ่ายค่าโอนตํ่า

11/02/2021
630
สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%
ข่าวอสังหา

สินเชื่อบ้านซบยอดโอนหดตัว 4.7%

11/02/2021
207



บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ


“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


หมวดหมู่

  • รีวิวโครงการบ้านและคอนโด
  • แนะนำโครงการ
  • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์ (PR)
  • ข่าวอสังหาฯ
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน


รีวิวโครงการบ้าน

  • โครงการบ้านชลบุรี
  • โครงการบ้านระยอง
  • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โครงการบ้านสมุทรปราการ
  • โครงการบ้านนนทบุรี
  • โครงการบ้านปทุมธานี


บ้านดีดอทคอม

  • เกี่ยวกับเรา
  • บริการจากบ้านดี
  • งานมหกรรมบ้านดี
  • นิตยสารบ้านดี
  • ติดต่อทีมงานบ้านดี
  • คำสงวนสิทธิ์


บ้านดี (Baan-D)

บ้านดีดอทคอม ศูนย์รวมข้อมูลบ้านและคอนโด พร้อมรีวิวเจาะลึกโครงการฯ วิเคราะห์ทำเลที่พักอาศัย และอัพเดทข่าวสารในแวดวงอสังหาฯ

“บ้านดี – สื่อกลางสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อและขายบ้าน รวมถึง อสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร”

บ้านดีดอทคอม

@baan-d บ้านดีชลบุรี | บ้านดีระยอง | บ้านดีกรุงเทพ | บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

Baan-D Channel

@baan-d

บ้านดีชลบุรี

บ้านดีระยอง

บ้านดีกรุงเทพ

บ้านดีนนทบุรี

Copyright © 2018 Baan-D.com. All rights reserved.

No Result
View All Result
  • ข้อมูลโครงการ
    • กรุงเทพฯ
    • ชลบุรี
    • ระยอง
    • นนทบุรี
    • เชียงใหม่
    • สมุทรปราการ
    • ปทุมธานี
    • นครราชสีมา
  • รีวิว-พรีวิว
    • โครงการบ้านชลบุรี
    • โครงการบ้านระยอง
    • โครงการบ้านกรุงเทพฯ
  • โปรโมชั่นบ้าน (บ้านดีมีดีล)
    • โปรโมชั่นบ้านระยอง
    • โปรโมชั่นบ้านชลบุรี
  • บทความพิเศษ
    • แนะนำโครงการ/วิเคราะห์ทำเล
    • บทสัมภาษณ์
  • ข่าวประชาสัมพันธ์
  • ข่าวอสังหา
  • สาระน่ารู้เรื่องบ้าน
  • บ้านดีดอทคอม
    • เกี่ยวกับเรา
    • บริการจากบ้านดี
    • งานมหกรรมบ้านดี
    • นิตยสารบ้านดี
    • ติดต่อทีมงานบ้านดี

Copyright © 2018-2022 Baan-D.com. All rights reserved.